| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 340 m² |
| Oda | 16 |
|---|---|
| Banyolar | 6 |
| Arsa alanı | 190 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 205.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 602,94 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarGayrimenkul özeti
Bu büyüleyici çok aileli konut, sağlam temel yapı ile tasarım özgürlüğünün nadir bir kombinasyonunu sunmaktadır. Toplam 6 konut birimi ve yaklaşık 340 m² yaşam alanına sahip olan gayrimenkul, hedefli bir yenilemeyle cazip getiri elde etmek veya kişiye özel yaşam alanı oluşturmak isteyen sermaye yatırımcıları için idealdir. Size en iyi tasarım özgürlüğünü sunabilmek amacıyla şu anda tüm daireler boştur!
Öne çıkanlar
Yapı: Ana bileşenlerin (çatı, cephe, elektrik, sıhhi tesisat, ısıtma) yenilenmesi 2001/2002 yıllarında yapılmıştır.
Modern altyapı: Tüm altyapı hatları (su, kanalizasyon, gaz, elektrik, telekomünikasyon, kablolu TV) yeniden döşenmiştir.
Detaylar: Banyoların bir kısmında yerden/duvardan ısıtma, havlu kurutucuları ve gün ışığı (pencere) bulunmaktadır.
Yaşam değeri: Tüm dairelerde balkon veya teras bulunmaktadır.
Esneklik: Çatı katındaki birimlerin birleştirilerek geniş bir 4-5 odalı dubleks daireye dönüştürülmesi mümkündür.
Gayrimenkul açıklaması
Tamamen bodrum katlı bina, net bir yapı ve verimli bir oda dağılımıyla dikkat çekmektedir. Buderus yoğuşmalı gaz kazanından oluşan bina teknik sistemi, yer tasarrufu sağlamak amacıyla çatı arasına yerleştirilmiştir.
Kiracılar için her şey düşünülmüştür: Bodrum katta ayrı bir çamaşır makinesi odasının yanı sıra her dairede merdiven sahanlığının yarım katında pratik depo odaları bulunmaktadır. Banyoların bir kısmında hem küvet hem de duş bulunmaktadır.
Oda dağılımı:
4 tek odalı daire: Bekârlar veya işe gidip gelenler için ideal.
2 dört odalı daire: Aileler için mükemmel.
Potansiyel: Çatı katı dubleks daireleri, düşük inşaat maliyetiyle seçkin ve geniş bir konut biriminde (4-5 oda) birleştirilebilir.
Durum ve ekonomik verimlilik
Tüm daireler şu anda yenileme gerektiren durumdadır. Bu durum, donanımı kendi isteklerinize göre modernize ederek değeri sürdürülebilir biçimde artırma fırsatı sunmaktadır.
Toplam yaşam alanı: yaklaşık 340 m²
Hedef kira: yaklaşık 22.000,– € yıllık (tam kiralama durumunda net kira)
Kira potansiyeli: Çağdaş bir yenileme ve esnek plan düzeni sayesinde piyasa kirası önemli ölçüde artırılabilir.
Sonuç
Akıllı hesap yapanlar için harika bir ev - bu gayrimenkulün tüm potansiyelini değerlendirin.
Daha fazla bilgi almak veya bir inceleme randevusu ayarlamak ister misiniz?
Talebinizi bekliyoruz!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
80.000 € Nadir Bulunan Fırsat - Muhteşem konumda tatil evi – baraj gölünden yalnızca birkaç metre uzaklıkta dinlenme09648 Mittweida
289.000 € Mittweida yakınlarında büyük arsası bulunan tarihi dört cepheli çiftlik satılıktır.09648 Mittweida
580.000 € Mittweida’nın rağbet gören bir konumunda tarihî cazibeye sahip sıra dışı şehir villası09648 Mittweida
