Özel Smart Home: Büyük teraslı ve yeraltı otoparkında park yeri bulunan lüks 2 odalı daire

Temel bilgiler

Bu daire hakkında

Özel ve modern evinize hoş geldiniz! Nürnberg-Batı'nda bulunan bu seçkin 2 odalı kiralık daire, size çok sayıda olanak sunmaktadır.

Bu muhteşem konut, 2021 yılında inşa edilmiş modern ve yeni görünümlü bir binanın 3. katında yer almaktadır. 75 metrekarelik geniş alanı ve son teknoloji Smart Home sistemiyle daire, kişisel yaşam tarzınızı yansıtmanız için ideal bir ortam sunar. Ferah yaşam alanı, kişisel dokunuşlarınızı katmanız ve rahat bir atmosfer oluşturmanız için sizi davet ediyor.

Açık mutfak alanı, 2023 yılında kurulmuş şık ve yeni görünümlü ankastre mutfakla donatılmıştır. Kendi kendini temizleme sistemli evyeden kaliteli bulaşık makinesine, ankastre mikrodalgadan fırın, ocak ve ankastre buzdolabına kadar yemek yapmayı ve keyifle vakit geçirmeyi gerçek bir zevke dönüştürmek için ihtiyacınız olan her şey burada mevcuttur. Yaşam alanındaki tavandan tabana sürgülü kapılar sayesinde oda gün ışığıyla dolmaktadır. Güneşli günlerde elektrikli panjurları Smart Home sistemi üzerinden kapatarak daireyi gölgelendirebilirsiniz.

Terasa erişim sunan yatak odası, dinlendirici bir huzur için mükemmel bir sığınaktır. Şık banyo, zarif bir küvet ve ferahlatıcı yağmur duşuyla etkileyicidir.

Geniş bir asansör daireye engelsiz erişim sağlarken, bisiklet sahipleri konforlu bisiklet odasından yararlanabilir.

Bu seçkin evin kira koşulları şu şekildedir: Aylık net kira 1.100,00 Euro olup buna aylık 250,00 Euro tutarında ısıtma gideri avansı dahil yan giderler ile 80,00 Euro karşılığında sunulan kapalı otopark yeri eklenmektedir. Depozito 3.540,00 Euro'dur.

Bu rüya gibi daire 01.02.2024 tarihinden itibaren kullanıma sunulacaktır; anlaşmaya bağlı olarak daha erken taşınmak da mümkündür. Bu eşsiz evi keşfetme fırsatını kaçırmayın ve kişisel bir görüntüleme randevusu ayarlamak için lütfen bizimle e-posta yoluyla iletişime geçin.

Bu seçkin dairenin yalnızca kredi değerliliği kusursuz olan sakinlere kiralanabileceğini anlayışla karşılamanızı rica ederiz.
Federal yol ve otoyol bağlantısı üzerinden mükemmel ulaşım bağlantısı;
Toplu taşıma araçlarına kolay erişim: U3 ve otobüs durağı Gustav-Adolf-Straße yalnızca 300 m, Schweinau S-Bahn istasyonu ise 800 m uzaklıktadır;
Yakın çevrede çeşitli alışveriş olanakları: Aldi, REWE, Netto Discount, dm, Müller, içecek marketi, yapı marketi, Pflanzen Kölle;
Yakındaki anaokulları: 600 m mesafede Haus für Kinder Elsa-Brändström-Straße, 700 m mesafede Kita "Bärenstark"
İlkokul (Henry-Dunant-Schule) yalnızca 450 m mesafede
Ortaokul (St. Leonhard) 1,2 km mesafede, Johann-Pachelbel-Realschule'ye U3 metrosuyla rahatça ulaşılabilir;
Marie-Jukaz-Park (700 m) ve Westpark'ta (900 m) dinlenme olanakları;
Çevrede çeşitli kafe ve restoranlar;
İdeal ulaşım bağlantıları, alışveriş olanakları, eğitim kurumları ve dinlenme imkânlarıyla mükemmel konum.
- Yeni değerinde ankastre mutfak
- Engelsiz erişim
- Yolcu asansörü
- İki priz ve aydınlatma bulunan kiler
- Wallbox bağlantılı yeraltı otoparkı park yeri (80,00 EUR/ay)
- Akıllı ev sistemi
- 18 m² genişliğinde güneşli teras (güneye bakıyor)
- Küvet, yağmur duşu ve elektrikli hava aspiratörü bulunan modern banyo
- Yüksek kaliteli yağlanmış parke zemin
- Konforlu yerden ısıtma
- Verimli havalandırma ve hava tahliye sistemi
- 150 Mbit hızlı internet
- Oturma odası ve yatak odasında kablo prizi
- Çevre dostu pelet ısıtma
- Hafif renkli, üç katmanlı camlı pencereler
Özel bir konuma ve etkileyici bir yerleşim planına önem veriyorsanız, bu daire sizin için ideal bir tekliftir.

Size yalnızca ücretsiz bir yardım hattı değil, hafta sonları da hizmet sunuyoruz. İlginiz varsa lütfen her zaman eksiksiz iletişim bilgilerinizi belirtin.

Mülk açıklaması, mevcut en iyi bilgi ve vicdan doğrultusunda hazırlanmıştır. Elbette bir yerinde görme randevusunun yerini tutmaz. Bizi aramaktan veya e-posta yazmaktan çekinmeyin; sizinle bir randevu ayarlamak üzere derhal iletişime geçeceğiz.

Mülk açıklamasının tamamen veya kısmen kiraya verenin verdiği bilgilere dayandığını belirtmek isteriz. Bilgilerin doğruluğu veya eksiksizliği konusunda garanti vermiyoruz.

Malik karşısındaki kanıt sunma yükümlülüğümüz nedeniyle yalnızca ad, telefon numarası, e-posta adresi ve güncel, kusursuz bir Schufa belgesinin eksiksiz olarak belirtildiği talepleri işleme alabileceğimizi lütfen dikkate alın. Anlayışınız için teşekkür ederiz.

Talebinizi bekliyor ve size memnuniyetle yardımcı oluyoruz.

Saygılarımla
Harald Braun

Konum