Smart Home exclusivo: lujoso apartamento de 2 habitaciones con amplia terraza y plaza de garaje subterráneo

Datos principales

Sobre este piso

¡Bienvenido a su exclusivo y moderno hogar! Este exquisito apartamento de alquiler de 2 habitaciones en Núremberg-Oeste le ofrece numerosas comodidades.

Este fantástico hogar se encuentra en un edificio moderno y prácticamente nuevo del año 2021, en la 3.ª planta. Con sus amplios 75 metros cuadrados y un sistema Smart Home de última generación, el apartamento ofrece el escenario ideal para crear su propia experiencia de vivienda. La espaciosa zona de estar le invita a aportar su toque personal y crear un ambiente acogedor.

La cocina abierta está equipada con una elegante cocina empotrada prácticamente nueva del año 2023. Desde el fregadero con sistema de autolimpieza, pasando por el lavavajillas de alta calidad, el microondas empotrado, el horno, la placa de cocción y el frigorífico empotrado, aquí tiene todo a su disposición para convertir cocinar y disfrutar en un verdadero placer. Las puertas correderas acristaladas de suelo a techo de la zona de estar inundan el espacio de luz natural. En los días soleados, puede oscurecer el apartamento mediante el sistema Smart Home y las persianas eléctricas.

El dormitorio, que ofrece acceso a la terraza, es el refugio perfecto para disfrutar de un descanso reparador. El elegante cuarto de baño impresiona con una bañera refinada y una refrescante ducha de efecto lluvia.

Un amplio ascensor le permite acceder al apartamento sin barreras, mientras que los propietarios de bicicletas pueden utilizar el cómodo cuarto para bicicletas.

Las condiciones de alquiler para este exclusivo hogar son las siguientes: el alquiler mensual sin gastos asciende a 1.100,00 euros, a lo que se suman los gastos adicionales, incluido el anticipo de los gastos de calefacción, por un importe de 250,00 euros al mes, así como la plaza de garaje subterráneo, disponible por 80,00 euros. La fianza asciende a 3.540,00 euros.

Este soñado apartamento estará disponible a partir del 01.02.2024, aunque también es posible una mudanza anticipada previo acuerdo. No pierda la oportunidad de descubrir este hogar único y póngase en contacto con nosotros por correo electrónico para concertar una visita personalizada.

Le rogamos que comprenda que este excepcional apartamento solo puede alquilarse a residentes con solvencia impecable.
Perfecta conexión de transporte por carretera nacional y acceso a la autopista;
Transporte público de cercanías fácilmente accesible: la parada de metro U3 y autobús Gustav-Adolf-Straße se encuentra a solo 300 m, la estación de S-Bahn Schweinau a 800 m;
Diversas posibilidades de compra en las inmediaciones: Aldi, REWE, Netto Discount, dm, Müller, tienda de bebidas, tienda de bricolaje, Pflanzen Kölle;
Guarderías cercanas: Haus für Kinder Elsa-Brändström-Straße a 600 m de distancia, Kita "Bärenstark" a 700 m de distancia
Escuela primaria (Henry-Dunant-Schule) a solo 450 m
Escuela secundaria (St. Leonhard) a 1,2 km de distancia, Johann-Pachelbel-Realschule accesible cómodamente con la línea de metro U3;
Posibilidades de ocio en el parque Marie-Jukaz (700 m) y Westpark (900 m);
Gran variedad de cafés y restaurantes en los alrededores;
Excelente ubicación con conexiones de transporte ideales, comercios, centros educativos y posibilidades de ocio.
- Cocina integrada como nueva
- Accesible sin barreras
- Ascensor para personas
- Trastero con dos enchufes y luz
- Plaza de garaje subterráneo con conexión para wallbox (80,00 EUR/mes)
- Sistema Smart Home
- Terraza soleada de 18 m² (orientación sur)
- Baño moderno con bañera, ducha de efecto lluvia y un extractor eléctrico
- Suelo de parquet aceitado de alta calidad
- Calefacción por suelo radiante confortable
- Sistema eficiente de ventilación y extracción
- Internet rápido con 150 Mbit
- Toma de cable en el salón y el dormitorio
- Calefacción ecológica de pellets
- Ventanas con triple acristalamiento y ligero tintado
Si valora una ubicación especial y una distribución impresionante, esta vivienda es la oferta ideal para usted.

No solo ofrecemos una línea telefónica gratuita, sino también un servicio durante el fin de semana. Si está interesado, indique siempre sus datos de contacto completos.

La descripción del inmueble ha sido elaborada según nuestro leal saber y entender. Naturalmente, no sustituye una visita. No dude en llamarnos o escribirnos un correo electrónico; nos pondremos en contacto con usted de inmediato para concertar una cita.

Queremos señalar que la descripción del inmueble se basa total o parcialmente en los datos proporcionados por el arrendador. No asumimos ninguna responsabilidad por su exactitud o integridad.

Tenga en cuenta que, debido a la obligación de acreditar la identidad ante el propietario, solo podremos tramitar consultas que incluyan el nombre completo, número de teléfono, dirección de correo electrónico y un certificado Schufa actual y sin incidencias. Le agradecemos su comprensión.

Esperamos recibir su consulta y quedamos a su disposición.

Un cordial saludo
Harald Braun

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