Essbereich
Schlafzimmer EG
Schlafzimmer OG
Badezimmer EG
Badewanne
Wohnzimmer EG
Gäste WC im EG
Kinderzimmer EG
Terrasse
2. Schlafzimmer EG
Außenansicht
Blick auf den Balkon OG
Küche EG
Teil des Gartens
| Tür | Pansiyon |
|---|---|
| Yapım yılı | 2023 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 8 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Arsa alanı | 431 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 5 |
| Durum | Yeni gibi |
| Enerji kimlik belgesi türü | Enerji ihtiyacı |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Satış fiyatı | 970.000 € |
|---|---|
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarŞu anda ev ve daireleri AirBnB olarak kiralanmaktadır. Bununla ilgili tüm süreçler mevcut olup devralınabilir.
Sürdürülebilirlik, ferahlık ve esnekliği bir araya getiren, özenle tasarlanmış bir yaşam projesi olan bu Jolka ahşap evine hoş geldiniz. Bina, bağımsız ve yüksek kaliteli donanıma sahip iki daire barındırmakta olup uzun vadeli kiralama veya kişisel kullanım ile yatırımın birleştirilmesi için idealdir.
Zemin kattaki daire, 108,68 m² alanı üzerinde konforlu bir yaşam ortamı sunmakta ve doğrudan kendine ait bahçeye erişim sağlamaktadır; bu, aileler veya huzur arayan kiracılar için belirgin bir avantajdır. 1. üst kattaki daire 103,23 m² alana yayılmakta ve yaşam alanını dışarıya taşıyan, yüksek yaşam kalitesi sağlayan geniş bir terasla öne çıkmaktadır.
Her iki birim de yeni, modern mutfaklarla donatılmıştır ve başka bir yatırım gerektirmeden çağdaş, hemen kullanılabilir bir taşınma imkânı sunmaktadır. Ahşap yapı, yalnızca hoş bir iç mekân iklimi sağlamakla kalmaz, aynı zamanda sürdürülebilirliği ve uzun vadeli değer korunmasını temsil eder.
Jolka ahşap ev, sürdürülebilir ve ekolojik yaşamdan oluşan yenilikçi konseptiyle öne çıkmaktadır. Birincil yapı malzemesi olarak yüksek kaliteli ahşabın kullanılması yalnızca sıcak ve doğal bir atmosfer sunmakla kalmaz, aynı zamanda mükemmel ısı yalıtımı ve enerji verimliliği sağlar. Ahşabın doğal özellikleriyle desteklenen sağlıklı bir iç mekân iklimi, sakinleri beklemektedir. Ayrıca ahşap, yenilenebilir bir hammadde olarak çevre dostudur ve ekolojik ayak izinin azaltılmasına katkı sağlar.
Konut kompleksi şu anda lüks bir AirBnB tesisi olarak kiraya verildiğinden, daireler mutfaklar, yataklar, banyolar ve yaşam için gereken her şeyle donatılmıştır. Talep üzerine bunların tamamı pazarlıkla belirlenecek ek bir ücret karşılığında devralınabilir.
Satış fiyatı 970.000€ pazarlığa açık net, yasal KDV %19 artı
KÜNYE
ZORUNLU BİLGİLER
Jolka Holzhaus GmbH
Industriestraße 27
77656 Offenburg
Tel.: +4978131055727
E-posta: kontakt@jolka-holzhaus.de
İnternet: www.jolka-holzhaus.de
Temsile yetkili genel müdürler: Irina Litz, Swen Laempe
KDV Kanunu’nun 27 a maddesi uyarınca KDV kimlik numarası: DE355923794
Yetkili denetim makamı: Freiburg Yerel Mahkemesi
Veri koruma bilgileri: https://www.jolka-holzhaus.de/de/datenschutz/
Jolka Holzhaus GmbH, Ticaret Yönetmeliği’nin (GewO) 34c maddesinin 1. fıkrası uyarınca faaliyet göstermektedir.
Ticaret Yönetmeliği’nin (GewO) 34c maddesinin 1. fıkrasının 1. cümlesi, 3a numarası uyarınca izin (proje geliştirici).
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Jolka ahşap ev, doğaya yakınlığı ve aynı zamanda şehre iyi ulaşım bağlantısıyla öne çıkan, Offenburg’un pastoral bir banliyösü Windschläg’de bulunmaktadır. Sakin yerleşim bölgesi huzur ve mahremiyet için bir vaha sunarken, Bauer, kasap ve fırın gibi bölgesel alışveriş olanaklarına, okullara ve toplu taşıma araçlarına yakınlık, konforlu ve rahat bir günlük yaşam sağlar. A5 otoyoluna hızlı bağlantı, çevredeki şehirlere ve cazibe merkezlerine de sorunsuz ulaşım imkânı sunar.
