Published on 07/08/2026 · Last checked on 07/08/2026
| Type | Block of flats |
|---|---|
| Living area approx. | 284 m² |
| Rooms | 11 |
|---|
| Plot area | 667 m² |
|---|---|
| Year built | 1915 |
| Parking spaces | 3 |
| Condition | Modernised |
| Heating | Central heating, Underfloor heating |
| Fuel type | Electricity |
| Bathrooms | 2 |
| Type of parking | Outdoor parking space |
| Purchase price | 620.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,183.10 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Eppstein’da Geniş Aile İdyli
Eppstein’daki bu etkileyici tek ila iki ailelik ev, sizi alan, ışık ve huzur dolu bir yaşamın tadını çıkarmaya davet ediyor. Geniş 284 metrekarelik oturma alanında, toplam on bir odası, bir mutfağı, iki banyosu ve 2 WC`s ile aile, iş ve boş zaman için bolca yer sunan bir yuva açılıyor.
Bahçe kulübesi ve kendi kuyusu bulunan 667 metrekarelik arsa, yaşam konforu ile doğa arasında uyumlu bir bağ kurarak açık havada rahat saatler geçirmek veya çocukların oyun oynaması için idealdir.
Bodrumlu konut yapısı 1915 yılında sağlam şekilde inşa edilmiş olup 2004 yılında çeşitli yeniden inşa ve modernizasyon çalışmaları geçirmiş, bu sayede mülk modern ve bakımlı bir durumda parıldamaktadır. Daha yeni ek bina (arka bina) ayrı olarak da kullanılabilir.
Bir balkon, temiz havanın ve yeşillik manzarasının tadını çıkarmaya olanak tanırken, yaşam alanındaki şömine sıcak bir ısı ve samimi bir atmosfer yaratır. İki teras, (bunlardan biri kapalı) rahat ve hava koşullarından bağımsız saatler sağlar.
Çatı katı ek depolama alanı sunmaktadır.
İç mekanlar, yalnızca görsel olarak çekici değil, aynı zamanda işlevsel de olan fayans, PVC ve halı kaplama kombinasyonu ile donatılmıştır. Fayanslar bakımı kolay ve özellikle dayanıklıdır, yoğun kullanılan alanlar için idealdir. PVC zeminler, kolay temizlenen dayanıklı ve konforlu bir yüzey sunarken, halı kaplama hoş bir sıcaklık ve rahat bir mekân hissi sağlar.
Konforlu ısıyı, elektrikli ısıtmalı yerden ısıtma ve merkezi ısıtmanın birleşimi sağlar. Bu modern ısıtma tekniği, özellikle konforlu ve düşük bakım gerektiren verimli ve eşit ısı dağılımı garanti eder. Bir diğer öne çıkan özellik ise, yalnızca görsel olarak etkilemekle kalmayıp aynı zamanda ek bir ısı kaynağı oluşturan şöminedir. Mülkte ayrıca 2010 yapımı bir PV sistemi ile güneş enerjili hava-ısı pompası bulunmaktadır.
Araçlar için de yaklaşık 6 park yeri (muhtemelen karavan / kampçı için) bulunan geniş avlu sayesinde en iyi şekilde düşünülmüştür.
Mülkün bir videosunu burada bulabilirsiniz: https://youtu.be/C4n3lTi_BWU
Ev, Eppstein’ın kalbinde, şehir merkezinde yer almakta ve kentsel yaşamın avantajlarını hoş bir komşulukla birleştirmektedir. Günlük yaşamın tüm önemli ihtiyaçları burada rahatça ulaşılabilir durumdadır: alışveriş imkanları, Okullar ve sağlık hizmetleri yakın çevrede yer almaktadır, bu da günlük yaşamı kolaylaştırır.
Çevre ayrıca doğada yürüyüşlerden kültürel etkinliklere kadar çok çeşitli boş zaman olanakları sunmaktadır. İyi ulaşım bağlantısı, çevredeki şehirlere hızlı bağlantılar sağlar; böylece hem işe gidip gelenler hem de aileler bundan eşit ölçüde yararlanır. Merkezi konum ile doğaya yakın çevrenin birleşimi bu lokasyonu özellikle cazip kılmaktadır.
Bu çekici taşınmaz, geniş yaşam alanını çok yönlü kullanım olanaklarıyla arayan aileler veya çiftler için idealdir.
Taşınmaz açıklaması, satıcının verdiği bilgilere dayanılarak hazırlanmıştır. Reklam ajansı bu bilgileri kontrol etmemiştir ve bu nedenle doğruluğu konusunda hiçbir sorumluluk kabul etmez.
Komisyonsuz taşınmaz özel olarak satılmaktadır.
Daha fazla bilgi ve randevu için doğrudan mal sahibiyle Tel-Nr: 0160-98681038 numarasından veya e-mail: ernstwilms(at)t-online.de adresinden
ya da ofis hizmetimizle Tel-Nr: 06625-1820 numarasından iletişime geçiniz
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Gayrimenkul konumu: Hauprstr. 79, 65817 Eppstein
Eppstein, yaklaşık 13.070 nüfuslu, Güney Hessen’deki Main-Taunus ilçesinde bulunan bir şehir olup Frankfurt am Main’in batısında ve eyalet başkenti Wiesbaden’in yaklaşık 15 km kuzeydoğusunda, Vordertaunus bölgesinde, dağlarla çevrili bir konumda yer almaktadır.
Yerleşim sınırlarının batı kenarında A 3 otoyolunun Wiesbaden / Niedernhausen bağlantısı bulunmaktadır. Buradan B 455, Bremthal’ın yanından geçerek yerleşim merkezinin içinden devam eder ve oradan Kelkheim ile Königstein yönüne ilerler.
Frankfurt Main Havalimanı, Eppstein şehir merkezine yaklaşık 20 km uzaklıktadır.
