Published on 07/08/2026 · Last checked on 07/08/2026
| Type | Block of flats |
|---|---|
| Living area approx. | 284 m² |
| Rooms | 11 |
|---|
| Plot area | 667 m² |
|---|---|
| Year built | 1915 |
| Parking spaces | 3 |
| Condition | Modernised |
| Heating | Central heating, Underfloor heating |
| Fuel type | Electricity |
| Bathrooms | 2 |
| Type of parking | Outdoor parking space |
| Purchase price | 620.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,183.10 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Idilio familiar espacioso en Eppstein
Esta impresionante casa unifamiliar o bifamiliar en Eppstein le invita a disfrutar de una vida llena de espacio, luz y seguridad. En sus generosos 284 metros cuadrados de superficie habitable se despliega un hogar que, con un total de once habitaciones, una cocina, dos baños y 2 aseos, ofrece mucho espacio para la familia, el trabajo y el tiempo libre.
La parcela de 667 metros cuadrados, con su caseta de jardín y pozo propio, crea una conexión armoniosa entre el confort residencial y la naturaleza, ideal para pasar horas relajadas al aire libre o para que jueguen los niños.
El inmueble residencial, con sótano, fue construido con estructura sólida en 1915 y en 2004 se llevaron a cabo diversas reformas y medidas de modernización, que hacen que la propiedad luzca moderna y cuidada. El anexo más reciente (casa trasera) también puede utilizarse de forma independiente.
Un balcón permite disfrutar del aire fresco y de las vistas al entorno verde, mientras que la chimenea de la zona de estar crea un calor agradable y un ambiente acogedor. Dos terrazas, (una de ellas cubierta), permiten disfrutar de horas relajadas independientemente del clima.
El desván ofrece espacio de almacenamiento adicional.
Los interiores están equipados con una combinación de azulejos, PVC y moqueta, que no solo resultan atractivos visualmente, sino que también son funcionales. Los azulejos son fáciles de mantener y especialmente duraderos, ideales para zonas de mucho tránsito. Los suelos de PVC ofrecen una superficie resistente y confortable, fácil de limpiar, mientras que la moqueta proporciona un agradable calor y una sensación acogedora en las estancias.
La combinación de calefacción por suelo radiante y calefacción central con alimentación eléctrica proporciona un calor agradable. Esta moderna tecnología de calefacción garantiza una distribución eficiente y uniforme del calor, especialmente confortable y de bajo mantenimiento. Otro aspecto destacado es la chimenea, que no solo convence visualmente, sino que también constituye una fuente adicional de calor. La propiedad también dispone de una instalación fotovoltaica de 2010, así como de una bomba de calor aire-agua con energía solar térmica.
También hay espacio de sobra para los vehículos gracias a un gran patio con aprox. 6 plazas de aparcamiento (posiblemente para autocaravanas/caravanas).
Aquí encontrará un vídeo del inmueble: https://youtu.be/C4n3lTi_BWU
La casa se encuentra en el corazón de Eppstein, en el centro de la ciudad, y combina las ventajas de vivir en un entorno urbano con un vecindario agradable. Aquí se puede acceder cómodamente a todas las instalaciones importantes de la vida cotidiana: comercios, Los colegios y la atención médica se encuentran en las inmediaciones, lo que facilita la vida cotidiana.
El entorno también ofrece diversas posibilidades de ocio, desde paseos por la naturaleza hasta propuestas culturales. Las buenas conexiones de transporte permiten desplazarse rápidamente a las ciudades cercanas, por lo que tanto los trabajadores que se desplazan como las familias se benefician por igual. La combinación de una ubicación céntrica y un entorno próximo a la naturaleza hace que este lugar sea especialmente atractivo.
Esta atractiva propiedad es ideal para familias o parejas que buscan un amplio espacio habitable con múltiples posibilidades de uso.
La descripción del inmueble se ha elaborado basándose en los datos proporcionados por el vendedor. La agencia de publicidad no ha verificado esta información y, por tanto, no puede asumir ninguna responsabilidad por su exactitud.
El inmueble, sin comisión, se vende de particular a particular.
Para obtener más información y concertar visitas, contacte directamente con el propietario en el número de teléfono: 0160-98681038 o por correo electrónico: ernstwilms(at)t-online.de
o con nuestro servicio de oficina en el número de teléfono: 06625-1820
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Objektlage: Hauprstr. 79, 65817 Eppstein
Eppstein ist eine Stadt mit ca. 13.070 Einwohnern im südhessischen Main-Taunus-Kreis und liegt westlich von Frankfurt am Main und etwa 15 km nordöstlich der Landeshauptstadt Wiesbaden im Vordertaunus, umgeben von Bergen.
Am westlichen Rand der Ortsgemarkung befindet sich die Anschlussstelle Wiesbaden / Niedernhausen der A 3. Von hier führt die B 455 vorbei an Bremthal, durch den Ortskern hindurch, und von dort weiter gen Kelkheim und Königstein.
Der Flughafen Frankfurt Main ist ca. 20 km vom Stadtzentrum Eppsteins entfernt.
