Üstün sınıf penthouse – geniş, modern, seçkin

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

İletişim bilgileri:
Nikolaus Gyarmati
Telefon: 0151 71546610
E-posta: nikolaus.gya(at)web.de

Daireyle ilgili YouTube videosu:
youtube.com/watch?v=vAXH2Eins_E

2022 yılında yeni inşa edilen bu çatı katı dairesi, Breitenbrunn’un Bedernau semtinde bakımlı bir apartmanın çatı katında yer almaktadır. Yaklaşık 170 m² yaşam alanı sunan dairede açık mutfaklı geniş bir oturma ve yemek alanı, üç yatak odası ve iki banyo bulunmaktadır.

Dairenin merkezini, yüksek kaliteli ankastre mutfak ve mutfak adasına sahip açık planlı yaşam alanı oluşturur. Geniş tasarım, birlikte yemek pişirmek, yemek yemek ve dinlenmek için bolca alan sunar.

İki VELUX-CABRIO penceresi küçük çatı balkonlarına açılabilir ve Bedernau manzarası sunar. Görüşün açık olduğu günlerde manzara Alpler’e kadar uzanır.

Yaşam alanına ek olarak çatı katında yaklaşık 100 m² ilave, kullanıma hazır kullanım alanı bulunmaktadır. Ayrı bir depo odası da mevcut alanı tamamlamaktadır.

Tüm odalardaki yerden ısıtma, büyük formatlı fayanslar ve farklı donanımlara sahip iki banyo yüksek yaşam konforu sağlar. Daire hemen taşınmaya hazırdır ve anlaşmaya bağlı olarak mobilyalı veya mobilyasız olarak devralınabilir.

İlan verene göre donanım ve özellikler

DONANIM HAKKINDA NOTLAR

• Yaklaşık 170 m² yaşam alanı; bunlardan üçü yatak odası olmak üzere dört oda
• Çatı katında yaklaşık 100 m² ek, kullanıma hazır kullanım alanı
• Geniş, açık planlı oturma, yemek ve mutfak alanı
• Yemek pişirme adası ve BORA ocaklı yüksek kaliteli ankastre mutfak
• Fırın, mikrodalga, ısıtma çekmecesi ve bulaşık makinesi
• Buzdolabı ve derin dondurucu
• Bedernau manzaralı iki VELUX-CABRIO penceresi
• Tüm odalarda ayrı sıcaklık kontrollü yerden ısıtma
• Büyük formatlı fayanslar ve LED spot aydınlatma
• Pencereli ve küvetli banyo
• Zemine sıfır yağmur duşlu ikinci banyo
• Yüksek kaliteli armatürler
• Yaklaşık 1 m genişliğinde ve yaklaşık 2,11 m yüksekliğinde geniş iç kapılar
• Ayrı depo odası
• Elektrik, sıcak su, soğuk su ve ısıtma için ayrı sayaçlar
• Kendine ait internet bağlantısı
• Garaj ve açık otopark, ayrı kira karşılığında


DİĞER HUSUSLAR

Daire hemen kullanıma hazırdır. Görüşme tarihleri randevu ile belirlenebilir. İlginiz varsa iletişim formu üzerinden mesajınızı bekliyoruz.

Kira koşulları:
• Kira bedeli: aylık 1.500 €
• Yan giderler ve ısıtma giderleri: toplam aylık 350 €
• Açık otopark: aylık 25 €
• Garaj: aylık 65 €
• Kira depozitosu: 4.500 €

Oda yerleşimi ve donanım hakkında tamamlayıcı bir izlenim daire videosunda sunulmaktadır:
youtube.com/watch?v=vAXH2Eins_E

İsteğe bağlı mobilya:
Daire boş olarak veya anlaşmaya bağlı şekilde tamamen mobilyalı olarak teslim alınabilir. Mevcut mobilyalar ayrıca kararlaştırılacak bir bedel karşılığında satın alınabilir veya kiralama kapsamında kullanım için bırakılabilir. Mobilyaların da kiralanması durumunda kapsam, koşullar ve olası teminat, yasal depozito sınırları dâhilinde kararlaştırılır. Ayrıntıları ilgi halinde şahsen görüşeceğiz.

Konum

Konum açıklaması

Daire, Breitenbrunn belediyesine bağlı bir mahalle olan Bedernau'da yer almaktadır. Sessiz, kırsal çevre doğayla iç içe bir yaşam ve yerleşim manzarasına hâkim geniş bir görüş sunmaktadır.

Günlük ihtiyaçlar için alışveriş olanakları, arabayla yaklaşık beş dakikada ulaşılabilen yakındaki Pfaffenhausen'de bulunmaktadır.

Bedernau, B 16'nın yakınında, Krumbach ile Mindelheim arasında yer almaktadır. Bu yol üzerinden çevredeki yerleşimlere ve bölgesel karayolu ağına bağlantı sağlanmaktadır.