| Жилая площадь, ок. | 206 m² |
|---|---|
| Спальни | 5 |
| Комнаты | 9 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 3 |
| Участок | 915 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 24 m² |
| Цена покупки | 399.900 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 941,26 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % (inkl. 19,00 % MwSt.) vom Käufer) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийРасположенный в тихом месте, в окружении зелени и предлагающий простор для различных вариантов проживания, этот ухоженный дом на 3 квартиры стоит на большом участке площадью около 915 м². Построенный примерно в 1989 году дом отличается добротной конструкцией, приятной атмосферой и очень хорошим общим состоянием здания и прилегающей территории.
Общая жилая площадь составляет около 206 м², а дополнительная полезная площадь — около 24 м². Они распределены между тремя жилыми единицами, открывающими широкие возможности использования.
Длинный подъезд с несколькими парковочными местами уже с первого взгляда производит приятное впечатление. Возможности для парковки дополняет двойной навес для автомобилей, который уже включён в стоимость покупки. Ухоженный сад с любовью обустроен, при этом не требует сложного ухода, и создаёт спокойную обстановку с большим пространством для отдыха.
На цокольном этаже расположена отдельная квартира жилой площадью около 50 м². Удобные размеры комнат и практичная планировка позволяют использовать её по-разному, например для гостей, членов семьи или сдачи в аренду отдельно от основного жилья. Состояние этой части дома также очень хорошее и гармоничное.
Квартира на первом этаже располагает просторной жилой площадью около 103 м² и является сердцем дома. Открытая гостиная с каминной печью создаёт тёплую и уютную атмосферу, особенно в холодные месяцы. Светлые спальни с удачной планировкой обеспечивают комфортное уединение.
Дополняют жилое пространство дополнительная гостевая комната или кабинет, а также отдельный гостевой туалет. Просторный зимний сад с гранитным полом, построенный примерно в 1994 году, особенно привлекательно расширяет жилое пространство и создаёт залитую светом зону с видом на зелень. На эту квартиру распространяется пожизненное право проживания.
По лестнице можно подняться в квартиру на мансардном этаже площадью около 53 м². В настоящее время она сдаётся в аренду, а с 01.01.2027 будет свободна для заселения. Примерно в 2022 году здесь был проведён капитальный ремонт, благодаря которому квартира находится в очень ухоженном состоянии. К квартире также относится собственная терраса — прекрасное место для отдыха на свежем воздухе.
По всему дому использовано множество деревянных элементов в южно-немецком стиле, придающих зданию особый характер. Коричневые деревянные межкомнатные двери, ламинат, ковровое покрытие и плитка формируют обликВнутренние помещения. Прочные встроенные кухни с бытовой техникой уже включены в стоимость покупки.
Оснащение дома добротное и ухоженное: деревянные окна с двойным остеклением примерно 1989 года, наружные рольставни по всему зданию, эффективная мазутная система отопления Glöckner года постройки, а также отдельная система нагрева воды примерно 2000 года. Электропроводка трёхжильная. Крыша уже утеплена, а чердак предоставляет дополнительное место для хранения. Кроме того, здание защищено от проникновения воды.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
74.000 € Очаровательный деревянный дом на озере Оттерстедтер-Зе — жизнь с особой атмосферой28870 Ottersberg
125.000 € Озеро Оттерштедтер-Зе: отреставрированный деревянный дом для проживания или отдыха28870 Ottersberg– Otterstedt
299.000 € **Семейное гнездо ищет любимых людей**28870 Ottersberg
