Published on 02/04/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 283 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 8 |
| Plot area | 875 m² |
|---|---|
| Year built | 1982 |
| Condition | Well kept |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Gas |
| Floors in the building | 2 |
| Usable floor area | 143 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Purchase price | 512.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,809.19 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Çok şık ev, ara yalıtımlı çift duvarlı yapı olarak inşa edilmiştir. Dışarıdan ev, özenle örülmüş kalsiyum silikat tuğladan görünür duvar işçiliğiyle göz kamaştırmaktadır. Güneybatı balkon ve teras galvanizli korkuluklara sahiptir. Büyük bir çam ağacı, meyve ağaçları, Japon balıkları bulunan bahçe havuzu ve açık araziye harika manzarası olan güzel düzenlenmiş bahçe, genel görünümü tamamlamaktadır. Mevcut sahipleri son yıllarda evi özenle bakımlı tutmuştur; bu nedenle büyük bir masraf gerektirmeden hemen taşınılabilir.Üst katta sizi, oda düzenini açan aydınlık bir giriş alanı karşılamaktadır. Yaşam alanında geniş bir hol bulunmaktadır. Buradan güneybatı balkonuna erişimi olan geniş oturma-yemek odasına, mutfağa, misafir tuvaletine ve yatak odası bölümüne ulaşılır. Ayrı yatak odası bölümünde terasa erişimi olan iki yatak odası, gömme dolaplı bir giyinme odası ve küvet, düz ayak duş, tuvalet ve lavabo bulunan bir banyo yer almaktadır. Hâldeki yüksek kaliteli mermer merdiven üzerinden bodrum kata ulaşılır. Bodrum katın ayrıca ayrı bir girişi bulunmaktadır.
Burada bir yatak odası, bir oturma odası, bir mutfak, bir parti odası, bir tuvalet, jakuzili bir banyo, çamaşır odası, kalorifer kazan dairesi ve depolama amacıyla yeterli alana sahip diğer bodrum odaları bulunmaktadır. Eve bağlı çift garaj ilave kullanım alanları sunmaktadır. Garaj kapısı uzaktan kumanda ile çalıştırılabilir.
Yapı ve enerji:
Enerji belgesi F
•İnşa yılı 1982
•Gayrimenkulün durumu Masif yapı
•Isıtma türü Merkezi ısıtma
•Başlıca enerji kaynağı Gaz
•Alüminyumdan eloksallı ısıcamlı pencereler
Modernizasyon:
•Fiber optik bağlantı 2024
•Gaz yoğuşmalı kombinin yenilenmesi 2023
•Birkaç panjur 2022
•Misafir tuvaleti 2022
Özellikler:
•875 m² arsa
•282 m² yaşam alanı (Wofiv'e göre)
•480 m² yaşam alanı (DIN 277'ye göre)
•Kendi girişi olan ayrı daire
•Çift garaj
•Japon balığı havuzlu bahçe
•Balkon
•Teras
•Jakuzili banyo
•Anlaşmaya göre taşınma
Talebinizi işleme alabilmemiz için adres ve iletişim bilgilerinizi, telefon numaranız dahil olmak üzere eksiksiz belirtmenizi rica ederiz. Anlayışınız için teşekkür ederiz.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Satışa sunulan, 1982 yapımı ve ayrı girişli daireye sahip müstakil ev, güney Westerwald bölgesinde Mengerskirchen’in bir mahallesi olan Dillhausen’in sakin bir sokağında yer almaktadır.
Ulaşım bağlantısı:
Dillhausen, güney Westerwald bölgesinde, Limburg an der Lahn’ın yaklaşık 30 kilometre kuzeydoğusunda yer almaktadır. Günlük ihtiyaçlar için çok sayıda alışveriş imkânı yakın çevrede bulunmaktadır. Löhnberg bağlantısındaki 49 numaralı federal yola yalnızca yaklaşık 7 km mesafededir. Çevredeki Köln, Koblenz, Frankfurt am Main ve Wiesbaden gibi büyük şehirlere, A 3 üzerindeki Limburg otoyol bağlantısından ulaşabilirsiniz. Limburg ve Wetzlar yönündeki B 49, Dortmund ve Gießen yönündeki A 45’e iyi bir ulaşım bağlantısı sağlamaktadır. Köln-Rhein/Main hızlı tren hattının ICE istasyonu Limburg-Süd’de bulunmaktadır.
