| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 85 m² |
| Рік побудови | 1992 |
| Кімната | 2,5 |
|---|
| Стан | доглянутий |
|---|---|
| Тип енергетичного сертифіката | потреба в енергії |
| Споживання енергії (кВт-год/м²/рік) | 70 |
| чиста орендна плата | 2200 € |
|---|---|
| депозит | 4000€ |
| ціна за м² | 25,88 €/m² |
Характер будинку на ідилічній парковій ділянці
Заїжджайте та насолоджуйтеся затишком: ця незвичайна дворівнева квартира площею 85 м² розташована на двох рівнях і завдяки окремому входу створює відчуття власного будинку. Розташований на чудовій парковій ділянці безпосередньо біля струмка, цей об’єкт поєднує цілковитий спокій із бездоганним комфортом. Квартира повністю укомплектована всім необхідним — від меблів і посуду до рушників і постільної білизни. Вам залишається лише спакувати валізи!
Основні переваги
Неповторне відчуття проживання: 2,5 кімнати на двох рівнях з окремим входом.
Простора центральна кімната: вітальня площею 33 м² з відкритою кухнею-баром, ідеальна для затишних вечорів і прийому гостей.
Сонячні місця: гарна тераса з південно-західного боку для відпочинку на свіжому повітрі.
Ідеальне розташування: цілковитий спокій на бічній вулиці безпосередньо біля струмка, численні місця для паркування просто перед будинком.
Усе для безтурботного проживання: повністю мебльована квартира стандарту апартаментів для відпочинку (зокрема пральна машина, каструлі, посуд, постільна білизна та рушники).
Опис об’єкта
Перший поверх / рівень входу:
При вході до квартири вас зустрічає затишний передпокій. Звідси можна потрапити до зручного гостьового туалету. Безперечна родзинка цього рівня — вражаюча вітальня площею 33 м². Завдяки відкритій кухні-бару приміщення здається особливо просторим і сприяє спілкуванню. З вітальні також є прямий вихід на сонячну терасу з південно-західного боку.
Верхній рівень:
Сходами ви потрапите до приватної частини квартири. Тут розташовані інші кімнати, які ідеально підходять для сну та роботи. Ванна кімната обладнана повноцінною ванною та має вбудований душ.
Оснащення
Квартира здається повністю мебльованою та обладнаною. Це справжній об’єкт «Plug & Play»:
Повністю обладнана вбудована кухня з барною стійкою, посудом, каструлями та кухонним приладдям
Меблі для вітальні та спальні
Власна пральна машина
Постільна білизна та рушники включені
Розташування
Об’єкт розташований на тихій бічній вулиці з неінтенсивним рухом. Сама ділянка нагадує зелену оазу: вона має паркове планування та межує безпосередньо з ідилічним струмком. Попри тихе розташування, з паркуванням для вас і ваших гостей не виникне жодних проблем — на вулиці багато вільних місць для паркування.
Ласкаво просимо серед зелені з бездоганною інфраструктурою! Це місце поєднує мальовничу природу з міським комфортом. Просто від будинку можна вирушити на приємні прогулянки вздовж узлісся, які приведуть вас прямо до жвавого центру Ральштедта. Тут на вас чекає чудова якість життя з безліччю магазинів, закладів харчування та можливостей для дозвілля просто біля порога.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Покупки, фітнес і дозвілля
Магазини: Магазин свіжих продуктів (EDEKA Hinrichs за адресою Brockdorffstraße 94-96) розташований лише приблизно за 400 метрів від будинку та забезпечує щоденні покупки поблизу. Крім того, численні магазини у пішохідній зоні поблизу запрошують на прогулянку.
Фітнес і спорт: Студія «Kieser-Training» (безпосередньо в пішохідній зоні за адресою Helmut-Steidl-Platz 3) пропонує індивідуально підібрані тренування для клієнтів із абонементом. Крім того, у розташованому неподалік торговому центрі (1-й поверх) ви знайдете «Jukadojo» для занять спортом після попередньої консультації.
Культура й освіта: Публічна бібліотека за адресою Amtsstraße 3a (відчиняється о 10:00) пропонує актуальний вибір медіаматеріалів, а також регулярні читання й культурні заходи.
🍽️ Заклади харчування та кулінарія
Навколо вокзалу та в центрі міста на вас чекає різноманіття страв на будь-який смак:
Ресторани й бістро: Обирайте на свій смак затишні стейк-хауси, італійську, китайську чи в’єтнамську кухню, а також традиційні рибні ресторани та німецькі заклади з домашньою кухнею.
Для швидкого перекусу: Різноманітні закусочні та кебабні пропонують швидкі й невибагливі страви. Багато ресторанів також пропонують зручний продаж страв на виніс (із собою) та приймають замовлення телефоном.
Кав’ярні й пекарні: Біля вокзалу та вздовж пішохідної зони затишні кав’ярні й пекарні запрошують перепочити. Особливою принадою влітку є популярна морозивна «Millennium», відчинена з 10:00.
🏨 Готелі й ночівля
Під час вашого візиту неподалік розташований «Hotel OLE» з рестораном, де можна комфортно переночувати всього за кілька метрів від пішохідної зони. Поруч розташований стейк-хаус.
1350 € Гарні апартаменти-мезонет у Гамбурзі, Ніндорф, неподалік від аеропорту22417 Hamburg– Niendorf
2590 € Тимчасове проживання – Велика повністю відремонтована квартира з терасою22453 Hamburg– Groß Borstel
2390 € Мебльована квартира «все включено»: 4,5-кімнатна квартира в будинку старої забудови, Гамбург-Нойштадт, з листопада '2620355 Hamburg– Neustadt
