nowoczesna atrakcyjna hala na działalność gospodarczą, rzemiosło lub magazyn 55 m² Mering PRĄD TRÓJFAZOWY*JAK NOWA*

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tej posiadłości

Hala jest dostępna od zaraz.

Ta jednostka (ok. 55 m²) kosztuje 403,36 € netto – (patrz zdjęcia, jedna parcela ok. 5,3 m x 10,5 m), brutto 480 €.

Parcele o wysokości ok. 3,2–4,5 m są częścią hali zbudowanej w konstrukcji szkieletowej drewnianej ze ścianami z blachy.
Oświetlenie sufitowe LED,
ręcznie obsługiwana brama rolowana z drzwiami przejściowymi o wymiarach ok. 3,8 m x 4 m (wys. x szer.).

Opcjonalnie w hali można ustawić ogrzewane kontenery biurowe lub, po uzgodnieniu, wynająć je. Alternatywnie na własny koszt można wykonać strop i utworzyć pierwsze piętro.

Podłoże hali jest wybrukowane. Jest ono na tyle nośne, że mogą po nim poruszać się również ciężarówki i wózki widłowe.

Miejsca parkingowe przy / przed halą są opcjonalne.

Wymiary jednej parceli:

- Ok. 5,3 m x 10,5 m = ok. 55 m²
Okładzina ścian/konstrukcja ścian:
- Konstrukcja szkieletowa drewniana
- Drewniane słupki obustronnie? jednostronnie obłożone płytami OSB o grubości 15 mm (parcela może obejmować tylną stronę oraz widoczne drewniane słupki)
- Okładzina do sufitu
Brama
- 1 brama segmentowa z drzwiami przejściowymi
- Wysokość* 3 800 mm, szerokość* 4 000 mm (* światło przejazdu)
brak kanalizacji / wody
Prąd
- 1x skrzynka bezpiecznikowa z bezpiecznikiem 16 A i wyłącznikiem różnicowoprądowym
- 1x gniazdo 230 V
- 1x włącznik światła z 2x lampami LED
- 1x prąd trójfazowy 16 A
- pozostałe instalacje elektryczne najemca wykonuje samodzielnie i ponosi związane z tym koszty. Po uzgodnieniu wynajmujący mogą pomóc w tym zakresie lub zlecić wykonanie instalacji elektrycznych.
Lokalizacja: Mering, strefa przemysłowa St. Afra

Cena najmu: 480 EUR brutto / 403,36 € netto (VAT obecnie 19%)
Zaliczka na koszty dodatkowe: 30 EUR miesięcznie
Kaucja: 1500 € za parcelę
Dojście pieszo do AVV / MVV: ok. 3 min.
Dworzec kolejowy Mering St. Afra: 13 min do Augsburga / 25 minut do Monachium.
Stan: nowy budynek z 2024 roku
Ogrzewanie: brak ogrzewania


Aby postępowanie było dla obu stron możliwie oszczędne czasowo i efektywne, osoby zainteresowane proszę o kontakt z podaniem następujących informacji:
- pełne dane kontaktowe osoby zainteresowanej oraz (jeśli są inne) potencjalnego najemcy (imię i nazwisko, ewentualnie firma, adres, numer telefonu, adres e-mail)
- planowany sposób użytkowania (co dokładnie ma być przechowywane?)
- pożądany okres i zakres najmu.
Chętnie skontaktuję się z Państwem. Proszę jednak o zrozumienie, że najpierw chcę przeanalizować otrzymane wiadomości i dlatego nie mogę w ciągu kilku dni składać konkretnych zapewnień.
Oczywiście w przypadku poważnego zainteresowania chętnie odpowiem na pytania i umożliwię obejrzenie obiektu. Proszę pamiętać, że podane powyżej wymiary są niewiążące są przybliżonymi danymi i w razie potrzeby muszą Państwo samodzielnie dokonać pomiarów istotnych dla Państwa celów, chętnie w ramach terminu oględzin. Proszę powstrzymać się od zapytań ze strony pośredników.
Serdeczne podziękowania!

Jeśli ta hala nie spełnia jeszcze Państwa oczekiwań, być może spodoba się Państwu inny obiekt, który nie jest jeszcze dostępny online:
Zalety: WC dla wszystkich najemców, izolowana hala, 65 m² – 620 € z VAT, również w Mering
Chętnie proszę zapytać o niego bezpośrednio.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

prąd wysokiego napięcia
ręczna brama segmentowa z drzwiami przejściowymi

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Znajdą nas Państwo w strefie przemysłowej Mering St. Afra.

Oferowane powierzchnie komercyjne znajdują się zaledwie kilka metrów od drogi B2. Stamtąd w około 16 minut dotrą Państwo do autostrady A8, a drogą St2380 w 10 minut do drogi B17.