| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 63 m² |
| Yatak odaları | 1 |
| Oda | 3 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Net kira | 490 € |
|---|---|
| Yan giderler | 300 € |
| Toplam kira | 790 € |
| Satış fiyatı | 87.000 € |
| m² başına fiyat | 1.380,95 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar1964 yılında inşa edilmiş çok daireli bir binanın 2. üst katındaki bu bakımlı 3 odalı daire, 63 m² yaşam alanı sunmakta ve kullanışlı planının yanı sıra daha önce gerçekleştirilmiş modernizasyonlarıyla öne çıkmaktadır.
Dairede balkonlu aydınlık bir yaşam alanı, ankastre mutfaklı ayrı bir mutfak, küvetli bir banyo ve bir bodrum bölümü bulunmaktadır. Zemin kaplamaları 2026 yılında yenilenmiştir. Taşınmaz, 2008 yılında modernize edilmiş merkezi yağlı ısıtma sistemiyle ısıtılmaktadır. Isıcamlı pencereler 1983 yılına aittir.
Daire yaklaşık 12 yıldır güvenilir şekilde kiraya verilmiş olup, bu nedenle özellikle mevcut ve oturmuş bir kira ilişkisini devralmak isteyen yatırımcılar için uygundur. Güncel soğuk kira 490 € olup buna 300 € yan gider eklenmektedir. Talep gören daire büyüklüğü ve işlevsel planı sayesinde taşınmaz, uzun vadeli kiralama için sağlam bir temel sunmaktadır. Taşınmaz, nispeten uygun koşullarla gayrimenkul piyasasına giriş yapmak ve sürekli kira geliri elde etmek isteyen alıcılar için özellikle ilgi çekicidir.
Taşınmaz, üst hakkı bulunan bir arsa üzerinde yer almaktadır. Mevcut üst hakkı sözleşmesinin kalan süresi 37 yıldır. Bu durum, özellikle kendi kullanımına yönelik alıcılar ve yatırımcılar için gayrimenkul piyasasına ilgi çekici bir giriş fırsatı sunabilir.
Taşınmaz, özellikle uzun vadeli kiralanabilirliğe sahip sağlam bir mevcut gayrimenkule önem veren yatırımcılar ve alıcılar için uygundur. Bakımlı donanımı, işlevsel planı ve mevcut kira ilişkisi sayesinde daire, gayrimenkul piyasasına ekonomik bir giriş için ilgi çekici bir fırsat sunmaktadır. Sürdürülebilir kira gelirlerine ve cazip fiyat-performans oranına önem veren alıcılara özellikle hitap etmektedir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
109.900 € Mittelshuchting | İntifa hakkı ile cazip 3 odalı daire28259 Bremen
199.900 € Mittelshuchting | Carport park yeri olan bakımlı 3 odalı daire28259 Bremen
149.900 € Sodenmatt | 3. kattaki logyalı modern 3 odalı daire28259 Bremen
