GETİRİLİ: 240K MEVCUT + GELİŞİM
- Satış fiyatı
- 3.900.000 €
- Yaşam alanı
- 260 m²
- Oda
- 6
clever-immobilien
Temel bilgiler
| Tür | Apartman |
|---|---|
| Kat | 3 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 260 m² |
| Oda | 6 |
|---|
| Arsa alanı | 752 m² |
|---|
Satış fiyatı ve masraflar
| Satış fiyatı | 3.900.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 15.000,00 €/m² |
Finansman ve satın alma masraflarını hesapla
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu yatırımlık gayrimenkul hakkında
2024 yılında tamamen yenilenmiş bu konut ve ticari bina, Pforzheim’da şehir merkezine yakınlığı istikrarlı B konumuyla birleştiriyor ? sermaye yatırımcıları, girişimciler veya muayenehane/ofis işletmecileri için ideal. 2 daire ve 4 ticari birim tamamen kiralanmış durumda, başka bir ticari birim ise boşalacak ve kendi planlarınız için alan sunuyor. Asansörlü, engelsiz erişim ve ayrıca 15 kapalı otopark yeri. 752 m² arsa üzerinde yaklaşık 340 m² genişletme potansiyeli (120 m²’si onaylı) ilave gelirler sağlıyor. Yıllık net kira geliri 240.000 ?, tam geliştirme durumunda buna ek olarak 37.000?45.000 ? mümkün.
Bu BETTERHOMES teklifi aşağıdaki avantajlarla öne çıkmaktadır:
- Konutlar ve ticari işletmeler için yerleşik B konumu
- şehir merkezine mükemmel şekilde yönelmiş
- bir ticari birim şu anda mal sahibi tarafından kullanılıyor (boşalacak)
- 2024 yılında tamamen yenilenmiş
- 2 daire ve 4 ticari birim tamamen kiralanmış
- Kat mülkiyetli daireler için geliştirme potansiyeli (340m² ) 120m²’si zaten onaylı
- engelsiz erişim, asansör
- 15 kapalı otopark yeri
- Yıllık net kira geliri 240000
- tam geliştirme durumunda yıllık ek brüt gelir 37000-45000 mümkün
- ve daha fazlası ...
İlgileniyor musunuz? Bağlayıcı olmayan bir inceleme için bizimle iletişime geçin!
Uygun bir şey bulamadınız mı? 1'400’den fazla diğer teklifi betterhomes.de adresinde bulabilirsiniz.
Bir gayrimenkulü kendiniz pazarlamak mı istiyorsunuz?
Uzmanlığımızdan yararlanın: https://www.betterhomes.de/de/profitieren
Bir gayrimenkulün değerini belirletmek mi istiyorsunuz?
Ücretsiz değerleme hizmetimizle, hemen ve bağlayıcı olmadan değerini şimdi öğrenin!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
*** Şu ana kadar bir enerji kimlik belgesi mevcut değildir. Mal sahibinden derhal bir enerji kimlik belgesi hazırlatması ve sunması istenmiştir. ***
merkezi konum, iyi ulaşım bağlantıları
Konum
Çevre ve güzergâhlar
Güzergâh planla
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Pforzheim bölgesindeki diğer yatırımlık gayrimenkuller
3.900.000 € GETİRİLİ: 240K MEVCUT + GELİŞİM75173 Pforzheim
1.990.000 € Gelişim perspektifi ve tekil satış seçeneği olan sağlam konut-ticari yatırım75173 Pforzheim
4.300.000 € Kentsel Yatırım: En iyi konumda öğrenci yurtlu karma kullanımlı gayrimenkul!75173 Pforzheimclever-immobilien