| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 340 m² |
| Комнаты | 16 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 6 |
| Участок | 190 m² |
|---|
| Цена покупки | 205.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 602,94 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийОбзор объекта
Этот очаровательный многоквартирный дом предлагает редкое сочетание прочной основы и свободы оформления. С 6 жилыми единицами общей жилой площадью около 340 м² объект идеально подходит для инвесторов, которые хотят за счёт целенаправленной реновации получить привлекательную доходность или создать индивидуальное жилое пространство. Чтобы обеспечить вам максимальную свободу оформления, в настоящее время все квартиры свободны!
Основные преимущества
Основа: санация ключевых компонентов (крыша, фасад, электрика, сантехника, отопление) в 2001/2002 гг.
Современные коммуникации: все коммуникации (вода, канализация, газ, электричество, телекоммуникации, кабельное телевидение) подключены заново.
Детали: в некоторых ванных комнатах есть напольное/настенное отопление, полотенцесушители и дневное освещение (окна).
Жилая ценность: все квартиры располагают балконом или террасой.
Гибкость: возможность объединения мансардных помещений в просторную 4–5-комнатную квартиру-мезонет.
Описание объекта
Полностью подваленное здание отличается чёткой структурой и эффективной планировкой. Инженерное оборудование дома, газовый конденсационный котёл Buderus, компактно размещено на чердаке.
Для жильцов предусмотрено всё необходимое: помимо отдельного помещения для стиральных машин в подвале, в каждой квартире имеются практичные кладовые на лестничной площадке. В некоторых ванных комнатах есть как ванна, так и душ.
Планировка:
4 однокомнатные квартиры: идеально для одиноких жильцов или тех, кто ездит на работу.
2 четырёхкомнатные квартиры: идеально для семей.
Потенциал: мансардные квартиры-мезонеты можно при небольших строительных затратах объединить в эксклюзивную просторную жилую единицу (4–5 комнат).
Состояние и экономическая эффективность
В настоящее время все квартиры находятся в состоянии, требующем ремонта. Это даёт вам возможность модернизировать оснащение по собственным представлениям и тем самым устойчиво повысить стоимость объекта.
Общая жилая площадь: около 340 м²
Плановая арендная плата: около 22.000,– € в год (холодная аренда при полной сдаче)
Арендный потенциал: благодаря современному ремонту и гибкой планировке рыночную арендную плату можно значительно повысить.
Итог
Отличный дом для тех, кто умеет считать, — реализуйте весь потенциал этого объекта.
Хотите узнать больше или договориться о просмотре?
Будем рады вашему запросу!
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
80.000 € Редкость — дом для отдыха в сказочном месте — отдых всего в нескольких метрах от водохранилища09648 Mittweida
289.000 € Исторический 4-сторонний двор с большим участком рядом с Митвайдой продается.09648 Mittweida
580.000 € Необычная городская вилла с историческим шармом в престижном районе Миттвайды09648 Mittweida
