| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 340 m² |
| Кімната | 16 |
|---|---|
| ванні кімнати | 6 |
| земельна площа | 190 m² |
|---|
| Ціна продажу | 205.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 602,94 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняОгляд об’єкта
Цей чарівний багатоквартирний будинок пропонує рідкісне поєднання міцної конструктивної основи та свободи оформлення. Загалом 6 житлових одиниць із житловою площею близько 340 м² роблять нерухомість ідеальною для інвесторів, які завдяки цілеспрямованому ремонту хочуть отримати привабливу прибутковість або створити індивідуальний житловий простір. Щоб забезпечити вам максимальну свободу планування, наразі всі квартири вільні!
Основні переваги
Основа: санація ключових компонентів (дах, фасад, електрика, сантехніка, опалення) у 2001/2002 роках.
Сучасні інженерні мережі: усі комунікації (водопостачання, каналізація, газ, електроенергія, телекомунікації, кабельне ТБ) підведені заново.
Деталі: у деяких ванних кімнатах є підлогове/настінне опалення, рушникосушки та денне освітлення (вікна).
Житловий комфорт: усі квартири мають балкон або терасу.
Гнучкість: можливість об’єднання мансардних квартир у простору 4-5-кімнатну квартиру-мезонет.
Опис об’єкта
Повністю підвальна будівля вирізняється чіткою структурою та ефективним розподілом приміщень. Інженерне обладнання будинку, газовий конденсаційний котел Buderus, компактно розміщене на горищі.
Для орендарів передбачено все необхідне: окрім окремого приміщення для пральних машин у підвалі, кожна квартира має практичні комори на проміжних сходових майданчиках. У деяких ванних кімнатах є і ванна, і душ.
Планування приміщень:
4 однокімнатні квартири: ідеально для самотніх людей або маятникових працівників.
2 чотирикімнатні квартири: ідеально для сімей.
Потенціал: мансардні квартири-мезонети можна з незначними будівельними витратами об’єднати в ексклюзивну великоформатну житлову одиницю (4-5 кімнат).
Стан і економічна ефективність
Наразі всі квартири перебувають у стані, що потребує ремонту. Це дає вам можливість модернізувати оснащення відповідно до власних побажань і таким чином стабільно підвищити вартість нерухомості.
Загальна житлова площа: близько 340 м²
Очікувана орендна плата: близько 22.000,– € на рік (чиста орендна плата при повній здачі в оренду)
Орендний потенціал: завдяки сучасному ремонту та гнучкому плануванню ринкову орендну плату можна суттєво підвищити.
Висновок
Чудовий будинок для тих, хто вміє рахувати, — використайте весь потенціал цієї нерухомості.
Бажаєте дізнатися більше або домовитися про перегляд?
Ми з нетерпінням чекаємо на ваш запит!
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
80.000 € Рідкісна можливість — будинок для відпочинку в мальовничому місці — відпочинок лише за кілька метрів від водосховища09648 Mittweida
289.000 € Продається історичний чотиристоронній двір із великою земельною ділянкою поблизу Міттвайди.09648 Mittweida
580.000 € Незвичайна міська вілла з історичним шармом у престижному районі Мітвайди09648 Mittweida
