| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 144 m² |
| Sypialnie | 3 |
| Pokoje | 6 |
|---|---|
| Łazienki | 2 |
| Obszar wykresu | 1030 m² |
|---|
| Cena zakupu | 345.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 395,83 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTen zadbany dom jednorodzinny lub dwurodzinny znajduje się w dobrej, centralnej lokalizacji w Pocking i przekonuje dużą powierzchnią działki wynoszącą ok. 1.030 m² oraz różnorodnymi możliwościami wykorzystania – zarówno dla osób chcących zamieszkać na własność, jak i dla inwestorów.
Już wybrukowany podjazd sprawia schludne i zachęcające wrażenie. Carport z miejscem na dwa samochody osobowe oraz dwa dodatkowe zewnętrzne miejsca parkingowe zapewniają komfortowe możliwości parkowania dla mieszkańców i gości. Na rozległej działce znajdują się ponadto liczne pomieszczenia gospodarcze i domki ogrodowe, które można wykorzystywać na różne sposoby i które zapewniają dodatkową przestrzeń do przechowywania. Duży ogród oferuje liczne możliwości indywidualnej aranżacji – jako zielona oaza wypoczynku, miejsce zabaw dla dzieci lub przestrzeń do realizacji pasji ogrodniczych.
Dom mieszkalny jest klasycznie podzielony na parter i piętro, przy czym każda jednostka ma powierzchnię mieszkalną ok. 71 m² i może być użytkowana oddzielnie. Oba mieszkania mają identyczny układ i każde oferuje trzy pokoje, oddzielną kuchnię oraz łazienkę. Mieszkanie na piętrze jest obecnie wolne i idealnie nadaje się do zamieszkania przez właściciela lub ponownego wynajęcia, natomiast mieszkanie na parterze jest obecnie wynajmowane do 31.08.2026.
W ramach prac modernizacyjnych łazienki w obu lokalach mieszkalnych zostały przystosowane do potrzeb osób z ograniczoną sprawnością ruchową i wyposażone bez barier, co zapewnia współczesny komfort mieszkania.
Piwnica oferuje dużo powierzchni magazynowej, a ponadto mieści saunę, która podnosi jakość życia. Nieruchomość jest ogrzewana olejowym systemem grzewczym.
Szczególną atrakcję stanowi poddasze, do którego można dotrzeć klatką schodową jako do samodzielnej kondygnacji i które oferuje znaczny potencjał rozbudowy. Można tu stworzyć dodatkową powierzchnię mieszkalną lub użytkową, co w perspektywie pozwoli jeszcze bardziej podnieść wartość nieruchomości.
W minionych latach przeprowadzono już ważne prace modernizacyjne. W 2022 roku wymieniono okna, natomiast dach został odnowiony już w 2015 roku. Inwestycje te przyczyniają się do zachowania wartości nieruchomości i stanowią solidną podstawę dla przyszłych koncepcji użytkowania.
Podsumowując, nieruchomość ta prezentuje się jako wszechstronny obiekt z dużą działką, solidną substancją budowlaną i dalszym potencjałem rozwoju w atrakcyjnej lokalizacji w Pocking.
ŚWIADECTWO ENERGETYCZNE W TRAKCIE PRZYGOTOWANIA
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
475.000 € Rodzinna sielanka w trójkącie uzdrowiskowym – nowa pompa ciepła, taras z jacuzzi, sauna94060 Hartkirchen
659.000 € REPEREZENTATYWNY XL-BUNGALOW KĄTOWY94060 Pocking
795.000 € Objęty ochroną zabytków budynek mieszkalno-usługowy w stylu secesyjnym w centrum Pocking94060 Pocking
