Quelkhorn | Güzel bir arsa üzerinde çekici 3 daireli ev

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Sakin bir konumda, yeşilliklerle çevrili ve farklı yaşam konseptleri için bolca alan sunan bu bakımlı 3 daireli ev, yaklaşık 915 m² büyüklüğündeki geniş bir arsa üzerinde yer almaktadır. Yaklaşık 1989 yılında inşa edilen ev; sağlam yapısı, hoş yaşam atmosferi, taşınmazın ve dış alanların çok düzenli genel durumu ile öne çıkmaktadır.

Toplamda yaklaşık 206 m² yaşam alanı ve buna ek olarak yaklaşık 24 m² kullanım alanı mevcuttur. Bunlar üç konut birimine dağılmış olup çeşitli kullanım olanakları sunmaktadır.

Birden fazla park yeri bulunan uzun giriş yolu daha ilk anda davetkâr bir izlenim bırakmaktadır. Dış alandaki park yeri imkânını, satış fiyatına dâhil olan çift araçlık carport tamamlamaktadır. Özenle düzenlenmiş bahçe bakımlı ve aynı zamanda az bakım gerektiren bir görünüme sahip olup dinlenmek için bol alan sunan sakin bir ortam yaratmaktadır.

Alt bodrum katta yaklaşık 50 m² yaşam alanına sahip müstakil bir daire bulunmaktadır. Hoş oda büyüklükleri ve kullanışlı bir planlama; misafirler, aile üyeleri veya ayrı olarak kiraya verme gibi esnek kullanım seçenekleri sunmaktadır. Burada da taşınmazın durumu oldukça düzenli ve uyumludur.

Zemin kattaki daire, yaklaşık 103 m² geniş yaşam alanına yayılmakta ve evin merkezini oluşturmaktadır. Şömineli açık yaşam alanı, özellikle soğuk aylarda sıcak ve rahat bir atmosfer yaratmaktadır. İdeal planlamaya sahip aydınlık yatak odaları, huzurlu bir şekilde dinlenme imkânı sunmaktadır.

Ek bir misafir veya çalışma odası ile ayrı bir misafir tuvaleti de yaşam alanını tamamlamaktadır. Yaklaşık 1994 yılında yapılan granit zeminli geniş kış bahçesi, yaşam alanını özellikle cazip bir şekilde genişletmekte ve yeşilliğe bakan, ışıkla dolu bir bölüm oluşturmaktadır. Bu daire için ömür boyu oturma hakkı bulunmaktadır.

Merdivenlerden, yaklaşık 53 m² yaşam alanına sahip çatı katı dairesine ulaşabilirsiniz. Daire şu anda kiradadır ve 01.01.2027 tarihinden itibaren taşınmaya hazır olacaktır. Yaklaşık 2022 yılında kapsamlı bir yenileme yapılmış olduğundan daire çok bakımlı durumdadır. Daireye ayrıca açık havada güzel bir dinlenme alanı sunan özel bir teras da aittir.

Evin tamamında, binaya özel bir karakter kazandıran Güney Almanya tarzında çok sayıda ahşap unsur bulunmaktadır. Kahverengi ahşap oda kapıları, laminat, halı ve fayans zeminler evin görünümüne damgasını vurmaktadır.İç mekânlar. Dayanıklı ankastre mutfaklar, elektrikli cihazlar dâhil olmak üzere, satış fiyatına zaten dâhildir.

Evin donanımı sağlam ve bakımlı durumdadır: yaklaşık 1989 tarihli, çift camlı ahşap pencereler, binanın tamamında dış panjurlar, yapım yılından kalma verimli bir Glöckner yağlı ısıtma sistemi ve yaklaşık 2000 yılından kalma müstakil sıcak su hazırlama sistemi. Üç damarlı elektrik tesisatı mevcuttur. Çatı yalıtılmıştır ve çatı arası ek depolama alanı sunmaktadır. Ayrıca bina, içeri su sızmasına karşı güvence altına alınmıştır.

Konum