| Rodzaj | Apartament |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 85 m² |
| Rok | 1992 |
| Pokoje | 2,5 |
|---|
| Stan | Dobrze zachowane |
|---|---|
| Rodzaj certyfikatu energetycznego | Wymagania dotyczące energii |
| Wykorzystanie energii (kWh / m ² rocznie) | 70 |
| Czynsz bez opłat | 2200 € |
|---|---|
| Depozyt | 4000€ |
| Cena za m² | 25,88 €/m² |
Domowy charakter na idyllicznej działce przypominającej park
Wprowadź się i poczuj się jak u siebie: to wyjątkowe mieszkanie dwupoziomowe o powierzchni 85 m² rozciąga się na dwóch kondygnacjach i dzięki osobnemu wejściu zapewnia poczucie mieszkania we własnym domu. Położony na przepięknej działce przypominającej park, bezpośrednio nad strumieniem, lokal łączy absolutny spokój z doskonałym komfortem. Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania — wszystko jest na miejscu: od mebli i naczyń po ręczniki i pościel. Wystarczy spakować walizki!
Najważniejsze atuty w skrócie
Wyjątkowy komfort mieszkania: 2,5 pokoju na dwóch poziomach z własnym wejściem do domu.
Przestronne serce mieszkania: salon o powierzchni 33 m² z otwartą kuchnią z barem, idealny na kameralne wieczory lub spotkania z gośćmi.
Słoneczne miejsce: piękny taras od strony południowo-zachodniej, idealny na relaks na świeżym powietrzu.
Doskonała lokalizacja: absolutny spokój przy bocznej ulicy, bezpośrednio nad strumieniem, z licznymi miejscami parkingowymi tuż przed domem.
Kompleksowe wyposażenie: w pełni umeblowane, w standardzie apartamentu wakacyjnego (w tym pralka, garnki, naczynia, pościel i ręczniki).
Opis nieruchomości
Parter / poziom wejściowy:
Po wejściu do mieszkania powita Państwa przytulny przedpokój. Bezpośrednio z niego można przejść do praktycznej toalety dla gości. Największą atrakcją tej kondygnacji jest imponujący salon o powierzchni 33 m². Dzięki otwartej kuchni z barem pomieszczenie sprawia wrażenie szczególnie przestronnego i sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu. Z salonu można również bezpośrednio wyjść na słoneczny taras od strony południowo-zachodniej.
Górna kondygnacja:
Schodami można dostać się do prywatnej części mieszkania. Znajdują się tu pozostałe pokoje, które idealnie nadają się na sypialnię i gabinet. Łazienka jest wyposażona w wannę oraz zintegrowany natrysk.
Wyposażenie
Mieszkanie jest wynajmowane w pełni umeblowane i wyposażone. To prawdziwy lokal typu „plug & play”:
Kompletna zabudowa kuchenna z barem, naczyniami, garnkami i akcesoriami kuchennymi
Meble do salonu i sypialni
Prywatna pralka
Pościel i ręczniki w cenie
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się przy spokojnej, mało uczęszczanej bocznej ulicy. Sama działka przypomina zieloną oazę: jest urządzona na wzór parku i bezpośrednio graniczy z idyllicznym strumieniem. Mimo spokojnej lokalizacji parkowanie dla Państwa i odwiedzających jest bezproblemowe — przy ulicy znajduje się wiele wolnych miejsc parkingowych.
Witamy wśród zieleni i z doskonałą infrastrukturą! Ta lokalizacja łączy idylliczną przyrodę z miejskim komfortem. Prosto z domu można wybrać się na relaksujące spacery wzdłuż skraju lasu, które prowadzą bezpośrednio do tętniącego życiem centrum Rahlstedt. Czeka tu na Państwa doskonała jakość życia, liczne sklepy, lokale gastronomiczne i oferta rekreacyjna tuż za progiem.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Zakupy, fitness i rekreacja
Możliwości zakupów: Sklep spożywczy ze świeżymi produktami (EDEKA Hinrichs przy Brockdorffstraße 94-96) znajduje się zaledwie ok. 400 metrów od domu i zapewnia codzienne zaopatrzenie w najbliższej okolicy. W pobliskiej strefie pieszej zapraszają również liczne sklepy.
Fitness i sport: Studio „Kieser-Training” (bezpośrednio w strefie pieszej, przy Helmut-Steidl-Platz 3) oferuje treningi dostosowane do potrzeb klientów abonamentowych. Ponadto w pobliskim centrum handlowym (1. OG) znajduje się „Jukadojo”, gdzie po wcześniejszej konsultacji można uprawiać sport.
Kultura i edukacja: Publiczna biblioteka Bücherhalle przy Amtsstraße 3a (otwarta od 10:00 Uhr) oferuje aktualny wybór mediów, a także regularne spotkania autorskie i wydarzenia kulturalne.
🍽️ Gastronomia i kulinaria
Wokół dworca i w centrum miasta czeka na Państwa różnorodna oferta kulinarna, która zadowoli każdy gust:
Restauracje i bistra: Do wyboru są przytulne steakhousy, kuchnia włoska, chińska lub wietnamska, a także tradycyjne restauracje rybne i lokale serwujące domową kuchnię niemiecką.
Na szybki głód: Liczne bary z przekąskami i lokale z kebabem oferują szybkie i proste dania. Wiele restauracji oferuje również wygodną sprzedaż na wynos (odbiór osobisty) oraz możliwość składania zamówień telefonicznie.
Kawiarnie i piekarnie: Przy dworcu i wzdłuż strefy pieszej zapraszają do odpoczynku przytulne kawiarnie i piekarnie. Szczólną atrakcją latem jest popularna lodziarnia „Millennium”, czynna od 10:00 Uhr.
🏨 Hotele i noclegi
Podczas wizyty mogą Państwo skorzystać z komfortowych noclegów w pobliskim „Hotel OLE” z restauracją, położonym zaledwie kilka metrów od strefy pieszej. Tuż obok znajduje się steakhouse.
1350 € Piękny apartament dwupoziomowy w Hamburgu-Niendorf, blisko lotniska22417 Hamburg– Niendorf
2590 € Mieszkanie na czas określony – Duże, gruntownie wyremontowane mieszkanie z tarasem22453 Hamburg– Groß Borstel
2390 € Umeblowane i all inclusive: 4,5-pokojowe mieszkanie w kamienicy w Hamburgu-Neustadt od listopada 2026 r.20355 Hamburg– Neustadt
