| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 209 m² |
| Sypialnie | 5 |
| Pokoje | 8 |
|---|---|
| Łazienki | 2 |
| Obszar wykresu | 1233 m² |
|---|
| Cena zakupu | 690.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 302,38 €/m² |
| Komisja | 0 |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNr obiektu: 1072572
W jednej z najbardziej pożądanych dzielnic mieszkaniowych Paderbornu, w spokojnej i urokliwej bocznej ulicy popularnej Südstadt, ta przestronna nieruchomość oferuje różnorodne możliwości wykorzystania. Niezależnie od tego, czy chodzi o zamieszkanie na własny użytek, inwestycję kapitałową czy przyszły rozwój projektu – łączą się tu doskonała lokalizacja, duża działka i interesujące perspektywy zagospodarowania.
Dom mieszkalny, pierwotnie wybudowany w 1954 roku, został w 1967 roku powiększony o dobudówkę w tylnej części. Obecnie nieruchomość dysponuje łącznie ok. 208,94 m² powierzchni mieszkalnej lub przeznaczonej pod wynajem, rozłożonej na dwa lokale mieszkalne z łącznie 8 pokojami. Okna w całym domu zostały wymienione w 2000 roku.
Szczególna zaleta dla osób planujących zamieszkanie i inwestorów kapitałowych: przy przekazaniu nieruchomość zostanie wydana w całości wolna i niezamieszkana przez najemców.
Duża działka z możliwą perspektywą nowej zabudowy
Szczególnie interesujące dla inwestorów budowlanych i deweloperów: dla działki istnieje projekt budowlany architekta z 2007 roku. Obejmuje on plan możliwej rozbiórki istniejącego budynku, a następnie wzniesienia domu z sześcioma lokalami.
Odpowiednia dokumentacja projektowa z 2007 roku jest dostępna i może zostać udostępniona przy poważnym zainteresowaniu lub w ramach negocjacji sprzedażowych.
Ważne: przedstawiony projekt stanowi wcześniejszą koncepcję planistyczną i nie jest równoznaczny z aktualnym pozwoleniem na budowę. Możliwą nową zabudowę należy zatem każdorazowo zweryfikować pod kątem aktualnych uwarunkowań planistycznych i przepisów prawa budowlanego.
Tym samym działka, obok istniejącego wykorzystania mieszkaniowego, oferuje interesującą perspektywę ewentualnej przyszłej nowej zabudowy.
Najlepsza lokalizacja w Südstadt w Paderbornie
Lokalizacja należy do szczególnych atutów tej oferty. Nieruchomość znajduje się w Südstadt w Paderbornie i łączy spokojne, ukształtowane otoczenie mieszkaniowe z krótkimi drogami do centrum miasta, Uniwersytetu Paderborn, Brüderkrankenhaus i St. Vincenz-Klinik.
Niezależnie od tego, czy jako przestronny dom w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Paderbornu, inwestycja kapitałowa z dwoma lokalami mieszkalnymi dostępnymi przy przekazaniu w stanie wolnym od najemców, czy działka z interesującą perspektywą możliwej nowej zabudowy – ta nieruchomość oferuje przyszłemu właścicielowi wyjątkowo wiele możliwości.
Istniejąca dokumentacja projektowa dotycząca możliwej budowy domu wielorodzinnego podkreśla przy tym dodatkowy potencjał rozwojowy działki o powierzchni ok. 1.233 m².
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
298.000 € 6301 | Skrajny dom szeregowy na sprzedaż w 33098 Paderborn33098 Paderborn
1.650.000 € NOWA INWESTYCJA Z ATRAKCYJNĄ STRUKTURĄ DOFINANSOWANIA33104 Paderborn
660.000 € Przestronny dom jednorodzinny na działce o powierzchni 1000 m² w centrum Paderborn33100 Paderborn– Paderborn
