| Yaklaşık yaşam alanı | 260 m² |
|---|
| Oda | 6 |
|---|
| Arsa alanı | 752 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 2355 m² |
| Satış fiyatı | 3.900.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 15.000,00 €/m² |
| Komisyon | 4,76% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu tamamen yenilenmiş konut ve ticari bina (2024), Pforzheim'da şehir merkezine yakınlığı istikrarlı B konumuyla birleştiriyor sermaye yatırımcıları, girişimciler veya muayenehane/ofis işletmecileri için ideal. 2 daire ve 4 ticari birim tamamen kiralanmış durumdadır; bir başka ticari birim boşalacak ve kendi planlarınız için alan sunacaktır. Asansörlü, engelsiz erişim imkânı ve ayrıca 15 kapalı otopark yeri mevcuttur. 752 m² arsa üzerinde yaklaşık 340 m²'lik genişletme potansiyeli (120 m²'si onaylı) ek gelirler sağlamaktadır. Yıllık net kira geliri 240.000 olup, tam genişletme durumunda buna ek olarak 37.00045.000 mümkün olabilir.<br><br>Bu BETTERHOMES teklifi aşağıdaki avantajlarla öne çıkmaktadır:<br>- Konutlar ve ticari birimler için yerleşik B konumu<br />
- şehir merkezine mükemmel şekilde yönlendirilmiş<br />
- bir ticari birim şu anda bizzat kullanılmaktadır (boşalacak)<br />
- 2024 yılında tamamen yenilenmiştir<br />
- 2 daire ve 4 ticari birim tamamen kiralanmıştır<br />
- Kat mülkiyetli daireler için geliştirme potansiyeli (340 m²), 120 m²'si zaten onaylı<br />
- engelsiz erişim, asansör<br />
- 15 kapalı otopark yeri<br />
- Yıllık net kira geliri 240000<br />
- Tam genişletme durumunda 37000-45000 tutarında ek yıllık brüt gelir mümkün<br />
- ve daha fazlası ...<br><br><br>İlgileniyor musunuz? Bağlayıcı olmayan bir inceleme randevusu için bizimle iletişime geçin!<br><br>Uygun bir şey bulamadınız mı? betterhomes.de adresinde 1'600'den fazla başka teklif bulabilirsiniz.<br><br>Kendiniz bir gayrimenkulü pazarlamak mı istiyorsunuz?
Uzmanlığımızdan yararlanın: https://www.betterhomes.de/de/profitieren<br><br>Bir gayrimenkulün değerini tahmin ettirmek mi istiyorsunuz?
Ücretsiz değerleme hizmetimiz üzerinden değerini şimdi, anında ve bağlayıcı olmadan öğrenin!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
*** Şu ana kadar bir enerji kimlik belgesi mevcut değildir. Mal sahibinden derhal bir enerji kimlik belgesi hazırlatması ve sunması istenmiştir. ***
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
3.900.000 € GETİRİLİ: 240K MEVCUT + GELİŞİM75173 Pforzheim
1.990.000 € Gelişim perspektifi ve tekil satış seçeneği olan sağlam konut-ticari yatırım75173 Pforzheim
4.300.000 € Kentsel Yatırım: En iyi konumda öğrenci yurtlu karma kullanımlı gayrimenkul!75173 Pforzheim
