Ciche mieszkanie w Weinböhla – bez barier 5-pokojowe mieszkanie z dużym tarasem

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

Erleben Sie modernen Wohnkomfort auf ca. 118 m² Wohnfläche in ruhiger und attraktiver Lage von Weinböhla. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und überzeugt heute mit einem durchdachten Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einem hellen, freundlichen Wohnambiente.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Süd-West-Balkon, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und sonnige Stunden bis in den Abend hinein ermöglicht.

Die Wohnung verfügt über ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, drei großzügige Schlafzimmer, eine offene Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche sowie ein zusätzliches Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes, barrierefrei gestaltetes Badezimmer, ein separates WC, einen Abstellraum sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung.

Im Zuge der Modernisierung wurden sämtliche Wände mineralisch gespachtelt und geschliffen. In Kombination mit den großen Fensterflächen entsteht dadurch ein angenehmes und hochwertiges Wohnklima. Die Böden wurden mit modernem Laminat in ansprechender Parkettoptik ausgestattet.

Das vollständig erneuerte Badezimmer überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, einer großzügigen ebenerdigen Dusche inklusive Spritzschutz, modernen Armaturen, stilvollem Waschtisch sowie einem LED-Spiegel mit Antibeschlagfunktion. Für zusätzlichen Komfort sorgt die barrierefreie Gestaltung mit Haltegriff und stufenlosem Zugang.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist komplett ohne Treppenstufen erreichbar – ideal für komfortables und barrierefreies Wohnen. Die sonnige Lage bietet zugleich angenehme Schattenbereiche und eine hohe Wohnqualität.

Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Zusätzlich kann bei Bedarf ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden, für die Wohnung sind 2 Stellplätze vorgesehen. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2024 umfassend renoviert und präsentiert sich ebenso wie die Allgemeinflächen in einem modernen und gepflegten Zustand.

Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Wohnung persönlich vor. Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Mieszkanie zostało kompleksowo zmodernizowane i nowo urządzone w wysokim standardzie. Dzięki gustownemu wyposażeniu, świeżo pomalowanym ścianom i nowoczesnemu designowi powstaje jasna i przyjemna atmosfera mieszkalna.

Wszystkie ściany zostały zaszpachlowane mineralnie i wyszlifowane, co przyczynia się do przyjemnego klimatu pomieszczeń. Ponadto położono wysokiej jakości okładziny podłogowe. Mieszkanie znajduje się na parterze i przekonuje swoją słoneczną lokalizacją z przyjemnym połączeniem obszarów nasłonecznionych i zacienionych.

Na szczególną uwagę zasługuje bezbarierowe urządzenie mieszkania: dostęp odbywa się całkowicie bez schodów i umożliwia komfortowe mieszkanie w każdej sytuacji życiowej.

Łazienka została nowocześnie i bezbarierowo przearanżowana. Posiada przestronny prysznic na poziomie podłogi z uchwytem, nowoczesną armaturę sanitarną oraz stylowy design płytek, a tym samym zapewnia wysoki komfort na co dzień.

Wysokiej jakości kuchnia w zabudowie harmonijnie wpisuje się w nowoczesną koncepcję mieszkania i oferuje optymalne warunki do komfortowego zamieszkania.

Mieszkanie przekonuje również następującymi cechami wyposażenia:

duży i jasny salon
wszechstronnie użytkowane pokoje, idealne jako sypialnia, pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny
nowoczesne okładziny podłogowe i świeżo pomalowane ściany
wysokiej jakości kuchnia w zabudowie
bezbarierowa łazienka z dużym prysznicem i uchwytem
położenie na parterze bez schodów
słoneczny taras z przyjemnymi zacienionymi obszarami
nowoczesna i zadbana atmosfera mieszkalna
własna komórka piwniczna z dodatkową przestrzenią do przechowywania
opcjonalnie wynajmowane miejsce parkingowe w hali garażowej

Mieszkanie idealnie nadaje się dla rodzin, par lub osób, które cenią komfortowe i bezbarierowe mieszkanie w spokojnej okolicy.

Inne

Die Wohnung kann ab sofort besichtigt werden!

Haustiere sind nach absprache erlaubt.

Der Energieausweis kann bei der Besichtigung gerne ausgereicht werden.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Mieszkanie znajduje się w Weinböhla, popularnej gminie na północny zachód od Drezna. Weinböhla jako uznane przez państwo miejsce wypoczynkowe zachwyca spokojnym, zielonym otoczeniem o wysokiej wartości rekreacyjnej, a jednocześnie doskonałą komunikacją. Sklepy pierwszej potrzeby, szkoły, gimnazjum oraz przedszkola są dostępne na miejscu.
Szczególnie atrakcyjna jest bliskość technologiczno-gospodarczego ośrodka Drezna: w zaledwie ok. 13 do 17 minut samochodem można dotrzeć do serca „Silicon Saxony”. Mają tam siedzibę globalni gracze, tacy jak Bosch, GlobalFoundries, Infineon, a wkrótce także TSMC - obecnie największa budowa w Niemczech. To bezpośrednie połączenie czyni Weinböhla idealnym miejscem zamieszkania dla osób pracujących w branży high-tech, które chcą połączyć spokojne miejsce zamieszkania z krótkim czasem dojazdu.

Dzięki połączeniu S-Bahn i tramwajowemu z Dreznem, a także bliskości drogi federalnej bzw. autostrady, Weinböhla jest również doskonale odpowiednia dla osób dojeżdżających w innych kierunkach. Jednocześnie bezpośrednie otoczenie z winnicami, lasami i bliskością Łaby oferuje liczne możliwości dla miłośników natury i sportu.