Weinböhla’da sakin yaşamak – büyük teraslı, engelsiz 5 odalı daire

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

Erleben Sie modernen Wohnkomfort auf ca. 118 m² Wohnfläche in ruhiger und attraktiver Lage von Weinböhla. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und überzeugt heute mit einem durchdachten Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einem hellen, freundlichen Wohnambiente.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Süd-West-Balkon, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und sonnige Stunden bis in den Abend hinein ermöglicht.

Die Wohnung verfügt über ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, drei großzügige Schlafzimmer, eine offene Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche sowie ein zusätzliches Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes, barrierefrei gestaltetes Badezimmer, ein separates WC, einen Abstellraum sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung.

Im Zuge der Modernisierung wurden sämtliche Wände mineralisch gespachtelt und geschliffen. In Kombination mit den großen Fensterflächen entsteht dadurch ein angenehmes und hochwertiges Wohnklima. Die Böden wurden mit modernem Laminat in ansprechender Parkettoptik ausgestattet.

Das vollständig erneuerte Badezimmer überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, einer großzügigen ebenerdigen Dusche inklusive Spritzschutz, modernen Armaturen, stilvollem Waschtisch sowie einem LED-Spiegel mit Antibeschlagfunktion. Für zusätzlichen Komfort sorgt die barrierefreie Gestaltung mit Haltegriff und stufenlosem Zugang.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist komplett ohne Treppenstufen erreichbar – ideal für komfortables und barrierefreies Wohnen. Die sonnige Lage bietet zugleich angenehme Schattenbereiche und eine hohe Wohnqualität.

Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Zusätzlich kann bei Bedarf ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden, für die Wohnung sind 2 Stellplätze vorgesehen. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2024 umfassend renoviert und präsentiert sich ebenso wie die Allgemeinflächen in einem modernen und gepflegten Zustand.

Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Wohnung persönlich vor. Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

İlan verene göre donanım ve özellikler

Daire kapsamlı bir şekilde modernize edilmiş ve yüksek kalitede yeni tasarlanmıştır. Zevkli donanım, yeni boyanmış duvarlar ve modern tasarım sayesinde aydınlık ve keyifli bir yaşam atmosferi oluşmaktadır.

Tüm duvarlar mineral esaslı sıvanıp zımparalanmıştır; bu da hoş bir iç mekân iklimine katkı sağlar. Ayrıca yüksek kaliteli zemin kaplamaları döşenmiştir. Daire zemin katta yer almaktadır ve güneşli konumuyla güneş ve gölge alanlarının hoş bir birleşimini sunmaktadır.

Dairenin engelsiz tasarımı özellikle vurgulanmalıdır: Giriş tamamen merdiven basamağı olmadan sağlanmakta ve her yaşam durumuna uygun konforlu bir yaşam imkânı sunmaktadır.

Banyo modern ve engelsiz şekilde yeniden düzenlenmiştir. Tutma kolu bulunan geniş, zemine sıfır duş, modern sıhhi tesisat ve şık fayans tasarımı ile günlük yaşamda yüksek konfor sunmaktadır.

Yüksek kaliteli ankastre mutfak, modern yaşam konseptine uyumlu şekilde entegre edilmiş olup konforlu yaşam için ideal koşullar sunmaktadır.

Daire ayrıca aşağıdaki donanım özellikleriyle de öne çıkmaktadır:

geniş ve aydınlık yaşam alanı
çok yönlü kullanılabilen odalar, yatak odası, çocuk odası, çalışma odası veya misafir odası olarak ideal
modern zemin kaplamaları ve yeni boyanmış duvarlar
yüksek kaliteli ankastre mutfak
büyük duş ve tutma kolu bulunan engelsiz banyo
merdiven basamağı olmayan zemin kat konumu
gölgeli alanları da bulunan güneşli teras
modern ve bakımlı yaşam atmosferi
ek depolama alanı sunan kendi bodrum bölmesi
ihtiyaç halinde kiralanabilir kapalı otopark yeri

Daire, sakin bir konumda konforlu ve engelsiz yaşamı takdir eden aileler, çiftler veya kişiler için idealdir.

Diğer

Die Wohnung kann ab sofort besichtigt werden!

Haustiere sind nach absprache erlaubt.

Der Energieausweis kann bei der Besichtigung gerne ausgereicht werden.

Konum

Konum açıklaması

Daire, Dresden’in kuzeybatısında yer alan ve popüler bir belediye olan Weinböhla’da bulunmaktadır. Devletçe tanınan bir dinlenme yeri olan Weinböhla, yüksek boş zaman ve dinlenme değeri sunan sakin, yeşil çevresiyle olduğu kadar mükemmel ulaşım bağlantılarıyla da ikna etmektedir. Günlük ihtiyaçlara yönelik mağazalar, okullar, lise ve anaokulları yerleşim yerinde mevcuttur.
Özellikle Dresden’in teknoloji ve ekonomi merkezi olarak yakınlığı caziptir: Arabayla sadece yaklaşık 13 ila 17 dakika içinde „Silicon Saxony“nin kalbine ulaşabilirsiniz. Burada Bosch, GlobalFoundries, Infineon ve yakında TSMC gibi küresel oyuncular - şu anda Almanya’nın en büyük inşaat alanı - bulunmaktadır. Bu doğrudan bağlantı, Weinböhla’yı kısa işe gidiş süresiyle rahat bir yaşam konumunu birleştirmek isteyen yüksek teknoloji sektöründeki çalışanlar için ideal bir yaşam yeri haline getirmektedir.

Dresden’e S-Bahn ve tramvay bağlantısı sayesinde, ayrıca ana yola ve otoyola yakınlığıyla Weinböhla, diğer yönlere gidip gelenler için de son derece uygundur. Aynı zamanda üzüm bağları, ormanlar ve Elbe nehrine yakınlığıyla çevresi, doğa ve spor severler için çok sayıda imkan sunmaktadır.