Wohn und Esszimmer
Einbauküche
Einbauschränke
Kinderzimmer Beispiel
Schlafzimmer
Schlafzimmer 2
Mögliches Ankleidezimmer
Badezimmer
Dusche
Dusche
Schlafzimmer Beispiel
Schlafzimmer 3
Terrasse
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 118 m² |
| Año construido | 1997 |
| Dormitorios | 4 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 4 |
| Superficie de suelo utilizable | 118 m² |
| Alquiler sin gastos | 1476 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 200 € |
| Total alquiler | 1676 € |
| Depósito | 2952€ |
| Precio por m2 | 14,20 €/m² |
Erleben Sie modernen Wohnkomfort auf ca. 118 m² Wohnfläche in ruhiger und attraktiver Lage von Weinböhla. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und überzeugt heute mit einem durchdachten Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einem hellen, freundlichen Wohnambiente.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Süd-West-Balkon, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und sonnige Stunden bis in den Abend hinein ermöglicht.
Die Wohnung verfügt über ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, drei großzügige Schlafzimmer, eine offene Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche sowie ein zusätzliches Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes, barrierefrei gestaltetes Badezimmer, ein separates WC, einen Abstellraum sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung.
Im Zuge der Modernisierung wurden sämtliche Wände mineralisch gespachtelt und geschliffen. In Kombination mit den großen Fensterflächen entsteht dadurch ein angenehmes und hochwertiges Wohnklima. Die Böden wurden mit modernem Laminat in ansprechender Parkettoptik ausgestattet.
Das vollständig erneuerte Badezimmer überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, einer großzügigen ebenerdigen Dusche inklusive Spritzschutz, modernen Armaturen, stilvollem Waschtisch sowie einem LED-Spiegel mit Antibeschlagfunktion. Für zusätzlichen Komfort sorgt die barrierefreie Gestaltung mit Haltegriff und stufenlosem Zugang.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist komplett ohne Treppenstufen erreichbar – ideal für komfortables und barrierefreies Wohnen. Die sonnige Lage bietet zugleich angenehme Schattenbereiche und eine hohe Wohnqualität.
Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Zusätzlich kann bei Bedarf ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden, für die Wohnung sind 2 Stellplätze vorgesehen. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2024 umfassend renoviert und präsentiert sich ebenso wie die Allgemeinflächen in einem modernen und gepflegten Zustand.
Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Wohnung persönlich vor. Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
El apartamento ha sido modernizado de forma integral y rediseñado con un alto nivel de calidad. Gracias al equipamiento de buen gusto, las paredes recién pintadas y el diseño moderno, se crea un ambiente de vida luminoso y agradable.
Todas las paredes fueron enlucidas con espátula mineral y lijadas, lo que contribuye a un clima interior agradable. Además, se colocaron revestimientos de suelo de alta calidad. El apartamento se encuentra en la planta baja y convence por su ubicación soleada con una agradable combinación de zonas de sol y sombra.
Cabe destacar especialmente el diseño sin barreras del apartamento: el acceso se realiza completamente sin escalones y permite una vivienda cómoda para cualquier situación de vida.
El baño ha sido rediseñado de forma moderna y sin barreras. Dispone de una amplia ducha a ras de suelo con asidero, sanitarios modernos, así como un elegante diseño de azulejos, ofreciendo así un alto confort en el día a día.
La cocina empotrada de alta calidad se integra armoniosamente en el moderno concepto de vivienda y ofrece condiciones óptimas para una vida confortable.
El apartamento también convence con las siguientes características de equipamiento:
gran y luminosa zona de estar
habitaciones de uso versátil, ideales como dormitorio, cuarto infantil, despacho o habitación de invitados
modernos revestimientos de suelo y paredes recién pintadas
cocina empotrada de alta calidad
baño sin barreras con gran ducha y asidero
ubicación en planta baja sin escalones
terrraza soleada con agradables zonas de sombra
ambiente de vivienda moderno y bien cuidado
trastero propio en el sótano con espacio de almacenamiento adicional
plaza de aparcamiento en garaje subterráneo alquilable opcionalmente
El apartamento es ideal para familias, parejas o personas que valoran una vivienda cómoda y sin barreras en una zona tranquila.
Die Wohnung kann ab sofort besichtigt werden!
Haustiere sind nach absprache erlaubt.
Der Energieausweis kann bei der Besichtigung gerne ausgereicht werden.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El apartamento se encuentra en Weinböhla, una localidad popular al noroeste de Dresde. Weinböhla, como balneario reconocido oficialmente por el Estado, convence por su entorno tranquilo y verde con un alto valor de ocio y descanso, y al mismo tiempo por su excelente conexión de transporte. Hay comercios para las necesidades اليومية, escuelas, instituto de bachillerato y guarderías en el lugar.
Especialmente atractiva es la proximidad al emplazamiento tecnológico y económico de Dresde: en solo aprox. 13 a 17 minutos se llega en coche al corazón de la „Silicon Saxony“. Allí tienen sede grandes empresas como Bosch, GlobalFoundries, Infineon y pronto también TSMC - la actual mayor obra de construcción de Alemania-. Esta conexión directa convierte a Weinböhla en el lugar de residencia ideal para profesionales del sector de alta tecnología que desean combinar una zona residencial relajada con un corto tiempo de desplazamiento.
Gracias a la conexión de S-Bahn y tranvía con Dresde, así como a la cercanía a la carretera federal o a la autopista, Weinböhla también es ideal para quienes se desplazan en otras direcciones. Al mismo tiempo, el entorno inmediato con viñedos, bosques y la cercanía al Elba ofrece numerosas posibilidades para amantes de la naturaleza y del deporte.
1594 € Piso amueblado de 5 habitaciones con 2 baños, cocina equipada y terraza01689 Weinböhla– Weinböhla
1250 € ¡Felicidad familiar con balcón y terraza en una ubicación tranquila!01689 Weinböhla
700 € ¡Fantástico dúplex tipo galería con gran balcón y cocina equipada en una zona verde y tranquila!01689 Niederau
