современный привлекательный зал для коммерции, ремесленных работ и хранения, 55 м², Меринг, СИЛЬНЫЙ ТОК*КАК НОВЫЙ*

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этом имуществе

Помещение доступно для заселения с настоящего момента.

Стоимость этой единицы (ок. 55 м²) составляет 403,36 € нетто — (см. фотографии, один отсек ок. 5,3 м x 10,5 м), брутто 480 €.

Отсеки высотой ок. 3,2–4,5 м являются частью ангара, построенного по деревянно-каркасной технологии с металлическими стенами.
Светодиодные потолочные светильники,
ручные рулонные ворота с калиткой размером ок. 3,8 м x 4 м (В x Ш).

По желанию в ангар могут быть установлены отапливаемые офисные контейнеры либо они могут быть арендованы по договорённости. В качестве альтернативы за свой счёт можно оборудовать первый этаж.

Пол ангара вымощен. Он обладает достаточной несущей способностью, чтобы по нему могли проезжать грузовые автомобили и погрузчики.

Парковочные места у / перед ангаром предоставляются по желанию.

Размеры одного отсека:

- Ок. 5,3 м x 10,5 м = ок. 55 м²
Облицовка стен / конструкция стен:
- Деревянно-каркасная конструкция
- Деревянные стойки с одной стороны обшиты OSB-плитами толщиной 15 мм (отсек может включать заднюю сторону и видимые деревянные стойки)
- Обшивка до потолка
Ворота
- 1 секционные ворота с калиткой
- Высота* 3 800 мм, ширина* 4 000 мм (* световой размер проезда)
нет канализации / воды
Электричество
- 1x электрический щиток с предохранителем 16 А и УЗО
- 1x розетка 230 В
- 1x выключатель света с 2x светодиодными светильниками
- 1x силовой ток 16 А
- дополнительные электроустановки арендатор выполняет самостоятельно и принимает на себя связанные с этим расходы. По договорённости арендодатели могут оказать помощь или поручить выполнение электроустановок.
Расположение: промышленная зона Меринга St. Afra

Арендная плата: EUR 480,-€ брутто / 403,36 € нетто (НДС в настоящее время 19%)
Авансовый платёж за коммунальные расходы: EUR 30 € в месяц
Залог: 1500 € за один отсек
Пешком до AVV / MVV: ок. 3 мин.
Железнодорожный вокзал Mering St. Afra: 13 мин до Аугсбурга / 25 минут до Мюнхена.
Состояние: новостройка 2024 года
Отопление: отопление отсутствует


Чтобы действовать максимально экономично по времени и эффективно для обеих сторон, при заинтересованности прошу связаться со мной, указав следующие сведения:
- полные контактные данные заинтересованного лица и (если отличается) потенциального арендатора (имя, при необходимости название компании, адрес, номер телефона, адрес электронной почты)
- планируемый вид использования (что именно должно храниться?)
- желаемый срок и объём аренды.
После этого я с удовольствием свяжусь с вами. Однако прошу отнестись с пониманием к тому, что сначала я хочу оценить поступившие обращения и поэтому не могу в течение нескольких дней дать конкретные обещания.
Разумеется, при серьёзной заинтересованности я готов ответить на вопросы и предоставить возможность осмотра. Обратите внимание, что указанные выше размеры являются необязательными примерные данные, и при необходимости вы должны самостоятельно снять размеры, имеющие значение для ваших целей, охотно в рамках осмотра объекта. Просьба не обращаться к маклерам.
Большое спасибо!

Если этот зал ещё не соответствует вашим пожеланиям, возможно, вам понравится другой объект, который ещё не размещён онлайн:
Преимущества: туалет для всех арендаторов, утеплённый зал, 65 м² — 620 € включая НДС, также в Меринге
Охотно спрашивайте об этом напрямую после осмотра.

Фитинги и особенности, как описано

Промышленный ток
ручные секционные ворота с калиткой

Расположение

Подробности о местоположении

Вы найдёте нас в промышленной зоне Меринг Санкт-Афра.

Предлагаемые коммерческие площади находятся всего в нескольких метрах от B2. Оттуда вы примерно за 16 минут доберётесь до A8, а по St2380 — за 10 минут до B17.