Şehir içi değer artışı potansiyeli yüksek gelişim arsası

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream trade site

Property Description

Hamburg-Wandsbek’in rağbet gören bir konumunda, cazip mevcut yapıya sahip konut ve geliştirme arsası

Bu olağanüstü yatırım, Hamburg’un en çok talep gören konut bölgelerinden birinde sürekli kira gelirini uzun vadede ilgi çekici bir gelişim perspektifiyle bir araya getiriyor.

Yaklaşık 568 m² büyüklüğündeki bir arsada, şu anda düzenli kira geliri sağlayan 11 konut biriminden oluşan bir apartman binası bulunmaktadır. Bu durum yatırımcılara mevcut yapıyı ekonomik olarak işletmeye devam etme ve aynı zamanda konumun orta- ve uzun vadeli gelişim perspektiflerini değerlendirme imkânı sunmaktadır.

Wandsbek semti, yıllardır Hamburg’un en yüksek talepli konut bölgeleri arasında yer almaktadır. Kentsel altyapı, mükemmel ulaşım bağlantısı, Hamburg şehir merkezine kısa mesafeler ve çok sayıda yeşil alan ile dinlenme alanının birleşimi, bu konumu hem kendi kullanımına alanlar hem de sermaye yatırımcıları için özellikle cazip kılmaktadır.

Arsa ayrıca kentsel açıdan dinamik bir çevrede yer almaktadır. Hür ve Hansa Şehri Hamburg, bitişikteki mahallede Wandsbek 87 imar planı süreci kapsamında, konut kullanımının artırılması, uyumlu bir yoğunlaştırma ve şehir içi alanların daha verimli kullanımı ile düzenli bir gelişimi hedeflemektedir. Bunun temelini daha önce hazırlanmış bir kentsel master plan oluşturmaktadır. Somut planlama hukuku hükümleri devam eden sürece tabidir.

Özellikle mevcut getiri, mükemmel altyapı ve gelişmeye devam eden çevrenin bu birleşimi, gayrimenkulü özellikle proje geliştiricileri, mevcut portföy sahipleri ve uzun vadeli yatırımcılar için son derece ilginç bir yatırım fırsatı haline getirmektedir.

Arsanın somut yapılaşma hakkı ve imar açısından kullanılabilirliği, alıcı tarafından kendi due diligence çalışması kapsamında kontrol edilmelidir.

Location