| Tür | Bitişik nizam ara ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 151 m² |
| Yapım yılı | 1988 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 5,5 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 212 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 3 |
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Kullanılabilir alan | 109 m² |
| Satış fiyatı | 469.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.105,96 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarTamamen düzenlenmiş çatı ve bodrum katına sahip bakımlı, üç katlı orta sıra ev, büyük doğal bahçesinin yanı sıra çok fazla alan ve iyi donanımıyla öne çıkan cazip bir gayrimenkuldür.
Evde 5 ½ oda bulunmaktadır. Zemin katta büyük oturma ve yemek odası (39 m²), mutfak, antre ve misafir tuvaleti yer almaktadır. Üst katta yatak odası, iki kapalı balkona sahip iki çocuk odası ve tamamen yenilenmiş modern banyo (doğu/batı) bulunmaktadır. Düzenlenmiş çatı katı, 3 çatı penceresine, giyinme odasına, diz duvarında bol depolama alanına ve ahşap kaplamalı sivri çatı boşluğuna sahip büyük bir çatı stüdyosundan oluşmaktadır. Bodrum katta büyük bir hobi odası, ısıtma tesisatlı çamaşır odası, bir bar ve bahçeye merdiven erişimli ek bir depo ya da atölye odası bulunmaktadır. Ayrıca eve, önünde park yeri bulunan bir garaj ile eve çıkan merdivenin hemen yanında ek bir ortak park yeri aittir.
Öne çıkan kısmı, güneybatı konumunda teraslı yaklaşık 50 m² büyüklüğündeki bahçedir; burada gürgen ve defne ağacı çitiyle çevrili bir kiraz ağacı ve iki köknar bulunmaktadır. Burada bir bahçe kulübesi, salıncaklar ve kum havuzu için yeterli alan bulacaksınız. Bahçede Gardena marka bir sulama sistemi ve bodruma ek bir merdiven erişimi bulunmaktadır. Ev giriş tarafında ayrıca daha küçük, bitkilendirilmiş bir ön bahçe yer almaktadır.
1988 yılında inşa edilen yapı, 2008'de değiştirilen ve 2016'da kapsamlı olarak yenilenen bir gazlı ısıtma sistemiyle ısıtılmaktadır. Ev sürekli bakımlı tutulmuş ve kısmen modernize edilmiştir. Son modernizasyon 2026 yılında gerçekleştirilmiştir (donanıma bakınız).
Çift kabuklu masif yapı sayesinde (duvar kalınlığı 2 x 25 cm, 2 kat yalıtımlı) ev pratikte ses geçirmezdir.
Zemin kat ve üst kat, yüksek kaliteli ve dayanıklı kayın laminat parke ile fayanslarla donatılmıştır.
Çatı katı, mahya altı dahil olmak üzere aşamalı olarak tamamen büyük bir çatı stüdyosuna dönüştürülmüş olup alışılmadık ölçüde fazla yaşam alanı ve depolama alanı sunmaktadır.
Bodrum katında iki hobi odası ahşap kaplamalıdır ve konut benzeri konfor sunmaktadır.
Üst kattaki banyo ve kapılar 2015 yılında tamamen yenilenmiştir.
Eski gaz kombisi ve sıcak su kazanı 2008 yılında yeni bir Vitogas Viessmann ile değiştirilmiş, 2016 yılında gaz kombine regülatörü ve ateşleme brülörü yenilenmiştir.
2019 yılında tüm dış erişim merdivenleri yeniden betonlanmış ve merdiven aydınlatmasıyla birlikte yeni korkuluklarla donatılmıştır. Ayrıca zemin kattaki teras kapısı ve bahçeye bakan pencereler hırsızlığa karşı dayanıklı elektrikli panjurlarla donatılmıştır.
2021 yılında evin dışı tamamen boyanmış, 2023 yılında ön bahçe ve büyük bahçe kısmen yeniden bitkilendirilmiş, 2025 yılında iç mekân yeniden boyanmıştır. Ahşap pencereler 2025 yılında zımparalanıp yeniden verniklenmiştir. 2026 yılında çatı katına yeni bir Velux kurtarma penceresi monte edilmiştir.
Önünde park yeri bulunan garaj, yeni uzaktan kumandalı elektrikli bir tahrik sistemine sahiptir.
Garajın önündeki park yerine ek olarak, merdiven çıkışının hemen yanında iki mal sahibiyle paylaşılan iki park yeri daha bulunmaktadır.
Ev, 4 katın her birinde ikişer bağlantı kablosu bulunan bir SAT sistemi ile 500 Mbit/s’ye kadar internet bağlantısına (Vodafone) sahiptir.
İkinci boş baca kanalı üzerinden bir şömine veya güneş enerjili termal sistem bağlanabilir.
Hazırlanmış ısıtma, su ve atık su hatları sayesinde çatı katına ek bir banyo veya bodruma bir sauna kurulması mümkündür.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Ev, Schorndorf-Nord'da yamaçta teras biçiminde kademelendirilmiş bir sıra ev yerleşkesi içinde, yüksek ve manzaralı bir konumda yer almaktadır.
Gottlieb Daimler'in doğum yeri olan Schorndorf, yaklaşık 40 bin nüfuslu bir orta merkez olarak, yalnızca yakınlığı (28 km) ve Stuttgart ile havalimanına doğrudan S-Bahn bağlantısı (hat S 2) nedeniyle değil, eyalet başkentinin aranan kenar konumları arasında yer almaktadır.
Güzel Remstal'de, bağlar ile Schurwald arasında konumlanan Schorndorf'ta doğanın, kültürün ve eyaletin en güzel ahşap çatkılı pazar meydanlarından birinin keyfini çıkarabilirsiniz.
Tüm okul türleri (aralarında 4 lise) mevcuttur; çok sayıda anaokulu ve bir kreş bulunmaktadır, bir halk eğitim merkezi ve bir hastane de doğrudan yerindedir. Buna bölge çapında tanınan ve ziyaret edilen Oskar-Frech doğa gölü yüzme tesisi de eklenmektedir.
Schorndorf'un kuzey kenarında yer alan evden, hemen arkasındaki meyve bahçelerine ve tarlalara koşu, yürüyüş veya bisiklet için hızla ulaşırsınız. Muhteşem bağlara bisikletle 5 dakikada varırsınız.
Büyük bir konum avantajı, fırını olan süpermarkete giden yolu da yürüyerek en kısa sürede kat edebilmenizdir. Aldi, Lidl ve Mediamarkt'a arabayla 2-3 dakikada ulaşırsınız. Tren istasyonuna ya da şehir merkezine yaklaşık 15 dakika yürür veya arabayla 3 dakika gidersiniz.
Bir anaokulu, mükemmel bir kasap, iki doktor muayenehanesi, bir eczane ve büyük Ulrich Schatz spor ya da fitness merkezi de yürüyerek yaklaşık 5-6 dakikada ulaşılabilir durumdadır.
469.000 € İsteğe bağlı ticari alanlı mimar evi73614 Schorndorf– Haubersbronn
670.000 € KfW-55 standardına sahip modern sıra ev ve yüksek kaliteli donanım73614 Schorndorf– Haubersbronn
