Paderborn’un Südstadt semtinde seçkin konumda iki ailelik ev – geliştirme potansiyeline sahip arsa

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Nesne no: 1072572

Paderborn’un en çok rağbet gören yerleşim bölgelerinden birinde, popüler Südstadt semtinin sakin ve huzurlu bir ara sokağında yer alan bu geniş gayrimenkul, çeşitli kullanım olanakları sunmaktadır. İster kendi kullanımınız, ister yatırım, ister gelecekteki proje geliştirme amacıyla olsun – burada mükemmel konum, geniş bir arsa ve ilgi çekici geliştirme perspektifleri bir araya gelmektedir.

Aslen 1954 yılında inşa edilen konut, arka bölümde 1967 yılında yapılan bir eklentiyle genişletilmiştir. Gayrimenkul günümüzde, toplam 8 odaya sahip iki konut birimine dağılan yaklaşık 208,94 m² konut veya kiralanabilir alana sahiptir. Evin tamamındaki pencereler 2000 yılında yenilenmiştir.

Kendi kullanımınız ve yatırımcılar için özel bir avantaj: Teslim sırasında gayrimenkul tamamen boş ve kiracısız olarak teslim edilecektir.

Olası yeni yapı perspektifine sahip geniş arsa

İnşaat sahipleri ve proje geliştiricileri için özellikle ilgi çekici: Arsa için 2007 tarihli bir mimari taslak bulunmaktadır. Bu taslak, mevcut binanın olası yıkımını ve ardından altı daireli bir binanın inşasını içermektedir.

2007 yılına ait ilgili planlama belgeleri mevcuttur ve ciddi ilgi gösterilmesi veya satış görüşmeleri kapsamında sunulabilir.

Önemli: Mevcut taslak önceki bir planlama perspektifini temsil etmekte olup güncel bir yapı ruhsatıyla eşdeğer değildir. Bu nedenle olası yeni yapılaşma, güncel planlama ve yapı mevzuatı koşulları açısından münferit olarak incelenmelidir.

Böylece arsa, mevcut konut kullanımının yanı sıra gelecekte olası yeni yapılaşma için de ilgi çekici bir perspektif sunmaktadır.

Paderborn Südstadt’ta birinci sınıf konum

Konum, bu teklifin özel avantajlarından biridir. Gayrimenkul, Paderborn Südstadt’ta yer almakta ve sakin, oturmuş bir yerleşim çevresini şehir merkezine, Paderborn Üniversitesi’ne, Brüderkrankenhaus’a ve St. Vincenz-Klinik’e kısa ulaşım mesafeleriyle birleştirmektedir.

Paderborn’un en çok rağbet gören bölgelerinden birinde geniş bir müstakil ev, teslim sırasında boş olarak sunulan iki konut birimine sahip bir yatırım veya olası yeni yapılaşma için ilgi çekici perspektife sahip bir arsa olarak – bu gayrimenkul gelecekteki sahibine olağanüstü sayıda seçenek sunmaktadır.

Çok daireli bir binanın olası inşasına ilişkin mevcut planlama belgeleri, ayrıca yaklaşık 1.233 m² büyüklüğündeki arsanın sunduğu ek geliştirme potansiyeli.

Konum