Nave moderna y atractiva para comercio, artesanía y almacén, 55 m², Mering, CORRIENTE TRIFÁSICA*COMO NUEVA*

Datos principales

Alquiler y gastos

Sobre esta propiedad

La nave está disponible para ocupar de inmediato.

Esta unidad (aprox. 55 m²) cuesta 403,36 € netos (véanse las fotos, una parcela de aprox. 5,3 m x 10,5 m), 480 € brutos.

Las parcelas de aprox. 3,2-4,5 m de altura forman parte de una nave construida con estructura de madera y paredes de chapa.
Luces LED de techo,
una puerta enrollable manual con puerta peatonal de aprox. 3,8 m x 4 m (alto x ancho).

Opcionalmente, se pueden instalar contenedores de oficina climatizados en la nave o alquilarse previo acuerdo. Como alternativa, también se puede construir una primera planta por cuenta propia.

El suelo de la nave está pavimentado. Tiene una capacidad de carga suficiente para que también puedan circular camiones y carretillas elevadoras.

Las plazas de aparcamiento junto a / delante de la nave son opcionales.

Medidas por parcela:

- Aprox. 5,3 m x 10,5 m = aprox. 55 m²
Revestimiento/estructura de las paredes:
- Construcción con montantes de madera
- Montantes de madera revestidos por un lado con paneles OSB de 15 mm (la parcela puede incluir la parte posterior y los montantes de madera visibles)
- Revestimiento hasta el techo
Puerta
- 1 puerta seccional con puerta peatonal
- Altura* 3.800 mm, anchura* 4.000 mm (* medidas libres de paso)
sin desagüe / agua
Electricidad
- 1x cuadro de fusibles con fusible de 16A e interruptor diferencial
- 1x toma de corriente de 230V
- 1x interruptor de luz con 2x luminarias LED
- 1x corriente trifásica de 16A
- El inquilino deberá realizar por sí mismo las instalaciones eléctricas adicionales y asumir los costes correspondientes. Previo acuerdo, los arrendadores pueden ayudar en este sentido o encargar la realización de instalaciones eléctricas.
Ubicación: zona industrial de Mering St. Afra

Precio del alquiler: 480 € brutos / 403,36 € netos (IVA actualmente del 19 %)
Anticipo de gastos adicionales: 30 € al mes
Fianza: 1500 € por parcela
A pie hasta AVV / MVV: aprox. 3 min.
Estación de Mering St. Afra: 13 min hasta Augsburgo / 25 minutos hasta Múnich.
Estado: obra nueva en 2024
Calefacción: sin calefacción


Para proceder de la forma más eficiente y ahorrando tiempo para ambas partes, en caso de interés le ruego que se ponga en contacto indicando los siguientes puntos:
- datos de contacto completos del interesado y (si difiere) del posible inquilino (nombre, empresa si procede, dirección, número de teléfono, dirección de correo electrónico)
- tipo de uso previsto (¿qué se va a almacenar exactamente?)
- duración y alcance deseados del alquiler.
Estaré encantado de ponerme en contacto con usted. No obstante, le ruego que comprenda que primero deseo evaluar las consultas y, por ello, no puedo hacer compromisos concretos en pocos días.
Por supuesto, en caso de interés serio, estaré encantado de responder a sus preguntas y ofrecerle una visita. Tenga en cuenta que las medidas indicadas anteriormente no son vinculantes son datos aproximados y, dado el caso, deberá tomar usted mismo las medidas relevantes para sus fines, con gusto en el marco de una visita. Les ruego a los agentes inmobiliarios que se abstengan de contactar.
¡Muchas gracias!

Si esta nave aún no cumple sus deseos, quizá le interese otro inmueble que todavía no está anunciado en línea:
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No dude en preguntar directamente por él después.

Ajustes y características, como se describe

Corriente trifásica
puerta seccional manual con puerta peatonal

Ubicación

Detalles de la ubicación

Nos encontrará en el polígono industrial de Mering St. Afra.

Las superficies comerciales ofrecidas se encuentran a pocos metros de la B2. Desde allí llegará en aprox. 16 minutos a la A8 y, por la St2380, en 10 minutos a la B17.