modern çekici işyeri salonu, zanaat, depo 55m² Mering YÜKSEK AKIM*YENİ GİBİ*

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu gayrimenkul hakkında

Salon hemen teslim alınabilir.

Bu birim (yaklaşık 55 m²) net 403,36€ tutarındadır - (fotoğraflara bakınız, bir parsel yaklaşık 5,3 m x 10,5 m), brüt 480€.

Yaklaşık 3,2-4,5 m yüksekliğindeki parseller, ahşap iskelet yapı ve sac duvarlarla inşa edilmiş bir salonun parçasıdır.
LED tavan lambaları,
yaklaşık 3,8 m x 4 m (Y x G) ölçülerinde, yaya kapılı manuel panjur kapısı.

İsteğe bağlı olarak ısıtmalı ofis konteynerleri salona yerleştirilebilir veya anlaşmaya varılması hâlinde kiralanabilir. Alternatif olarak, masrafları kiracıya ait olmak üzere bir üst kat da eklenebilir.

Salonun zemini parke taş döşelidir. Zemin, kamyonlar ve forkliftler tarafından da kullanılabilecek kadar taşıma kapasitesine sahiptir.

Salonun yanında / önünde park yerleri isteğe bağlıdır.

Parsel başına ölçüler:

- Yaklaşık 5,3 m x 10,5 m = yaklaşık 55 m²
Duvar kaplaması/duvar konstrüksiyonu:
- Ahşap dikme yapı
- Ahşap dikmeler tek taraflı olarak 15 mm OSB levhalarla kaplanmıştır (parsel arka tarafı ve görünür ahşap dikmeleri içerebilir)
- Kaplama tavana kadar
Kapı
- Yaya kapılı 1 seksiyonel kapı
- Yükseklik* 3.800 mm, genişlik* 4.000 mm (* net geçiş ölçüsü)
su gideri / su yok
Elektrik
- 16A sigorta ve kaçak akım koruma şalteri bulunan 1x sigorta kutusu
- 1x 230V priz
- 2x LED lambalı 1x ışık anahtarı
- 1x 16A trifaze elektrik
- diğer elektrik tesisatları kiracı tarafından yapılmalı ve masrafları kiracı tarafından karşılanmalıdır. Anlaşmaya varılması hâlinde kiraya verenler bu konuda yardımcı olabilir veya elektrik tesisatının yaptırılmasını sağlayabilir.
Konum: Mering sanayi bölgesi St.Afra

Kira bedeli: EUR 480,-€ brüt / 403,36€ net (KDV şu anda %19)
Yan gider avansı: Aylık EUR 30€
Depozito: parsel başına 1500€
AVV / MVV'ye yürüyerek: yaklaşık 3 dk.
Mering St. Afra Tren İstasyonu: Augsburg'a 13 dk. / Münih'e 25 dakika.
Durum: 2024 yılında yeni inşa edilmiştir
Isıtma: ısıtma yok


Her iki taraf için de mümkün olduğunca zaman tasarruflu ve verimli ilerleyebilmek amacıyla, ilgileniyorsanız aşağıdaki bilgileri belirterek iletişime geçmenizi rica ederim:
- İlgilenen kişinin ve (farklıysa) potansiyel kiracının eksiksiz iletişim bilgileri (ad, varsa şirket, adres, telefon numarası, e-posta adresi)
- planlanan kullanım şekli (tam olarak ne depolanacak?)
- istenen kira süresi ve kiralanacak alan.
Ardından sizinle memnuniyetle iletişime geçeceğim. Ancak öncelikle başvuruları değerlendirmek istediğim ve bu nedenle birkaç gün içinde kesin taahhütlerde bulunamayacağım için anlayışınızı rica ederim.
Elbette ciddi ilgi durumunda sorularınız ve yerinde inceleme için memnuniyetle hizmetinizdeyim. Lütfen yukarıda belirtilen ölçülerin bağlayıcı olmadığını dikkate alınız.Yaklaşık bilgiler olup, amaçlarınız açısından önemli ölçüleri gerekirse kendiniz almanız gerektiğini belirtmek isterim; bunu memnuniyetle bir yerinde inceleme randevusu kapsamında yapabilirsiniz. Emlakçıların taleplerini lütfen iletmeyin.
Çok teşekkür ederim!

Bu salon henüz isteklerinizi karşılamıyorsa, henüz internette yayımlanmamış başka bir mülk belki ilginizi çekebilir:
Avantajları: Tüm kiracılar için WC, yalıtımlı salon, Mering'de ayrıca 65 m² - 620 € KDV dahil
Lütfen doğrudan bunu sorun.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Yüksek akım
insan geçiş kapılı manuel seksiyonel kapı

Konum

Konum açıklaması

Bizi Mering St.Afra sanayi bölgesinde bulabilirsiniz.

Sunulan ticari alanlar B2'ye sadece birkaç metre mesafededir. Buradan A8'e yaklaşık 16 dakikada, St2380 üzerinden B17'ye 10 dakikada ulaşırsınız.