Published on 07/08/2026 · Last checked on 07/08/2026
| Type | Block of flats |
|---|---|
| Living area approx. | 284 m² |
| Rooms | 11 |
|---|
| Plot area | 667 m² |
|---|---|
| Year built | 1915 |
| Parking spaces | 3 |
| Condition | Modernised |
| Heating | Central heating, Underfloor heating |
| Fuel type | Electricity |
| Bathrooms | 2 |
| Type of parking | Outdoor parking space |
| Purchase price | 620.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,183.10 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Просторная семейная идиллия в Эппштейне
Этот впечатляющий одно- до двухсемейный дом в Эппштейне приглашает вас наслаждаться жизнью, полной пространства, света и уюта. На просторных 284 квадратных метрах жилой площади раскрывается дом, который со своими в общей сложности одиннадцатью комнатами, кухней, двумя ванными и 2 WC`s предлагает много места для семьи, работы и отдыха.
Участок площадью 667 квадратных метров с садовым домиком и собственным колодцем создаёт гармоничную связь между комфортом проживания и природой, идеально подходящую для спокойных часов на свежем воздухе или играющих детей.
Жилой объект с подвалом был капитально построен в 1915 году и в 2004 году прошёл различные переустройства, а также меры по модернизации, которые придают объекту современное и ухоженное состояние. Более поздняя пристройка (задний дом) также может использоваться отдельно.
Балкон позволяет наслаждаться свежим воздухом и видом на зелень, а камин в жилой зоне создаёт уютное тепло и комфортную атмосферу. Две террасы, (одна из них крытая) позволяют расслабляться в любую погоду.
Чердак предлагает дополнительное место для хранения.
Внутренние помещения оснащены сочетанием плитки, ПВХ и коврового покрытия, которые не только эстетичны, но и функциональны. Плитка проста в уходе и особенно долговечна, идеально подходит для зон с высокой проходимостью. ПВХ-покрытия обеспечивают прочную и комфортную поверхность, которую легко чистить, а ковровое покрытие создаёт приятное тепло и уютное ощущение пространства.
За уютное тепло отвечает сочетание тёплого пола и центрального отопления с электрическим отоплением. Эта современная система отопления гарантирует эффективное и равномерное распределение тепла, которое особенно комфортно и не требует большого обслуживания. Ещё одна изюминка — камин, который не только впечатляет внешне, но и служит дополнительным источником тепла. Недвижимость также располагает PV-установкой 2010 года, а также воздушным тепловым насосом с солнечной тепловой системой.
Для транспортного средства также прекрасно предусмотрено большое дворовое пространство примерно с 6 парковочными местами (возможно, для кемпера / автодома).
Видео объекта вы найдёте здесь: https://youtu.be/C4n3lTi_BWU
Дом находится в самом сердце Эппштейна, в центре города, и сочетает преимущества городского проживания с приятным соседством. Здесь все важные учреждения повседневной жизни удобно доступны: магазины, Школы и медицинское обслуживание находятся в непосредственной близости, что облегчает повседневную жизнь.
Окрестности также предлагают разнообразные возможности для отдыха, от прогулок на природе до культурных мероприятий. Хорошее транспортное сообщение обеспечивает быстрые связи с окружающими городами, так что и для тех, кто ездит на работу, и для семей это выгодно. Сочетание центрального расположения и близости к природе делает это место особенно привлекательным.
Этот привлекательный объект идеально подходит для семей или пар, которые ищут просторное жилое пространство с разнообразными возможностями использования.
Описание объекта было составлено на основании данных продавца. Рекламное агентство не проверяло эту информацию и поэтому не может нести ответственность за ее достоверность.
Объект без комиссии продается частным лицом.
Для получения дополнительной информации и назначения просмотров свяжитесь напрямую с владельцем по тел.: 0160-98681038 или по e-mail: ernstwilms(at)t-online.de
или с нашей офисной службой по тел.: 06625-1820
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Местоположение объекта: Hauprstr. 79, 65817 Eppstein
Eppstein — это город с примерно 13.070 жителями в южно-гессенском округе Main-Taunus-Kreis и расположен к западу от Франкфурта-на-Майне и примерно в 15 км к северо-востоку от столицы земли Висбадена в Vordertaunus, в окружении гор.
На западной окраине границы населенного пункта находится развязка Wiesbaden / Niedernhausen автомагистрали A 3. Отсюда B 455 проходит мимо Bremthal, через центр населенного пункта и далее в направлении Kelkheim и Königstein.
Аэропорт Frankfurt Main находится примерно в 20 км от центра города Eppsteins.
