Vorderseite Haus Gau-Algesheim
Hinterseite Haus Gau-Algesheim
Lageplan Häuser 1 bis 4
Lage Grundstück
Ansicht Grundstück
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Published on 03/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 141 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Property Area | 230 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2026 |
| Condition | First occupancy |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 17 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 619.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,390.07 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Komisyonsuz yeni yapı aileler için – enerji verimli, bireysel planlanabilir ve anahtar teslimi
Gau-Algesheim’ın sakin bir bölgesinde, yalnızca dört evden oluşan küçük bir yeni yapı grubunun son mevcut müstakil evi inşa ediliyor.
Yaklaşık 161 m² yaşam ve kullanım alanında ev, beş oda, bahçeye erişimi olan açık plan oturma ve yemek alanı, gün ışığı alan bir banyo ve esnek şekilde kullanılabilen dört yatak, çocuk ya da çalışma odası sunmaktadır.
619.000 €’luk satış fiyatına diğerlerinin yanı sıra anahtar teslimi inşaat uygulaması, bir fotovoltaik sistem, hava-su ısı pompası, yerden ısıtma ve iki araç park yeri dahildir. Satış alıcı için komisyonsuz yapılmaktadır.
KfW-40-QNG standardı sayesinde ev, düşük enerji maliyetlerini modern teknoloji ve cazip teşvik olanaklarıyla birleştirir.
Kat planı ve donanım istekleri inşaata başlanmadan önce hâlâ dikkate alınabilir.
Teşvik & finansman:
KfW 40 QNG standardına uygun yapı.
Proje, KfW Programı 297 İklim Dostu Yeni Yapı ve KfW Programı 300 Aileler için Ev Sahipliği gerekliliklerini karşılamaktadır
Görüşme & iletişim:
Numune evlerimiz, randevu ile, 65795 Hattersheim-Eddersheim, Niebelungenstraße 22 adresinde
ziyaret için hazırdır.
İlginizi çekebildik mi?
Bizimle iletişime geçin – Gau-Algesheim’daki hayalinizdeki eve giden yolda size yardımcı olmaktan memnuniyet duyarız!
İnşaat ve hizmet açıklaması
Planlama ve hazırlık
Satış fiyatına dahildir:
* yapı ruhsatı dahil eksiksiz planlama
* taşıyıcı sistem planlaması ve statik hesap
* ısı yalıtım belgesi ve enerji sertifikası
* gerekli finansman belgelerinin hazırlanması
* teknik ve ruhsat açısından uygulanabildiği ölçüde, isteklerinize göre bireysel kat planı uyarlamaları
Masif ve enerji verimli inşaat yöntemi
Ev yüksek kaliteli masif yapı tekniğiyle inşa edilecektir. Hizmet kapsamına şunlar dahildir:
* 20 cm kalınlığında ısı yalıtımlı temel plakası
* masif kalsiyum silikat dolu tuğla ile çift kabuklu yapı
* tüm iç duvarlar masif uygulamada
* betonarmeden masif kat döşemeleri
* sistem çatı olarak usulüne uygun hazırlanmış çatı iskeleti
* 20 cm kalınlığında ısı yalıtım kompozit sistemi ile dış cephe
* zemin katta elektrikli panjur
* kontrollü konut havalandırması
Yüksek kaliteli iç donanım
İç donanım seçilmiş marka ürünlerle gerçekleştirilecektir. Donanım ve özel istekler inşaat başlangıcına kadar dikkate alınabilir. Bireysel özel hizmetlerin türü ve kapsamı uygulamadan önce kararlaştırılacaktır.
Güvenlik ve zaman planlaması
* beş yıl garanti
* inşaat başlangıcından itibaren on iki ay inşaat süresi garantisi
* anahtar teslimi
* satış fiyatına dahil iki adet otomobil park yeri
Gayrimenkulü doğrudan mal sahibinden ve alıcı için komisyonsuz satın alırsınız.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Gau-Algesheim, Rheinland-Pfalz'ta Mainz-Bingen ilçesinde, yaklaşık 7.500 nüfuslu küçük bir şehirdir.
Mainz, Bingen ve Ingelheim arasında elverişli konumda yer almaktadır.
Otoyol bağlantısı: A60 üzerinden Mainz (15 km),
Wiesbaden (25 km) ve Frankfurt am Main'e (yaklaşık 45 km, havaalanı
40 dk.) hızlıca ulaşılabilir.
Demiryolu bağlantısı: Mainz, Bingen ve Frankfurt'a doğrudan bağlantılı tren istasyonu.
Toplu taşıma: Çevreye iyi otobüs bağlantısı.
Altyapı:
Alışveriş olanakları: süpermarketler, fırınlar, kasaplar,
eczaneler ve günlük ihtiyaçlar için uzman mağazalar.
Eğitim: çocuk gündüz bakım merkezleri, yerinde ilkokul;
ortaöğretim okulları Ingelheim'da (yaklaşık 2 km).
Sağlık hizmetleri: pratisyen hekimler, diş hekimleri,
eczaneler; en yakın hastane Ingelheim'da.
Boş zaman & kültür:
Bağcılık geleneği ve çok sayıda şarap evi
Yıllık „Gau-Algesheimer Fest des neuen Weins“
Spor tesisleri, dernekler, Rheinhessen üzüm bağları içinden
geçen bisiklet ve yürüyüş yolları
Yaşam ve oturum kalitesi
Çok iyi günlük ihtiyaç karşılamasıyla sakin, aile dostu konum.
Yeni yapı alanları cazip konut imkânları sunar.
Yüksek düzeyde yakın çevre dinlenmesi: Ren nehrine çok yakın,
Rheinhessen bağ manzarası.
Modern, enerji verimli konutlara artan talep.
Gau-Algesheim, Mainz,
Wiesbaden ve Frankfurt'a gidip gelenler için popüler bir yaşam yeri olarak kabul edilir.
Kırsal idil ile şehir yakınındaki altyapının birleşimi.
Canlı dernek yaşamına sahip aktif şehir topluluğu.
