Eppstein-OT, будинок на 1-2 сім’ї

Key facts

Purchase price & costs

About this house

Простора сімейна ідилія в Eppstein

Цей вражаючий будинок на одну-дві сім’ї в Eppstein запрошує вас насолоджуватися життям, сповненим простору, світла та затишку. На щедрих 284 квадратних метрах житлової площі розкривається дім, який своїми загалом одинадцятьма кімнатами, кухнею, двома ванними кімнатами та 2 WC`s пропонує багато місця для сім’ї, роботи та дозвілля.
Ділянка площею 667 квадратних метрів із садовим будиночком та власною криницею створює гармонійний зв’язок між комфортом проживання та природою, ідеально підходить для спокійних годин на свіжому повітрі або для дітей, що граються.

Житловий об’єкт із підвалом був капітально збудований у 1915 році та у 2004 році пройшов різні перебудови, а також заходи з модернізації, які надають об’єкту сучасного та доглянутого стану. Новіша прибудова (задній будинок) може також використовуватися окремо.

Балкон дозволяє насолоджуватися свіжим повітрям і видом на зелень, тоді як камін у житловій зоні створює приємне тепло та затишну атмосферу. Дві тераси, (одна з них накрита) забезпечують розслаблені години незалежно від погоди.
Горище пропонує додаткове місце для зберігання.

Внутрішні приміщення обладнані поєднанням плитки, PVC та килимового покриття, що є не лише візуально привабливим, а й функціональним. Плитка проста в догляді та особливо довговічна, ідеальна для зон із високою прохідністю. Підлоги з PVC пропонують міцну та комфортну поверхню, яку легко чистити, тоді як килимове покриття забезпечує приємне тепло та затишне відчуття простору.

За приємне тепло відповідає поєднання теплої підлоги та центрального опалення з електричним типом обігріву. Ця сучасна опалювальна технологія гарантує ефективний і рівномірний розподіл тепла, що є особливо комфортним і невибагливим у догляді. Ще однією перевагою є камін, який не лише переконує зовні, а й є додатковим джерелом тепла. Нерухомість також має PV-Anlage з 2010 року, а також тепловий насос повітря-вода із сонячною тепловою системою.
Для транспортного засобу також чудово передбачено великий двір із приблизно 6 місцями для паркування (можливо, для кемпера /Wohnwagen).

Відео об’єкта нерухомості ви знайдете тут: https://youtu.be/C4n3lTi_BWU

Будинок розташований у самому серці Eppstein, у центрі міста, і поєднує переваги міського життя з приємним сусідством. Тут усі важливі заклади щоденного життя зручно доступні: магазини, Школи та медичне обслуговування знаходяться в безпосередній близькості, що полегшує повсякденне життя.

Оточення також пропонує різноманітні можливості для дозвілля — від прогулянок на природі до культурних заходів. Добре транспортне сполучення забезпечує швидкий доступ до навколишніх міст, тож виграють як ті, хто їздить на роботу, так і сім’ї. Поєднання центрального розташування та близькості до природи робить це місце особливо привабливим.

Цей привабливий об’єкт ідеально підходить для сімей або пар, які шукають просторе житло з різноманітними можливостями використання.

Опис об’єкта був складений на основі даних продавця. Рекламне агентство не перевіряло цю інформацію і тому не може нести відповідальність за її достовірність.
Об’єкт без комісії продається приватною особою.

Для отримання додаткової інформації та узгодження часу огляду зв’яжіться безпосередньо з власником за тел.: 0160-98681038 або електронною поштою: ernstwilms(at)t-online.de
або з нашим офісним сервісом за тел.: 06625-1820

Location

Location details

Розташування об’єкта: Hauprstr. 79, 65817 Eppstein

Eppstein — це місто з приблизно 13.070 мешканцями у південногессенському окрузі Main-Taunus-Kreis, розташоване на захід від Франкфурта-на-Майні та приблизно за 15 км на північний схід від столиці землі Вісбадена у Vordertaunus, в оточенні гір.
На західній околиці межі населеного пункту знаходиться розв’язка Wiesbaden / Niedernhausen автостради A 3. Звідси B 455 проходить повз Bremthal, через центр населеного пункту, і далі у напрямку Kelkheim та Königstein.
Аеропорт Frankfurt Main розташований приблизно за 20 км від центру міста Eppstein.