Wohnküche
Einbauküche
Einbauschränke
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer 2
Badezimmer
Dusche
Dusche
Schlafzimmer 3
Terrasse
Published on 29/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 118 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Construction Year | 1997 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 4 |
| Usable Floor Space | 118 m² |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1594 € |
|---|---|
| Additional Costs | 300 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 1894 € |
| Deposit | 3188€ |
| Price per m² | 13.51 €/m² |
Erleben Sie modernen Wohnkomfort auf ca. 118 m² Wohnfläche in ruhiger und attraktiver Lage von Weinböhla. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und überzeugt heute mit einem durchdachten Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einem hellen, freundlichen Wohnambiente.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Süd-West-Balkon, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und sonnige Stunden bis in den Abend hinein ermöglicht.
Die Wohnung verfügt über ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, drei großzügige Schlafzimmer, eine offene Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche sowie ein zusätzliches Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes, barrierefrei gestaltetes Badezimmer, ein separates WC, einen Abstellraum sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung.
Im Zuge der Modernisierung wurden sämtliche Wände mineralisch gespachtelt und geschliffen. In Kombination mit den großen Fensterflächen entsteht dadurch ein angenehmes und hochwertiges Wohnklima. Die Böden wurden mit modernem Laminat in ansprechender Parkettoptik ausgestattet.
Das vollständig erneuerte Badezimmer überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, einer großzügigen ebenerdigen Dusche inklusive Spritzschutz, modernen Armaturen, stilvollem Waschtisch sowie einem LED-Spiegel mit Antibeschlagfunktion. Für zusätzlichen Komfort sorgt die barrierefreie Gestaltung mit Haltegriff und stufenlosem Zugang.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist komplett ohne Treppenstufen erreichbar – ideal für komfortables und barrierefreies Wohnen. Die sonnige Lage bietet zugleich angenehme Schattenbereiche und eine hohe Wohnqualität.
Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Zusätzlich kann bei Bedarf ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2024 umfassend renoviert und präsentiert sich ebenso wie die Allgemeinflächen in einem modernen und gepflegten Zustand.
Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Wohnung persönlich vor. Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und hochwertig neu gestaltet. Durch die geschmackvolle Ausstattung, frisch gestrichene Wände und das moderne Design entsteht ein helles und angenehmes Wohnambiente.
Sämtliche Wände wurden mineralisch gespachtelt und geschliffen, was zu einem angenehmen Raumklima beiträgt. Zudem wurden hochwertige Bodenbeläge verlegt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt durch ihre sonnige Lage mit einer angenehmen Kombination aus Sonnen- und Schattenbereichen.
Besonders hervorzuheben ist die barrierefreie Gestaltung der Wohnung: Der Zugang erfolgt komplett ohne Treppenstufen und ermöglicht komfortables Wohnen für jede Lebenssituation.
Das Badezimmer wurde modern und barrierefrei umgestaltet. Es verfügt über eine großzügige ebenerdige Dusche mit Haltegriff, moderne Sanitäranlagen sowie ein stilvolles Fliesendesign und bietet damit hohen Komfort im Alltag.
Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein und bietet optimale Voraussetzungen für komfortables Wohnen.
Die Wohnung überzeugt außerdem mit folgenden Ausstattungsmerkmalen:
großzügiger und heller Wohnbereich
vielseitig nutzbare Zimmer, ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer
moderne Bodenbeläge und frisch gestrichene Wände
hochwertige Einbauküche
barrierefreies Badezimmer mit großer Dusche und Haltegriff
Erdgeschosslage ohne Treppenstufen
sonnige Terrasse mit angenehmen Schattenbereichen
modernes und gepflegtes Wohnambiente
eigenes Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum
optional anmietbarer Tiefgaragenstellplatz
Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder Menschen, die komfortables und barrierefreies Wohnen in ruhiger Lage schätzen.
Die Wohnung kann ab sofort besichtigt werden!
Haustiere sind nach absprache erlaubt.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Квартира розташована у Вайнбьолі, популярній громаді на північний захід від Дрездена. Вайнбьола як офіційно визнаний курорт для відпочинку вражає своїм тихим, зеленим оточенням із високою цінністю для дозвілля та відпочинку, але водночас і чудовим транспортним сполученням. Магазини для щоденних потреб, школи, гімназія та дитячі садки є на місці.
Особливо привабливою є близькість до технологічного та економічного центру Дрездена: лише приблизно за 13 до 17 хвилин автомобілем ви дістанетеся до серця «Silicon Saxony». Там розташовані глобальні гравці, як-от Bosch, GlobalFoundries, Infineon і незабаром також TSMC - нині найбільший будівельний майданчик Німеччини-. Це пряме сполучення робить Вайнбьолу ідеальним місцем проживання для працівників високотехнологічної галузі, які хочуть поєднати спокійне місце проживання з коротким часом у дорозі до роботи.
Завдяки сполученню S-Bahn і трамваю з Дрезденом, а також близькості до федеральної дороги та автомагістралі, Вайнбьола також чудово підходить для тих, хто їздить на роботу в інших напрямках. Водночас безпосереднє оточення з виноградниками, лісами та близькістю до Ельби пропонує численні можливості для любителів природи та спорту.
