Küche
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Wohn- und Essbereich
Wohn- und Essbereich
Wohn- und Essbereich
Wohn- und Essbereich
Wohn- und Essbereich
BAD 1
BAD 1
BAD 1
BAD 2
BAD 2
Schlafen 1
Schlafen 1
Schlafen 2
Schlafen 2
Schlafen 3
Schlafen 3
Abstellkammer
Objekt
| Tipo | Ático |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 170 m² |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Plazas de aparcamiento | 2 |
|---|---|
| Estado | Como nuevo |
| Superficie de suelo utilizable | 100 m² |
| Alquiler sin gastos | 1500 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 350 € |
| Total alquiler | 1850 € |
| Depósito | 4500€ |
| Precio por m2 | 10,88 €/m² |
Datos de contacto:
Nikolaus Gyarmati
Teléfono: 0151 71546610
Correo electrónico: nikolaus.gya(at)web.de
Vídeo de YouTube sobre la vivienda:
youtube.com/watch?v=vAXH2Eins_E
Este ático, construido nuevo en 2022, se encuentra en la última planta de un edificio residencial bien cuidado en Breitenbrunn, distrito de Bedernau. Con aproximadamente 170 m² de superficie habitable, ofrece una amplia zona de estar y comedor con cocina abierta, tres dormitorios y dos baños.
El elemento central de la vivienda es la zona de estar abierta, con una cocina empotrada de alta calidad e isla de cocina. El diseño espacioso ofrece mucho lugar para cocinar, comer y relajarse juntos.
Dos ventanas VELUX-CABRIO pueden abrirse para convertirse en pequeños balcones de tejado y ofrecen vistas sobre Bedernau. Con buena visibilidad, la panorámica alcanza hasta los Alpes.
Además de la superficie habitable, hay aproximadamente 100 m² de superficie útil adicional acondicionada en el desván. Un trastero independiente completa el espacio disponible.
La calefacción por suelo radiante en todas las estancias, las baldosas de gran formato y los dos baños equipados de forma diferente garantizan un alto confort residencial. La vivienda está disponible de inmediato y puede adquirirse amueblada o sin amueblar, según acuerdo.
OBSERVACIONES SOBRE EL EQUIPAMIENTO
• Aprox. 170 m² de superficie habitable con cuatro habitaciones, tres de ellas dormitorios
• Aprox. 100 m² de superficie útil adicional acondicionada en el ático
• Amplia zona abierta de salón, comedor y cocina
• Cocina equipada de alta calidad con isla de cocina y placa BORA
• Horno, microondas, cajón calientaplatos y lavavajillas
• Frigorífico y congelador
• Dos ventanas VELUX-CABRIO con vistas sobre Bedernau
• Calefacción por suelo radiante en todas las estancias con regulación independiente de la temperatura
• Baldosas de gran formato e iluminación LED mediante focos
• Baño con ventana y bañera
• Segundo baño con ducha de efecto lluvia a ras de suelo
• Grifería de alta calidad
• Puertas interiores anchas de aprox. 1 m de ancho y aprox. 2,11 m de alto
• Trastero independiente
• Contadores propios para electricidad, agua caliente, agua fría y calefacción
• Conexión propia a Internet
• Garaje y plaza de aparcamiento exterior por un alquiler adicional
OTROS
La vivienda está disponible de inmediato. Las visitas pueden realizarse previa cita. Si está interesado, esperamos recibir su mensaje a través del formulario de contacto.
Condiciones del alquiler:
• Alquiler neto: 1.500 € mensuales
• Gastos adicionales y de calefacción: 350 € mensuales en total
• Plaza de aparcamiento exterior: 25 € mensuales
• Garaje: 65 € mensuales
• Fianza: 4.500 €
El vídeo de la vivienda ofrece una impresión adicional de la distribución y el equipamiento:
youtube.com/watch?v=vAXH2Eins_E
Amueblado según sus deseos:
La vivienda puede alquilarse sin amueblar o completamente amueblada, previa consulta. Los muebles existentes pueden comprarse mediante un pago compensatorio acordado por separado o dejarse para su uso en el marco del alquiler. En caso de alquiler conjunto, el alcance, las condiciones y cualquier garantía adicional se acordarán dentro de los límites legales de la fianza. Los detalles se concretarán personalmente en caso de interés.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La vivienda se encuentra en Bedernau, una localidad perteneciente al municipio de Breitenbrunn. El entorno tranquilo y rural ofrece una vida cercana a la naturaleza y amplias vistas sobre la localidad.
Las posibilidades de compra para las necesidades diarias se encuentran en el cercano Pfaffenhausen, al que se llega en coche en aproximadamente cinco minutos.
Bedernau se encuentra entre Krumbach y Mindelheim, cerca de la B 16. Esta carretera conecta con las localidades de los alrededores y la red viaria regional.
