| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 144 m² |
| Yatak odaları | 3 |
| Oda | 6 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 1030 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 345.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.395,83 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu bakımlı bir-iki ailelik konut, Pocking’in iyi ve merkezi bir konumunda yer almakta olup yaklaşık 1.030 m²’lik geniş arsa alanı ve hem kendi kullanımınız hem de yatırım amaçlı çeşitli kullanım olanaklarıyla öne çıkmaktadır.
Döşeli giriş yolu daha ilk bakışta düzenli ve davetkâr bir izlenim vermektedir. İki binek araçlık bir carport ile iki ilave açık otopark alanı, sakinler ve misafirler için konforlu park imkânları sunmaktadır. Geniş arsada ayrıca çok amaçlı kullanılabilen ve ilave depolama alanı sağlayan birden fazla depo ve bahçe kulübesi bulunmaktadır. Geniş bahçe, yeşillikler içinde bir dinlenme alanı, çocuklar için oyun alanı veya bahçecilik faaliyetleri gibi kişisel düzenlemeler için çok sayıda olanak sunmaktadır.
Konut, zemin kat ve üst kat olarak klasik şekilde bölünmüştür; her bir bağımsız bölüm yaklaşık 71 m² yaşam alanına sahip olup ayrı ayrı kullanılabilmektedir. Her iki dairenin planı aynı olup, her biri üç oda, ayrı bir mutfak ve bir banyodan oluşmaktadır. Üst kattaki daire şu anda boştur ve kendi kullanımınız veya yeniden kiralama için idealdir; zemin kattaki daire ise şu an 31.08.2026 tarihine kadar kiralanmıştır.
Modernizasyon çalışmaları kapsamında her iki bağımsız bölümdeki banyolar engelsiz ve engelli erişimine uygun şekilde yenilenmiş, böylece çağdaş yaşam konforu sağlanmıştır.
Bodrum katı geniş depolama alanı sunmakta ve ayrıca yaşam kalitesine katkı sağlayan bir saunaya ev sahipliği yapmaktadır. Taşınmaz, kalorifer yakıtı ile çalışan bir ısıtma sistemiyle ısıtılmaktadır.
Özel bir öne çıkan özellik, merdiven boşluğu üzerinden bağımsız bir kat olarak ulaşılabilen ve önemli ölçüde genişletme potansiyeli sunan çatı katıdır. Burada ilave yaşam veya kullanım alanları oluşturulabilir; bu sayede taşınmazın gelecekteki değeri daha da artırılabilir.
Son yıllarda önemli yenileme çalışmaları gerçekleştirilmiştir. Pencereler 2022 yılında değiştirilmiş, çatı ise daha önce, 2015 yılında yenilenmiştir. Bu yatırımlar taşınmazın değerinin korunmasına katkı sağlamakta ve gelecekteki kullanım konseptleri için sağlam bir temel sunmaktadır.
Genel olarak bu taşınmaz, Pocking’in cazip bir konumunda geniş arsası, sağlam yapısı ve geliştirme potansiyeli bulunan çok yönlü bir mülk olarak öne çıkmaktadır.
ENERJİ KİMLİK BELGESİ HAZIRLANMAKTADIR
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
475.000 € Bäderdreieck'te aile cenneti - yeni ısı pompası, jakuzili teras, sauna94060 Hartkirchen
659.000 € TEMSİLCİ NİTELİKTE XL-KÖŞE BUNGALOVU94060 Pocking
795.000 € Pocking merkezinde Jugendstil tarzında, anıt koruma altındaki konut ve ticari bina94060 Pocking
