| Superficie de vida aprox. | 260 m² |
|---|
| habitaciones | 6 |
|---|
| Zona de terreno | 752 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 2355 m² |
| Precio de compra | 3.900.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 15.000,00 €/m² |
| Comisión | 4,76% |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste edificio residencial y comercial completamente rehabilitado (2024) en Pforzheim combina la proximidad urbana con una estable ubicación B: ideal para inversores, empresarios o gestores de consultas/oficinas. 2 viviendas y 4 unidades comerciales están totalmente alquiladas; otra unidad comercial quedará libre y ofrece espacio para proyectos propios. Accesible sin barreras y con ascensor, además de 15 plazas de aparcamiento subterráneo. En una parcela de 752 m², aproximadamente 340 m² de potencial de ampliación (120 m² aprobados) generan ingresos adicionales. Renta neta anual de 240.000 ; con la ampliación completa, serían posibles 37.00045.000 adicionales.<br><br>Esta oferta de BETTERHOMES se caracteriza por las siguientes ventajas:<br>- Ubicación B consolidada para viviendas y comercios<br />
- orientación perfecta hacia el centro urbano<br />
- una unidad comercial actualmente utilizada por el propietario (quedará libre)<br />
- rehabilitación integral en 2024<br />
- 2 viviendas y 4 unidades comerciales totalmente alquiladas<br />
- potencial de desarrollo para viviendas en propiedad (340 m²), 120 m² ya aprobados<br />
- accesible sin barreras, ascensor<br />
- 15 plazas de aparcamiento subterráneo<br />
- renta neta anual de 240000<br />
- con la ampliación completa, posible rendimiento bruto anual adicional de 37000-45000<br />
- y mucho más...<br><br><br>¿Le interesa? ¡Contáctenos para concertar una visita sin compromiso!<br><br>¿No ha encontrado nada adecuado? Encontrará más de 1'600 ofertas adicionales en betterhomes.de.<br><br>¿Desea comercializar una propiedad?
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