| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 398 m² |
| Yapım yılı | 1976 |
| Yatak odaları | 7 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 11 |
| Banyolar | 6 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Fuel oil |
| Arsa alanı | 1355 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 3 |
| Durum | Modernize edilmiş |
| Binadaki kat sayısı | 1 |
| Satış fiyatı | 1.650.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.145,73 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarResort karakterine sahip, çok yönlü kullanım alanları ve olağanüstü güvenlik konsepti sunan seçkin mülk
Sıradanın çok ötesinde bir gayrimenkul arayanlar burada nadir bulunan bir fırsatla karşılaşıyor. Bu temsili mülk, seçkin yaşamı geniş kullanım alanları, olağanüstü bir eğlence tesisi ve çeşitli kullanım olanaklarıyla birleştiriyor – yüksek beklentilere sahip kendi kullanımınız, girişimciler veya çok kuşaklı yaşam için ideal.
Gayrimenkul sürekli olarak modernize edilmiş olup çok bakımlı bir durumdadır. Özellikle büyük havuz, kumsal, jakuzi ve dinlenip keyif çıkarılabilecek çok sayıda alanın bulunduğu park benzeri düzenlenmiş dış alan etkileyicidir.
Bir diğer önemli özellik, geniş kapsamlı şekilde düzenlenmiş bodrum katıdır. Yüksek kaliteli şekilde tasarlanmış çok sayıdaki oda; ofis, atölye, fitness, wellness, depo veya seçkin hobi alanları için ideal koşullar sunmaktadır. Masif olarak inşa edilmiş bölümler ayrıca yüksek düzeyde güvenlik sağlamakta ve ilave kullanım olanakları sunmaktadır.
Öne çıkan özellikler
●Zemin katta yaklaşık 220 m² yaşam alanı ve geniş kış bahçesi
●Panoramik balkonlu üst katta yaklaşık 92 m² yaşam alanı
●Kendi terasına sahip yaklaşık 34 m² büyüklüğünde ayrı bir yardımcı daire
●İki odalı ve her birinin kendine ait banyosu bulunan yaklaşık 51 m² büyüklüğünde ayrı misafir bölümü
●Kumsallı seçkin havuz alanı
●Jakuzi
●Bodrum katta kapsamlı ve yüksek kaliteli şekilde düzenlenmiş kullanım ve ticari alanlar
●Özellikle korunaklı mekânlara sahip masif bodrum katı
●Üç çift garajda altı garaj park yeri
●Sürekli modernize edilmiş ve yüksek kaliteli donanımla teçhiz edilmiştir
Özel beklentilere sahip yaşam
Zemin kat; açık mimarisi, gün ışığı alan odaları ve seçkin şekilde tasarlanmış dış alanla doğrudan bağlantılı geniş kış bahçesiyle dikkat çekmektedir. Üst katta sizi yüksek kaliteli mutfağa, geniş pencere yüzeylerine ve geniş panoramik balkona erişime sahip temsili bir oturma ve yemek alanı beklemektedir.
Ayrı yardımcı daire ile bağımsız misafir bölümü; çok kuşaklı yaşam, misafirler, personel veya kısmen ticari kullanım için ideal koşullar yaratmaktadır.
Bu mülk, konforu, mahremiyeti, güvenliği ve olağanüstü boş zaman kalitesini, piyasada yalnızca nadiren bulunan bir seviyede bir araya getirmektedir.
Mülkün donanımı, seçkin karakterini vurgulamaktadır: Toplam üç adet yüksek kaliteli tasarım mutfağı, en üst düzey konfor ve esneklik sunmaktadır. Zemin ve üst katta zarif ahşap zeminler sıcak ve şık bir yaşam atmosferi sağlamaktadır. Yaklaşık 400 m² büyüklüğündeki geniş teras, dinlenmeye ve keyifli vakit geçirmeye davet etmekte ve etkileyici dış alanı mükemmel şekilde tamamlamaktadır. Yaklaşık 11 x 6 metre büyüklüğündeki havuzun ayrı bir teknik odası bulunmakta, güneş enerjisiyle ısıtılmakta ve ek bir ısı lambasıyla desteklenmektedir. Bir fotovoltaik sistem ile modern düşük sıcaklıklı radyatörler, verimli bir enerji tedarikine katkıda bulunmaktadır. Zemin katta, üst katta ve kış bahçesinde bulunan toplam üç şömine, özel bir atmosfer sağlamaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Gayrimenkul, Reichertshausen'in cazip bir konumunda yer almaktadır. Özellikle, doğaya doğrudan erişim sunan ve önü kapanmayan orman kenarı konumu öne çıkmaktadır – huzur, mahremiyet ve dinlenme için ideal bir çevre.
Doğaya yakın çevresine rağmen mükemmel ulaşım bağlantılarından yararlanabilirsiniz. A9 otoyoluna kolayca ulaşılabilmekte ve Münih ile Nürnberg yönünde hızlı bağlantı sağlamaktadır. Ayrıca Reichertshausen'in Münih'e doğrudan bağlantısı olan kendi tren istasyonu bulunmaktadır. Münih Merkez İstasyonu'na yolculuk süresi yalnızca yaklaşık 25 dakika olup, bu konumu işe gidip gelenler için de ideal kılmaktadır.
Bir diğer öne çıkan özellik, yalnızca yaklaşık 50 metre uzaklıkta bulunan golf sahasına doğrudan yakınlığıdır; golf sahası, boş zaman ve dinlenme için ideal koşullar sunmaktadır.
Alışveriş olanakları, doktorlar, okullar ve anaokulları gibi günlük ihtiyaçlar için gerekli tüm imkânlara yürüyerek ulaşılabilmektedir.
Önü kapanmayan orman kenarı konumu, yeşillikler içindeki sakin yaşam ve aynı zamanda mükemmel ulaşım bağlantılarının birleşimi, bu konumu özellikle cazip kılmaktadır.
Bu mülk, konfor, mahremiyet, güvenlik ve olağanüstü boş zaman kalitesini, piyasada nadiren bulunan bir seviyede bir araya getirmektedir.
920.000 € Oturmak, çalışmak, kiraya vermek: Eklentili esnek alan mucizesi!85293 Reichertshausen
870.000 € Oturmak, çalışmak, kiraya vermek: Eklentili esnek alan mucizesi!85293 Reichertshausen - Steinkirchen– Steinkirchen
