Gelişim perspektifi ve tekil satış seçeneği olan sağlam konut-ticari yatırım

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu yatırımlık gayrimenkul hakkında

Pforzheim merkezinde, ikinci sırada yer alan bu konut ve ticari bina, devam eden gelirlerin yanı sıra özellikle stratejik hareket alanları arayan yatırımcılara yöneliktir.

Gayrimenkul, yerleşik bir konut yapısını geniş ve esnek kullanımlı bir ticari birimle birleştirmektedir. Dört konut birimi ile geniş kapsamlı bir ticari alan, yalnızca devam eden gelirleriyle değil, özellikle mevcut bölümlendirme yapısıyla da öne çıkan bir toplam yatırım oluşturmaktadır.

Daireler uzun vadeli olarak kiralanmış olup istikrarlı bir temel oluşturmaktadır. Ticari alan şu anda kurumsal olarak yönetilen bir kuruluş tarafından kullanılmakta ve net, yapılandırılmış bir kullanım sunmaktadır.

Özellikle vurgulanması gereken husus, taşınmazın yalnızca mevcut haliyle elde tutulmayıp aktif olarak geliştirilebilmesidir. Mevcut yapı, yatırımcıya münferit satışlar veya tekil birimlerin stratejik olarak yeniden yönlendirilmesi dahil olmak üzere çeşitli çıkış seçenekleri sunmaktadır. Ticari alanın iki birime bölünmesi veya üst ticari alanın yüzölçümü kullanılarak konut alanının genişletilmesi de gerçekçi seçeneklerdir.

Park yerleri, bahçe bölümü ve ayrı giriş yollarına sahip iç avlu, genel yapıyı işlevsel olarak tamamlamakta ve tüm birimler için kullanım kalitesini artırmaktadır.

Bu nedenle bu taşınmaz klasik bir kira geliri mülkü değil, geliştirme perspektifine sahip, yönetilebilir bir yatırımdır.

***Taşınmazın özel yapısı ve mevcut stratejik seçenekler nedeniyle kira yapısının, bölümlendirmenin ve geliştirme olanaklarının eksiksiz sunumu yalnızca genişletilmiş tanıtım dosyasında yapılmaktadır. Bu taşınmazın potansiyelini tamamen değerlendirebilmek için söz konusu dosyayı özellikle talep ediniz.***
Gayrimenkul, Pforzheim'ın merkezi bir konumunda, Sedansplatz'ın çok yakınında yer almaktadır.

İkinci sıradaki konum, kentsel erişilebilirlik ile sakin bir kullanım ortamını bir araya getirmektedir. Toplu taşıma, temel ihtiyaç altyapısı ve merkezi kurumlara yürüyerek ulaşılabilmektedir.

Bu konum, hem konut hem de ticari kullanımlar için sürdürülebilir bir temel sunmakta ve uzun vadeli kiralanabilirliği güvence altına almaktadır.
- Baştan sona yenilenmiş konut ve ticari alanlar (2004 / 2007)
- Balkonlu / teraslı, kiraya verilmiş dört konut birimi
- Yüksek kaliteli loft yapısına sahip geniş ticari alan
- Ticari alanda yerden ısıtma
- Isı geri kazanımlı havalandırma sistemi
- 9 park yerli iç avlu
- Sarnıç zur Sulama
- Ayrı girişler ve esnek alan yapısı
Taşınmaz açıklaması tamamen veya kısmen mal sahibinin verdiği bilgilere dayanmaktadır. Bilgilerin doğruluğu veya eksiksizliği konusunda hiçbir garanti vermiyoruz. Bu tanıtım dosyası ? kısmen bir yapay zekâ aracı yardımıyla hazırlanmıştır.

Bugün bağlayıcı olmayan bir inceleme randevusu ayarlayın ve kendiniz görün! İnceleme randevularını büyük bir özenle planladığımızdan, randevuların yalnızca e-posta yoluyla ayarlanabileceğini anlayışla karşılamanızı rica ederiz. Her bir ilgili kişiye karşı adil ve eşit davranabilmemiz için bu zorunludur. İletişiminizi bekliyoruz! Lütfen her zaman tam ADRESİ ve TELEFON NUMARASINI belirtin!

İrtibat kişiniz:
Philipp Ringwald
E-posta: pforzheim@falcimmo.de
Tel.: +49 176 988 144 17

Konum