Ekskluzywny smart home: luksusowe 2-pokojowe mieszkanie z dużym tarasem i miejscem parkingowym w garażu podziemnym

Najważniejsze informacje

O tym mieszkaniu

Witamy w Państwa ekskluzywnym i nowoczesnym domu! To wykwintne 2-pokojowe mieszkanie do wynajęcia w Nürnberg-West oferuje Państwu liczne udogodnienia.

Ten fantastyczny lokal znajduje się w nowoczesnym i w doskonałym stanie budynku z 2021 roku na 3. piętrze. Dzięki przestronnym 75 metrom kwadratowym oraz ultranowoczesnemu systemowi smart home mieszkanie stanowi idealne tło dla indywidualnego poczucia komfortu. Rozległa część dzienna zachęca do nadania jej osobistego charakteru i stworzenia przytulnej atmosfery.

Otwarta część kuchenna jest wyposażona w elegancką, nową zabudowaną kuchnię z 2023 roku. Od zlewu z systemem samoczyszczenia, przez wysokiej jakości zmywarkę, wbudowaną kuchenkę mikrofalową, aż po piekarnik, płytę grzewczą i wbudowaną lodówkę - wszystko jest tutaj do Państwa dyspozycji, aby gotowanie i delektowanie się stało się prawdziwą przyjemnością. Dzięki sięgającym podłogi przesuwnym drzwiom w części dziennej wnętrze jest zalane światłem dziennym. W słoneczne dni mogą Państwo zacienić mieszkanie za pomocą elektrycznych żaluzji sterowanych przez system smart home.

Sypialnia, z której jest wyjście na taras, stanowi idealne miejsce do odpoczynku i relaksu. Stylowa łazienka zachwyca elegancką wanną i orzeźwiającym prysznicem deszczowym.

Przestronna winda umożliwia bezbarierowy dostęp do mieszkania, a właściciele rowerów mogą korzystać z wygodnego pomieszczenia na rowery.

Warunki najmu tego ekskluzywnego domu są następujące: miesięczny czynsz netto wynosi 1.100,00 Euro, do tego dochodzą opłaty eksploatacyjne wraz z zaliczką na ogrzewanie w wysokości 250,00 Euro miesięcznie oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym, dostępne za 80,00 Euro. Kaucja wynosi 3.540,00 Euro.

To wymarzone mieszkanie jest dostępne od 01.02.2024, przy czym wcześniejsze wprowadzenie się jest możliwe po uzgodnieniu. Prosimy nie przegapić okazji, aby odkryć ten wyjątkowy dom, i skontaktować się z nami e-mailem w celu umówienia indywidualnego terminu oglądania.

Prosimy o zrozumienie, że to wyjątkowe mieszkanie może być wynajęte wyłącznie osobom o nienagannej zdolności kredytowej.
Doskonałe połączenie komunikacyjne przez drogę krajową i dostęp do autostrady;
Komunikacja publiczna dobrze dostępna: przystanek U3 i autobusowy Gustav-Adolf-Straße tylko 300 m stąd, stacja S-Bahn Schweinau w odległości 800 m;
Różnorodne możliwości zakupów w bezpośrednim sąsiedztwie: Aldi, REWE, Netto Discount, dm, Müller, sklep z napojami, market budowlany, Pflanzen Kölle;
Przedszkola w pobliżu: Haus für Kinder Elsa-Brändström-Straße w odległości 600 m, Kita "Bärenstark" w odległości 700 m
Szkoła podstawowa (Henry-Dunant-Schule) tylko 450 m stąd
Szkoła średnia (St. Leonhard) w odległości 1,2 km, Johann-Pachelbel-Realschule można wygodnie dojechać metrem U3;
Możliwości wypoczynku w Marie-Jukaz-Park (700 m) i Westpark (900 m);
Wybór kawiarni i restauracji w okolicy;
Doskonała lokalizacja z idealnym połączeniem komunikacyjnym, możliwościami zakupów, placówkami edukacyjnymi i możliwościami wypoczynku.
- Nowa zabudowana kuchnia
- Bez barier
- Winda osobowa
- Piwnica z dwoma gniazdkami i światłem
- Miejsce parkingowe w garażu podziemnym z przyłączem do wallboxa (80,00 EUR/miesiąc)
- System smart home
- Słoneczny taras o powierzchni 18 m² (orientacja południowa)
- Nowoczesna łazienka z wanną, prysznicem deszczowym i elektrycznym nawiewem
- Wysokiej jakości olejowany parkiet
- Przytulne ogrzewanie podłogowe
- Wydajny system nawiewu i wywiewu
- Szybki internet z 150 Mbit
- Gniazdo kablowe w salonie i sypialni
- Ekologiczne ogrzewanie na pellet
- Okna z potrójnymi szybami o lekkim przyciemnieniu
Jeśli cenią Państwo wyjątkową lokalizację i imponujący układ to mieszkanie jest dla Państwa idealną ofertą.

Oferujemy nie tylko bezpłatną infolinię, ale także obsługę w weekend. W przypadku zainteresowania prosimy zawsze podawać pełne dane kontaktowe.

Opis nieruchomości został sporządzony według najlepszej wiedzy i sumienia. Oczywiście nie zastępuje on terminu oględzin. Prosimy o kontakt telefoniczny lub mailowy - skontaktujemy się niezwłocznie, aby ustalić z Państwem termin.

Chcielibyśmy zaznaczyć, że opis nieruchomości w całości lub częściowo opiera się na danych wynajmującego. Nie ponosimy odpowiedzialności za ich prawidłowość ani kompletność.

Prosimy pamiętać, że ze względu na obowiązek udokumentowania wobec właściciela możemy rozpatrywać wyłącznie zapytania z podaniem pełnego nazwiska, numeru telefonu, adresu e-mail oraz aktualnego, bezbłędnego zaświadczenia Schufa. Dziękujemy za zrozumienie.

Cieszymy się na Państwa zapytanie i jesteśmy do Państwa dyspozycji.

Serdeczne pozdrowienia
Harald Braun

Lokalizacja