Published on 02/04/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 283 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 8 |
| Property Area | 875 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1982 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 143 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 512.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,809.19 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Ten bardzo elegancki dom został zbudowany w technologii ściany dwuwarstwowej z izolacją międzywarstwową. Z zewnątrz dom zachwyca starannie wykonanym murem licowym z cegły silikatowej. Balkon południowo-zachodni i taras mają ocynkowane balustrady. Pięknie urządzony ogród z dużą sosną, drzewami owocowymi, oczkiem wodnym ze złotymi rybkami oraz wspaniałym widokiem na otwarte pola dopełniają całości. Obecni właściciele w ostatnich latach starannie dbali o dom, dlatego z pewnością można się do niego wprowadzić bez większych nakładów. Na piętrze wita Państwa jasny hol wejściowy, który otwiera dostęp do pomieszczeń. Część mieszkalna dysponuje dużym korytarzem. Stąd można przejść do przestronnego salonu z jadalnią i wyjściem na balkon południowo-zachodni, kuchni, toalety dla gości oraz części sypialnej. Oddzielona część sypialna obejmuje dwie sypialnie z wyjściem na taras, garderobę z wbudowanymi szafami oraz łazienkę z wanną, prysznicem bez brodzika, toaletą i umywalką. Wysokiej jakości marmurowymi schodami w korytarzu można zejść do piwnicy. Piwnica posiada również osobne wejście.
Znajdują się tu sypialnia, salon, kuchnia, pokój imprezowy, toaleta, łazienka z jacuzzi, pomieszczenie gospodarcze, kotłownia oraz dodatkowe pomieszczenia piwniczne z wystarczającą ilością miejsca do przechowywania. Połączony z domem garaż dwustanowiskowy oferuje dodatkową powierzchnię użytkową. Brama garażowa jest sterowana drogą radiową.
Substancja budowlana i energia:
Świadectwo energetyczne F
•Rok budowy 1982
•Stan nieruchomości Dom murowany
•Rodzaj ogrzewania Ogrzewanie centralne
•Główne źródło energii Gaz
•Anodowane okna aluminiowe z szybami zespolonymi
Modernizacja:
•Przyłącze światłowodowe 2024
•Wymiana gazowego kotła kondensacyjnego 2023
•Kilka rolet 2022
•Toaleta dla gości 2022
Cechy:
•Działka 875 m²
•282 m² powierzchni mieszkalnej (według WoFlV)
•480 m² powierzchni mieszkalnej (według DIN 277)
•Mieszkanie dla gości z osobnym wejściem
•Garaż dwustanowiskowy
•Ogród z oczkiem wodnym ze złotymi rybkami
•Balkon
•Taras
•Łazienka z jacuzzi
•Termin wprowadzenia do uzgodnienia
W celu rozpatrzenia zapytania prosimy o podanie pełnych danych adresowych i kontaktowych, w tym numeru telefonu. Dziękujemy za wyrozumiałość.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Sprzedawany dom jednorodzinny z mieszkaniem dodatkowym, wybudowany w 1982 roku, znajduje się przy spokojnej ulicy w Dillhausen, dzielnicy Mengerskirchen w południowym Westerwaldzie.
Połączenia komunikacyjne:
Dillhausen leży w południowym Westerwaldzie, około 30 kilometrów na północny wschód od Limburga an der Lahn. Liczne możliwości zakupów artykułów codziennego użytku znajdują się w najbliższej okolicy. Do wjazdu Löhnberg na drogę krajową nr 49 jest tylko około 7 km. Do okolicznych dużych miast: Kolonii, Koblencji, Frankfurtu nad Menem i Wiesbaden można dotrzeć przez węzeł autostradowy Limburg na autostradzie A 3. Droga B 49 w kierunku Limburga i Wetzlar zapewnia dobre połączenie z autostradą A 45 w kierunku Dortmundu i Gießen. Dworzec kolejowy ICE na trasie szybkiej kolei Kolonia–Ren–Men znajduje się w Limburg-Süd.
