| Tür | Apart daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 85 m² |
| Yapım yılı | 1992 |
| Oda | 2,5 |
|---|
| Durum | Bakımlı |
|---|---|
| Enerji kimlik belgesi türü | Enerji ihtiyacı |
| Enerji kullanımı (kWh/m²/yıl) | 70 |
| Net kira | 2200 € |
|---|---|
| Depozito | 4000€ |
| m² başına fiyat | 25,88 €/m² |
İdillik bir park arazisinde ev karakteri
Taşının ve kendinizi iyi hissedin: 85 m² büyüklüğündeki bu sıra dışı dubleks daire iki kata yayılıyor ve kendine ait, ayrı bir girişi sayesinde size müstakil bir ev hissi sunuyor. Bir derenin hemen yanında, muhteşem bir park arazisinde bulunan bu mülk, mutlak huzuru mükemmel konforla bir araya getiriyor. Daire tamamen taşınmaya hazır şekilde donatılmıştır; mobilyalardan tabak çanaklara, havlulardan nevresimlere kadar her şey mevcuttur. Tek yapmanız gereken valizlerinizi hazırlamak!
Öne çıkan özelliklere genel bakış
Eşsiz yaşam hissi: Kendine ait ev girişi bulunan, iki kata yayılan 2,5 oda.
Geniş yaşam alanı: Rahat akşamlar veya misafirler için ideal, açık bar mutfaklı 33 m² büyüklüğünde bir oturma odası.
Güneşli alanlar: Açık havada dinlendirici saatler için güzel bir güneybatı terası.
Mükemmel konum: Bir derenin hemen yanında, çıkmaz bir sokakta mutlak huzur ve kapının hemen önünde çok sayıda park yeri.
Eksiksiz donanım: Tatil dairesi standardında tamamen mobilyalı (çamaşır makinesi, tencere, tabak çanak, nevresim ve havlular dâhil).
Mülk açıklaması
Zemin kat / Giriş katı:
Daireye girdiğinizde sizi davetkâr bir giriş holü karşılar. Kullanışlı misafir tuvaletine buradan doğrudan geçilir. Bu katın mutlak öne çıkan özelliği, etkileyici büyüklükteki 33 m² oturma odasıdır. Açık bar mutfak sayesinde oda özellikle geniş ve iletişime elverişli bir izlenim bırakır. Ayrıca oturma odasından güneş alan güneybatı terasına doğrudan erişebilirsiniz.
Üst kat:
Bir merdivenle dairenin özel yaşam alanına çıkılır. Burada yatak odası ve çalışma alanı olarak ideal şekilde kullanılabilecek diğer odalar bulunur. Banyo tam donanımlı olup entegre bir duş düzenine sahiptir.
Donanım
Daire tamamen mobilyalı ve donanımlı olarak kiralanmaktadır. Gerçek bir "Tak ve Kullan" mülküdür:
Bar, tabak çanak, tencere ve mutfak gereçleriyle birlikte eksiksiz ankastre mutfak
Oturma ve yatak odası mobilyaları
Kendine ait çamaşır makinesi
Nevresim ve havlular dâhil
Konum
Mülk, sakin ve az trafikli bir ara sokakta yer almaktadır. Arazinin kendisi yeşil bir vahayı andırıyor: Park benzeri bir düzene sahip ve doğrudan idillik bir derenin kıyısında bulunuyor. Sakin konumuna rağmen sizin ve misafirlerinizin park yeri bulma konusunda hiçbir sıkıntısı olmayacak; sokakta çok sayıda boş park yeri mevcuttur.
Yeşillikler içinde, mükemmel altyapısıyla hoş geldiniz! Bu konum, huzur veren doğayı şehir konforuyla bir araya getiriyor. Evinizden çıkar çıkmaz orman kıyısı boyunca dinlendirici yürüyüşlere başlayabilir, doğrudan hareketli Rahlstedt şehir merkezine ulaşabilirsiniz. Burada, kapınızın hemen önünde çok sayıda alışveriş imkânı, restoran ve boş zaman etkinliğiyle mükemmel bir yaşam kalitesi sizi bekliyor.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Alışveriş, fitness ve boş zaman
Alışveriş imkânları: Bir taze ürünler marketi (Brockdorffstraße 94-96’daki EDEKA Hinrichs), eve yalnızca yaklaşık 400 metre uzaklıktadır ve günlük ihtiyaçlarınızı karşılamanızı sağlar. Yakındaki yaya bölgesinde de çok sayıda mağaza keyifli bir gezinti için sizi bekliyor.
Fitness ve spor: „Kieser-Training“ stüdyosu (yaya bölgesinde, Helmut-Steidl-Platz 3 adresinde) abonelere özel kişiye uyarlanmış antrenmanlar sunuyor. Ayrıca yakındaki alışveriş merkezinin (1. kat) içinde, spor etkinlikleri için önceden danışmanlık alabileceğiniz „Jukadojo“ bulunuyor.
Kültür ve eğitim: Amtsstraße 3a adresindeki Halk Kütüphanesi (10:00’dan itibaren açık), güncel medya seçeneklerinin yanı sıra düzenli okuma etkinlikleri ve kültürel etkinlikler sunuyor.
🍽️ Restoranlar ve lezzetler
İstasyon çevresinde ve şehir merkezinde her zevke uygun, zengin bir lezzet çeşitliliği sizi bekliyor:
Restoranlar ve bistrolar: Samimi steakhouse’lar, İtalyan, Çin veya Vietnam mutfağı, geleneksel balık restoranları ve geleneksel Alman lokantaları arasından dilediğinizi seçebilirsiniz.
Açlığınızı çabucak gidermek için: Çeşitli atıştırmalık dükkânları ve dönerciler hızlı ve pratik yemekler sunuyor. Birçok restoranda ayrıca rahat paket servis (gel-al) ve telefonla sipariş imkânı bulunuyor.
Kafeler ve fırınlar: İstasyonda ve yaya bölgesi boyunca uzanan samimi kafeler ve fırınlar, oturup dinlenmek için ideal. Yaz aylarının özel bir gözdesi ise 10:00’dan itibaren açık olan, sevilen „Millennium“ dondurmacısı.
🏨 Oteller ve konaklama
Ziyaretiniz için, bünyesinde restoranı da bulunan yakındaki „Hotel OLE“, yaya bölgesine yalnızca birkaç metre mesafede konforlu konaklama imkânı sunuyor. Hemen yanında bir steakhouse bulunuyor.
1350 € Hamburg Niendorf’da havaalanına yakın güzel bir dubleks daire22417 Hamburg– Niendorf
2590 € Geçici konut – Teraslı, geniş ve tamamen yenilenmiş daire22453 Hamburg– Groß Borstel
2390 € Mobilyalı ve her şey dahil: Hamburg-Neustadt'ta 4,5 odalı eski bina dairesi, Kasım '26'dan itibaren20355 Hamburg– Neustadt