| Arsa alanı | 568 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 1.398.000 € |
|---|---|
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarHamburg-Wandsbek’in rağbet gören bir konumunda, cazip mevcut yapıya sahip konut ve geliştirme arsası
Bu olağanüstü yatırım, Hamburg’un en çok talep gören konut bölgelerinden birinde sürekli kira gelirini uzun vadede ilgi çekici bir gelişim perspektifiyle bir araya getiriyor.
Yaklaşık 568 m² büyüklüğündeki bir arsada, şu anda düzenli kira geliri sağlayan 11 konut biriminden oluşan bir apartman binası bulunmaktadır. Bu durum yatırımcılara mevcut yapıyı ekonomik olarak işletmeye devam etme ve aynı zamanda konumun orta- ve uzun vadeli gelişim perspektiflerini değerlendirme imkânı sunmaktadır.
Wandsbek semti, yıllardır Hamburg’un en yüksek talepli konut bölgeleri arasında yer almaktadır. Kentsel altyapı, mükemmel ulaşım bağlantısı, Hamburg şehir merkezine kısa mesafeler ve çok sayıda yeşil alan ile dinlenme alanının birleşimi, bu konumu hem kendi kullanımına alanlar hem de sermaye yatırımcıları için özellikle cazip kılmaktadır.
Arsa ayrıca kentsel açıdan dinamik bir çevrede yer almaktadır. Hür ve Hansa Şehri Hamburg, bitişikteki mahallede Wandsbek 87 imar planı süreci kapsamında, konut kullanımının artırılması, uyumlu bir yoğunlaştırma ve şehir içi alanların daha verimli kullanımı ile düzenli bir gelişimi hedeflemektedir. Bunun temelini daha önce hazırlanmış bir kentsel master plan oluşturmaktadır. Somut planlama hukuku hükümleri devam eden sürece tabidir.
Özellikle mevcut getiri, mükemmel altyapı ve gelişmeye devam eden çevrenin bu birleşimi, gayrimenkulü özellikle proje geliştiricileri, mevcut portföy sahipleri ve uzun vadeli yatırımcılar için son derece ilginç bir yatırım fırsatı haline getirmektedir.
Arsanın somut yapılaşma hakkı ve imar açısından kullanılabilirliği, alıcı tarafından kendi due diligence çalışması kapsamında kontrol edilmelidir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
750.000 € NADİR GELİŞİM POTANSİYELİ OLAN FIRSAT21109 Hamburg
1.150.000 € Nienstedten’de bir dubleks ev veya iki yarı müstakil ev için arsa22609 Hamburg
590.000 € Billstedt’te büyük köşe arsası22119 Hamburg