Penthouse klasy premium – przestronne, nowoczesne, ekskluzywne

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

Dane kontaktowe:
Nikolaus Gyarmati
Telefon: 0151 71546610
E-mail: nikolaus.gya(at)web.de

Film na YouTube dotyczący mieszkania:
youtube.com/watch?v=vAXH2Eins_E

To nowo wybudowane w 2022 roku mieszkanie penthouse znajduje się na poddaszu zadbanego budynku wielorodzinnego w Breitenbrunn, w dzielnicy Bedernau. Na powierzchni mieszkalnej wynoszącej ok. 170 m² oferuje przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchnią, trzy sypialnie oraz dwie łazienki.

Sercem mieszkania jest otwarta część dzienna z wysokiej jakości zabudową kuchenną i wyspą kuchenną. Przestronny układ zapewnia dużo miejsca do wspólnego gotowania, spożywania posiłków i relaksu.

Dwa okna VELUX-CABRIO można otworzyć do postaci małych balkonów dachowych, skąd roztacza się widok na Bedernau. Przy dobrej widoczności panorama sięga aż po Alpy.

Oprócz powierzchni mieszkalnej do dyspozycji jest ok. 100 m² dodatkowej, wykończonej powierzchni użytkowej na poddaszu. Ofertę przestrzeni uzupełnia osobne pomieszczenie gospodarcze.

Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, wielkoformatowe płytki oraz dwie różnie wyposażone łazienki zapewniają wysoki komfort mieszkania. Mieszkanie jest dostępne od zaraz i po uzgodnieniu może zostać przejęte z umeblowaniem lub bez.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

UWAGI DOTYCZĄCE WYPOSAŻENIA

• Ok. 170 m² powierzchni mieszkalnej z czterema pokojami, w tym trzema sypialniami
• Ok. 100 m² dodatkowej, zaadaptowanej powierzchni użytkowej na poddaszu
• Przestronny, otwarty salon z jadalnią i kuchnią
• Wysokiej jakości zabudowana kuchnia z wyspą kuchenną i płytą BORA
• Piekarnik, kuchenka mikrofalowa, szuflada grzewcza i zmywarka
• Lodówka i zamrażarka
• Dwa okna VELUX-CABRIO z widokiem na Bedernau
• Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach z osobną regulacją temperatury
• Wielkoformatowe płytki i oświetlenie punktowe LED
• Łazienka z oknem i wanną
• Druga łazienka z bezprogowy prysznicem deszczowym
• Wysokiej jakości armatura
• Szerokie drzwi wewnętrzne o szerokości ok. 1 m i wysokości ok. 2,11 m
• Osobne pomieszczenie gospodarcze
• Własne liczniki prądu, ciepłej wody, zimnej wody i ogrzewania
• Własne przyłącze internetowe
• Garaż i miejsce parkingowe na zewnątrz za dodatkowym czynszem


INFORMACJE DODATKOWE

Mieszkanie jest dostępne od zaraz. Terminy oglądania mogą odbywać się po uzgodnieniu. W przypadku zainteresowania czekamy na wiadomość za pośrednictwem formularza kontaktowego.

Warunki najmu:
• Czynsz podstawowy: 1.500 € miesięcznie
• Opłaty dodatkowe i ogrzewanie: łącznie 350 € miesięcznie
• Miejsce parkingowe na zewnątrz: 25 € miesięcznie
• Garaż: 65 € miesięcznie
• Kaucja: 4.500 €

Uzupełniające wrażenie dotyczące układu pomieszczeń i wyposażenia przedstawia film wideo mieszkania:
youtube.com/watch?v=vAXH2Eins_E

Umeblowanie według życzenia:
Mieszkanie może zostać przejęte bez mebli lub po uzgodnieniu w pełni umeblowane. Istniejące meble można kupić za odrębnie uzgodnioną kwotę odstępnego lub pozostawić do użytkowania w ramach najmu. W przypadku wynajmu wraz z meblami zakres, warunki oraz ewentualne zabezpieczenie zostaną uzgodnione w ramach ustawowych limitów kaucji. Szczegóły uzgodnimy osobiście w przypadku zainteresowania.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Mieszkanie znajduje się w Bedernau, dzielnicy gminy Breitenbrunn. Spokojna, wiejska okolica oferuje bliskość natury i szeroki widok na miejscowość.

Sklepy z artykułami codziennego użytku znajdują się w pobliskim Pfaffenhausen, do którego samochodem można dotrzeć w około pięć minut.

Bedernau leży między Krumbach a Mindelheim, w pobliżu drogi B 16. Zapewnia ona połączenie z okolicznymi miejscowościami i regionalną siecią dróg.