сучасне привабливе приміщення для комерції, ремесла, складу 55 м² Мерінг ВИСОКОВОЛЬТНЕ ЖИВЛЕННЯ*ЯК НОВЕ*

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про це майно

Приміщення доступне для заселення негайно.

Ця одиниця (прибл. 55 м²) коштує 403,36€ нетто — (див. фото, одна ділянка прибл. 5,3 м x 10,5 м), брутто 480€.

Ділянки висотою прибл. 3,2–4,5 м є частиною залу, збудованого за дерев’яно-каркасною технологією з металевими стінами.
Світлодіодні стельові світильники,
ручні ролетні ворота з хвірткою розміром прибл. 3,8 м x 4 м (В x Ш).

За бажанням у зал можна встановити опалювані офісні контейнери або, за домовленістю, орендувати їх. Альтернативно за власний кошт можна облаштувати 1-й поверх.

Підлога залу вимощена бруківкою. Вона має таку несучу здатність, що по ній можуть пересуватися вантажівки та навантажувачі.

Паркувальні місця біля / перед залом — за бажанням.

Розміри однієї ділянки:

- Прибл. 5,3 м x 10,5 м = прибл. 55 м²
Облицювання/конструкція стін:
- Дерев’яно-каркасна конструкція
- Дерев’яні стійки з одного боку обшиті OSB-плитами товщиною 15 мм (ділянка може включати зворотний бік і видимі дерев’яні стійки)
- Обшивка до стелі
Ворота
- 1 секційні ворота з хвірткою
- Висота* 3 800 мм, ширина* 4 000 мм (* світловий габарит проїзду)
немає каналізації / водопостачання
Електрика
- 1x електрощит із запобіжником 16A та автоматом захисного вимкнення
- 1x розетка 230V
- 1x вимикач світла з 2x LED-світильниками
- 1x силовий струм 16A
- подальші електромонтажні роботи орендар має виконати самостійно та взяти на себе відповідні витрати. За домовленістю орендодавці можуть допомогти або організувати виконання електромонтажних робіт.
Розташування: промислова зона Мерінг St. Afra

Орендна плата: EUR 480,-€ брутто / 403,36€ нетто (ПДВ наразі 19%)
Авансовий платіж за додаткові витрати: EUR 30€ на місяць
Застава: 1500€ за одну ділянку
Пішки до AVV / MVV: прибл. 3 хв.
Залізничний вокзал Mering St. Afra: 13 хвилин до Аугсбурга / 25 хвилин до Мюнхена.
Стан: новобудова 2024 року
Опалення: опалення відсутнє


Щоб діяти для обох сторін якомога швидше та ефективніше, у разі зацікавленості прошу зв’язатися зі мною, зазначивши такі дані:
- повні контактні дані зацікавленої особи та (якщо відрізняється) потенційного орендаря (ім’я, за потреби компанія, адреса, номер телефону, адреса електронної пошти)
- запланований вид використання (що саме має зберігатися?)
- бажаний строк та обсяг оренди.
Після цього я охоче зв’яжуся з вами. Однак прошу поставитися з розумінням до того, що спочатку я хочу опрацювати отримані запити, тому не можу надати конкретні підтвердження протягом кількох днів.
Звичайно, у разі серйозної зацікавленості я готовий відповісти на запитання та організувати перегляд. Зверніть увагу, що зазначені вище розміри є необов’язковими приблизні дані, і відповідні для ваших цілей розміри, можливо, вам доведеться виміряти самостійно, із задоволенням у рамках огляду. Прохання до маклерів не звертатися.
Щиро дякую!

Якщо цей зал ще не відповідає вашим побажанням, можливо, вам сподобається інший об’єкт, який ще не опублікований онлайн:
Переваги: туалет для всіх орендарів, ізольований зал, 65 м² — 620 € з ПДВ, також у Мерінгу
Будь ласка, запитайте про нього безпосередньо після цього.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Промислова електромережа
ручні секційні ворота з хвірткою

Розташування

Опис місця розташування

Ви знайдете нас у промисловій зоні Меринг St.Afra.

Запропоновані комерційні площі розташовані лише за кілька метрів від B2. Звідти ви приблизно за 16 хвилин дістанетеся до A8, а через St2380 — за 10 хвилин до B17.