Münih Obersendling’in en güzel konumunda balkonlu, yüksek kaliteli ankastre mutfaklı lüks 3 odalı daire

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Özenle tasarlanmış bu 3 odalı daire; tarz, konfor ve birinci sınıf konumun mükemmel birleşimini sunuyor.

15 katlı konut kulesinin 7. katında bulunan daireye yer altı otoparkından iki asansörle rahatça ulaşılabilir ve daire engelsiz erişime uygundur.

Modern ve son derece yüksek kaliteli ankastre mutfak, görünümüyle şık oturma odasına kusursuz biçimde uyum sağlar.

Pencereler yalnızca bol ışık alan bir oturma ve yemek alanı sunmakla kalmaz, aynı zamanda Münih’in çatılarının üzerinde muhteşem bir manzara sağlar ve daireye özel bir hava katar.

Seçkin yağmur duşu ve büyük, gömme aynalı duvar dolabına sahip banyo, sıradan banyolardan belirgin biçimde ayrılır.

Çamaşır makinesi ve kurutucu bağlantılarına sahip geniş, ayrı misafir tuvaleti, üç çekici odayı konforlu bir yaşam sunan modern donanımlı bir daireye tamamlar.

Özellikle rüzgârdan korunaklı balkon-lojisi öne çıkıyor. Burada öğleden sonra erkenden itibaren güneşin tadını çıkarabilir, akşamları ise muhteşem gün batımını izleyerek günlük yaşamın stresinden uzaklaşabilirsiniz. Zugspitze’nin de yer aldığı Alpler manzarasına doğrudan bakan olağanüstü görünüm, daireye elbette çok özel bir dokunuş daha katıyor.

Daire, yalnızca sahibi tarafından kullanılan ikinci bir konuttur. Bu nedenle her şey son derece bakımlıdır; mutfaktakiler de dâhil olmak üzere birçok cihaz nadiren kullanılmış ve âdeta yenidir.

Satıcı aynı zamanda dairenin sahibi olduğundan alıcı komisyonu ödemeniz gerekmez.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Giriş kapısı ve iç kapılar özel olarak üretilmiş olup en yüksek kalitededir.

Yerden ısıtma, daireye son derece hoş bir konfor hissi kazandırır.

Duvarın içine giren, bu sayede kapı açıkken görünmeyen ve rahatsız etmeyen çok kaliteli bir sürgülü kapı, oturma odasını koridora bağlar.

Ahşap-alüminyum pencerelerin dış yüzeyi alüminyum kaplamalı, yaşam alanına bakan iç yüzeyleri ise masif ahşaptır. İki farklı malzemenin kullanılması, bu panoramik pencereleri ortalamanın üzerinde kaliteli kılar.

Tüm odalarda en kaliteli kumaştan üretilmiş, elektrikle kumanda edilen (açısı ayarlanabilir) iç jaluzi perdeler bu dairenin benzersizliğini vurgular.

Banyo dâhil her odada ölçüye göre üretilmiş sineklikler bulunmaktadır.

Dairenin alanını daha verimli kullanmak amacıyla giriş kapısı ile banyo arasındaki koridora geniş bir gömme dolap monte edilmiştir.

Mevcut çok sayıdaki priz, yaşam alanınızı kişisel tercihlerinize göre düzenlemeniz için daha fazla imkân sunar.

Doğal taştan üretilmiş zarif premium tezgâha sahip ankastre mutfakta yalnızca en kaliteli Neff cihazlar bulunurken, AEG davlumbaz mutfağa son derece seçkin bir hava katar.

Banyodaki seramikler ve armatürlerde yalnızca Keuco’nun en kaliteli malzemeleri kullanılmıştır.

Daireye ek olarak, örneğin fazladan bir buzdolabı/dondurucu kullanmak için kendine ait elektrik bağlantısı bulunan bir bodrum deposu mevcuttur.

Daireye ayrıca ayrı olarak satın alınabilecek bir kapalı otopark yeri dahildir. (Gerekirse kapalı otoparkta ikinci bir park yeri daha satın alınabilir).

Bisiklet ve bebek arabası odalarının kullanımı da daireye dâhildir. Bisiklet odalarından birine doğrudan girişten erişilebilir.

vb.

Konum

Konum açıklaması

Isar Tower Süd'deki mülk, Münih'in güneyinde, yeşil ve aile dostu bir semt olan Obersendling'de, trafiğe kapalı bir parkın ortasında yer almaktadır.

Çok sayıda alışveriş ve eğlence olanağı, birkaç çocuk oyun alanı, modern bir sağlık merkezi, okullar, fitness merkezleri, bir bakımevi ve çok daha fazlası yürüme mesafesindedir.

Güzel Isar kıyıları ve çok sayıdaki yüzme olanağı, Obersendling'i dinlenme ve boş zaman değerlendirme açısından yüksek değere sahip bir semt hâline getiriyor.

Yakındaki Südpark, tüm spor tutkunları için ideal bir alan sunuyor; yeni dairenizden birkaç dakika içinde Hellabrunn Hayvanat Bahçesi'ne ulaşabilir veya güzel Isar kıyısında piknik yapabilirsiniz.
Bisiklet ve yürüyüş yollarına, bira bahçelerine ve geleneksel lokantalara da yürüyerek kısa sürede ulaşabilirsiniz.

Konumun önemli bir avantajı, Alp eteklerine ve Münih şehir merkezine mükemmel ulaşım bağlantılarıdır.
Siemenswerke S-Bahn durağı kapınızın hemen önündedir; buna rağmen raylı sistem trafiğinin gürültüsünden uzak kalacağınız şekilde korunmuştur. S7 ile Münih Merkez İstasyonu'na yalnızca 15 dakikada ulaşırsınız.
Obersendling U-Bahn istasyonuna da yalnızca 600 metre mesafededir. U3 ile şehir merkezine yalnızca 10 dakikada ulaşırsınız.
Şehir dışına doğru ise, örneğin S-Bahn durağından trene binerek doğrudan Tegernsee, Lenggries veya Bayrischzell'e gidebilirsiniz.

Arabayla Isartower Süd'den Alp eteklerinin en güzel bölgelerine kısa sürede ulaşabilirsiniz. Lindau ve Garmisch yönündeki otoyollara yalnızca birkaç dakikada varabilirsiniz; Salzburg yönündeki otoyola da Mittlerer Ring üzerinden kolayca ulaşabilirsiniz.