| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 209 m² |
| спальні | 5 |
| Кімната | 8 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 1233 m² |
|---|
| Ціна продажу | 690.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.302,38 €/m² |
| Комісія | 0 |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНомер об’єкта: 1072572
В одному з найбажаніших житлових районів Падерборна, у тихому й затишному місці на бічній вулиці популярного південного району міста, цей просторий об’єкт нерухомості пропонує різноманітні можливості використання. Власне проживання, інвестиція або майбутня забудова — тут поєднуються чудове розташування, простора земельна ділянка та цікаві перспективи розвитку.
Житловий будинок, первісно зведений у 1954 році, у 1967 році був розширений прибудовою в задній частині. Наразі об’єкт має загалом приблизно 208,94 м² житлової площі або площі, що може здаватися в оренду, розподіленої між двома житловими одиницями із загалом 8 кімнатами. Вікна всього будинку були замінені у 2000 році.
Особлива перевага для власників і інвесторів: на момент передачі об’єкт буде повністю звільнений і не здаватиметься в оренду.
Простора земельна ділянка з можливою перспективою нового будівництва
Особливо цікаво для забудовників і девелоперів: щодо земельної ділянки наявний будівельний проєкт архітектора від 2007 року. Він передбачає можливий знесення існуючої будівлі та подальше зведення будинку на шість квартир.
Відповідні проєктні документи від 2007 року наявні та можуть бути надані за серйозної зацікавленості або в межах переговорів щодо продажу.
Важливо: наявний проєкт є планувальною перспективою минулих років і не може прирівнюватися до чинного дозволу на будівництво. Тому можливість нової забудови в кожному окремому випадку необхідно перевірити з огляду на актуальні вимоги містобудівного та будівельного законодавства.
Таким чином, крім існуючого житлового використання, земельна ділянка пропонує цікаву перспективу можливої майбутньої нової забудови.
Топове розташування в південному районі Падерборна
Розташування є однією з особливих переваг цієї пропозиції. Об’єкт розташований у південному районі Падерборна та поєднує тихе, сформоване житлове оточення з короткою відстанню до центру міста, Університету Падерборна, лікарні Brüderkrankenhaus і клініки St. Vincenz.
Як просторий власний будинок в одному з найбільш затребуваних районів Падерборна, як інвестиція з двома житловими одиницями, вільними на момент передачі, або як земельна ділянка з цікавою перспективою можливої нової забудови — цей об’єкт пропонує своєму майбутньому власнику надзвичайно багато варіантів.
Наявні проєктні документи для можливого зведення багатоквартирного будинку підкреслюють при цьому додатковий потенціал розвитку земельної ділянки площею близько 1 233 м².
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
298.000 € 6301 | Кінцевий рядний будинок на продаж у 33098 Падерборні33098 Paderborn
1.650.000 € НОВОБУДОВА-ІНВЕСТИЦІЯ З ПРИВАБЛИВОЮ СТРУКТУРОЮ СУБСИДІЙ33104 Paderborn
660.000 € Просторий односімейний будинок на ділянці площею 1000 кв. м у центральній частині Падерборна33100 Paderborn– Paderborn
