Published on 07/08/2026 · Last checked on 07/08/2026
| Type | Block of flats |
|---|---|
| Living area approx. | 284 m² |
| Rooms | 11 |
|---|
| Plot area | 667 m² |
|---|---|
| Year built | 1915 |
| Parking spaces | 3 |
| Condition | Modernised |
| Heating | Central heating, Underfloor heating |
| Fuel type | Electricity |
| Bathrooms | 2 |
| Type of parking | Outdoor parking space |
| Purchase price | 620.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,183.10 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Przestronna rodzinna oaza w Eppstein
Ten imponujący dom jedno- do dwurodzinny w Eppstein zaprasza Państwa do korzystania z życia pełnego przestrzeni, światła i poczucia bezpieczeństwa. Na przestronnej powierzchni mieszkalnej 284 metrów kwadratowych rozwija się dom, który dzięki łącznie jedenastu pokojom, kuchni, dwóm łazienkom i 2 WC`s oferuje dużo miejsca dla rodziny, pracy i wypoczynku.
Działka o powierzchni 667 metrów kwadratowych z domkiem ogrodowym i własną studnią tworzy harmonijne połączenie komfortu mieszkania i natury, idealne na relaksujące chwile na świeżym powietrzu lub dla bawiących się dzieci.
Podpiwniczony budynek mieszkalny został wzniesiony w solidnej konstrukcji w 1915 roku i w 2004 przeszedł różne prace przebudowy oraz modernizacji, które nadały nieruchomości nowoczesny i zadbany stan. Nowsza dobudowa (tylny dom) może być również użytkowana oddzielnie.
Balkon umożliwia korzystanie ze świeżego powietrza i widoku na zieleń, podczas gdy kominek w części dziennej tworzy przyjemne ciepło i przytulną atmosferę. Dwa tarasy, (jeden z nich zadaszony) umożliwiają relaks i spędzanie czasu niezależnie od pogody.
Poddasze oferuje dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Wnętrza są wyposażone w połączenie płytek, PVC i wykładziny dywanowej, które są nie tylko atrakcyjne wizualnie, ale także funkcjonalne. Płytki są łatwe w pielęgnacji i wyjątkowo trwałe, idealne do intensywnie użytkowanych stref. Podłogi PVC oferują wytrzymałą i komfortową powierzchnię, którą łatwo utrzymać w czystości, natomiast wykładzina dywanowa zapewnia przyjemne ciepło i przytulną atmosferę pomieszczeń.
Za przyjemne ciepło odpowiada połączenie ogrzewania podłogowego i centralnego ogrzewania zasilanego energią elektryczną. Ta nowoczesna technika grzewcza gwarantuje wydajny i równomierny rozkład ciepła, który jest szczególnie komfortowy i mało wymagający w utrzymaniu. Kolejnym atutem jest kominek, który nie tylko przekonuje wyglądem, ale także stanowi dodatkowe źródło ciepła. Nieruchomość posiada również instalację PV z 2010 oraz pompę ciepła powietrze-woda z solarnego ogrzewania.
Dla środków transportu również zadbano znakomicie dzięki dużemu podwórzu z ok. 6 miejscami parkingowymi (ewtl. dla kampera / przyczepy kempingowej).
Film o nieruchomości znajdą Państwo tutaj: https://youtu.be/C4n3lTi_BWU
Dom znajduje się w sercu Eppstein, w centrum miasta, i łączy zalety miejskiego życia z przyjemnym sąsiedztwem. Wszystkie ważne udogodnienia codziennego życia są wygodnie osiągalne: możliwości zakupów, szkoły i opieka medyczna znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie, co ułatwia codzienność.
Okolica oferuje również różnorodne możliwości spędzania wolnego czasu, od spacerów na łonie natury po ofertę kulturalną. Dobra komunikacja zapewnia szybkie połączenia z okolicznymi miastami, dzięki czemu zarówno osoby dojeżdżające do pracy, jak i rodziny odnoszą korzyści. Połączenie centralnej lokalizacji i otoczenia blisko natury czyni tę lokalizację szczególnie atrakcyjną.
Ta atrakcyjna nieruchomość jest idealna dla rodzin lub par, które szukają przestronnego mieszkania z wielostronnymi możliwościami użytkowania.
Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji sprzedającego. Agencja reklamowa nie zweryfikowała tych informacji i dlatego nie ponosi odpowiedzialności za ich prawdziwość.
Nieruchomość sprzedawana bez prowizji jest sprzedawana przez osobę prywatną.
W celu uzyskania dalszych informacji i umówienia terminów oglądania prosimy o bezpośredni kontakt z właścicielem pod nr tel.: 0160-98681038 lub e-mailem: ernstwilms(at)t-online.de
lub z naszym biurem pod nr tel.: 06625-1820
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Lokalizacja obiektu: Hauprstr. 79, 65817 Eppstein
Eppstein jest miastem liczącym ok. 13.070 mieszkańców w południowoheskim powiecie Main-Taunus-Kreis i leży na zachód od Frankfurtu nad Menem oraz około 15 km na północny wschód od stolicy kraju związkowego Wiesbaden w Vordertaunus, otoczony górami.
Na zachodnim skraju granic miejscowości znajduje się węzeł Wiesbaden / Niedernhausen autostrady A 3. Stąd prowadzi B 455 obok Bremthal, przez centrum miejscowości, a stamtąd dalej w kierunku Kelkheim i Königstein.
Lotnisko Frankfurt Main znajduje się ok. 20 km od centrum Eppstein.
