Essbereich
Schlafzimmer EG
Schlafzimmer OG
Badezimmer EG
Badewanne
Wohnzimmer EG
Gäste WC im EG
Kinderzimmer EG
Terrasse
2. Schlafzimmer EG
Außenansicht
Blick auf den Balkon OG
Küche EG
Teil des Gartens
| Тип | Хостел |
|---|---|
| Рік побудови | 2023 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 8 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| земельна площа | 431 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 5 |
| Стан | як нова |
| Тип енергетичного сертифіката | потреба в енергії |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Ціна продажу | 970.000 € |
|---|---|
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНаразі будинок і його квартири здаються через AirBnB. Усі необхідні для цього процеси налагоджені та можуть бути перейняті.
Ласкаво просимо до цього дерев’яного будинку Jolka — продуманого житлового проєкту, що поєднує сталий розвиток, простір і гнучкість. У будівлі розташовані дві окремі квартири з високоякісним оснащенням; об’єкт ідеально підходить для довгострокової оренди або поєднання власного проживання з інвестицією.
Квартира на першому поверсі площею 108,68 м² пропонує комфортну житлову атмосферу з прямим виходом до власного саду — безперечна перевага для сімей або орендарів, які цінують спокій. Квартира на 1-му поверсі має площу 103,23 м² і вирізняється просторою терасою, яка розширює житловий простір назовні та створює високий рівень комфорту.
Обидві квартири обладнані новими сучасними кухнями та дають змогу одразу заселитися в актуальний житловий простір без потреби в додаткових інвестиціях. Дерев’яна конструкція забезпечує не лише приємний мікроклімат у приміщеннях, а й є символом сталого розвитку та довгострокового збереження вартості.
Дерев’яний будинок Jolka вирізняється інноваційною концепцією сталого та екологічного проживання. Використання високоякісної деревини як основного будівельного матеріалу створює не лише теплу й природну атмосферу, а й забезпечує чудову теплоізоляцію та енергоефективність. Мешканці можуть розраховувати на здоровий мікроклімат у приміщеннях, якому сприяють природні властивості деревини. Крім того, деревина як відновлюваний ресурс є екологічно чистою та сприяє зменшенню екологічного сліду.
Оскільки житловий комплекс наразі здається в оренду як розкішний об’єкт AirBnB, квартири вже обладнані кухнями, ліжками, ванними кімнатами та всім необхідним для проживання. За запитом усе це може бути передано за договірною доплатою.
Ціна купівлі 970.000€ договірна, нетто, плюс законний ПДВ 19 %
ІМПРЕСУМ
ОБОВ’ЯЗКОВІ ВІДОМОСТІ
Jolka Holzhaus GmbH
Industriestraße 27
77656 Offenburg
Тел.: +4978131055727
Електронна пошта: kontakt@jolka-holzhaus.de
Інтернет: www.jolka-holzhaus.de
Уповноважені керуючі директори: Irina Litz, Swen Laempe
Ідентифікаційний номер платника ПДВ відповідно до § 27 a Закону про податок з обороту: DE355923794
Компетентний наглядовий орган: Дільничний суд Фрайбурга
Інформація про захист даних: https://www.jolka-holzhaus.de/de/datenschutz/
Компанія Jolka Holzhaus GmbH діє відповідно до §34c абз. 1 GewO.
Дозвіл відповідно до §34c абз. 1 речення 1 № 3a Положення про підприємницьку діяльність (забудовник).
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Дерев’яний будинок Jolka розташований у Віндшлегу, ідилічному передмісті Оффенбурга, яке приваблює близькістю до природи та водночас хорошим транспортним сполученням із містом. Спокійний житловий район пропонує оазу відпочинку та приватності, а близькість до регіональних магазинів, таких як Bauer, Metzger і Bäcker, шкіл та громадського транспорту забезпечує комфортне й зручне повсякденне життя. Швидкий виїзд на автомагістраль A5 також забезпечує безпроблемну доступність прилеглих міст і визначних місць.
