Essbereich
Schlafzimmer EG
Schlafzimmer OG
Badezimmer EG
Badewanne
Wohnzimmer EG
Gäste WC im EG
Kinderzimmer EG
Terrasse
2. Schlafzimmer EG
Außenansicht
Blick auf den Balkon OG
Küche EG
Teil des Gartens
| Tipo | Casa de embarque (Pensión) |
|---|---|
| Año construido | 2023 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 8 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Zona de terreno | 431 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 5 |
| Estado | Como nuevo |
| Tipo de certificado energético | Requisitos energéticos |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Precio de compra | 970.000 € |
|---|---|
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónActualmente, la casa y sus viviendas se alquilan como AirBnB. Todos los procesos necesarios para ello están establecidos y podrían asumirse.
Bienvenido a esta casa de madera Jolka: un proyecto residencial bien concebido que combina sostenibilidad, amplitud y flexibilidad. El edificio alberga dos viviendas independientes y de alta calidad, y resulta ideal para el alquiler a largo plazo o para combinar el uso propio con una inversión de capital.
La vivienda de la planta baja ofrece en 108,68 m² un ambiente confortable, con acceso directo a su propio jardín, un claro valor añadido para familias o inquilinos que buscan tranquilidad. La vivienda de la 1.ª planta se extiende sobre 103,23 m² y convence con una amplia terraza que prolonga el espacio habitable hacia el exterior y proporciona un alto nivel de calidad residencial.
Ambas unidades están equipadas con cocinas nuevas y modernas, y permiten una mudanza inmediata y acorde con los tiempos, sin necesidad de realizar más inversiones. La construcción de madera no solo proporciona un agradable clima interior, sino que también representa sostenibilidad y conservación del valor a largo plazo.
La casa de madera Jolka destaca por su innovador concepto de vivienda sostenible y ecológica. El uso de madera de alta calidad como material de construcción principal no solo ofrece un ambiente cálido y natural, sino que también permite un excelente aislamiento térmico y eficiencia energética. Los residentes pueden disfrutar de un clima interior saludable, favorecido por las propiedades naturales de la madera. Además, la madera, como materia prima renovable, es respetuosa con el medio ambiente y contribuye a reducir la huella ecológica.
Dado que actualmente el complejo residencial se alquila como una propiedad de lujo en AirBnB, las viviendas ya están equipadas con cocinas, camas, baños y todo lo necesario para vivir. Previa solicitud, todo ello puede adquirirse por un suplemento negociable.
Precio de compra 970.000€ negociable neto, más el IVA legal del 19 %
AVISO LEGAL
DATOS OBLIGATORIOS
Jolka Holzhaus GmbH
Industriestraße 27
77656 Offenburg
Tel.: +4978131055727
Correo electrónico: kontakt@jolka-holzhaus.de
Internet: www.jolka-holzhaus.de
Administradores con poder de representación: Irina Litz, Swen Laempe
Número de identificación a efectos del IVA conforme al § 27 a de la Ley del IVA: DE355923794
Autoridad supervisora competente: Amtsgericht Freiburg
Información sobre protección de datos: https://www.jolka-holzhaus.de/de/datenschutz/
Jolka Holzhaus GmbH opera conforme al §34c, apartado 1, de la GewO.
Autorización conforme al §34c, apartado 1, frase 1, n.º 3a, de la Ley de regulación de actividades comerciales (promotor inmobiliario).
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La casa de madera Jolka se encuentra en Windschläg, un idílico suburbio de Offenburg, que entusiasma por su proximidad a la naturaleza y, al mismo tiempo, por sus buenas conexiones con la ciudad. La tranquila zona residencial ofrece un oasis de relajación y privacidad, mientras que la proximidad a comercios regionales como Bauer, Metzger y Bäcker, escuelas y transporte público garantiza una vida cotidiana cómoda y agradable. La rápida conexión con la autopista A5 permite además llegar fácilmente a las ciudades y atracciones de los alrededores.
