УЧАСТОК ВНУТРИГОРОДСКОЙ ЗАСТРОЙКИ С ЗНАЧИТЕЛЬНЫМ ПОТЕНЦИАЛОМ РОСТА СТОИМОСТИ

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream trade site

Property Description

Жилой участок под застройку с привлекательной существующей недвижимостью в востребованном районе Гамбург-Вандсбек

Эта необычная инвестиция объединяет текущие доходы от аренды с долгосрочно интересными перспективами развития в одном из наиболее востребованных жилых районов Гамбурга.

На участке площадью около 568 м² в настоящее время находится многоквартирный дом с 11 жилыми единицами, который приносит текущий доход от аренды. Это открывает инвесторам возможность экономически эффективно продолжать эксплуатацию существующего объекта и одновременно оценить средне- и долгосрочные перспективы развития данного местоположения.

Район Вандсбек уже много лет относится к наиболее востребованным жилым районам Гамбурга. Сочетание городской инфраструктуры, отличного транспортного сообщения, близости к центру Гамбурга, а также многочисленных зеленых зон и мест отдыха делает этот район особенно привлекательным как для собственников, так и для инвесторов.

Кроме того, участок расположен в динамично развивающемся с градостроительной точки зрения окружении. В прилегающем квартале Свободный и ганзейский город Гамбург в рамках процедуры разработки плана застройки Wandsbek 87 преследует цель упорядоченного дальнейшего развития с интенсификацией жилого использования, допустимым уплотнением застройки, а также более эффективным использованием внутригородских территорий. Основой для этого служит уже разработанный градостроительный мастер-план. Конкретные положения строительного законодательства будут определены в рамках текущей процедуры.

Именно это сочетание существующего дохода, превосходной инфраструктуры и развивающегося окружения делает объект особенно интересной инвестиционной возможностью для девелоперов, владельцев объектов и инвесторов, ориентированных на долгосрочную перспективу.

Конкретная допустимая с точки зрения строительного законодательства интенсивность использования участка должна быть проверена покупателем в рамках собственной комплексной проверки.

Location