| Тип | Дом на средней террасе |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 151 m² |
| Год построен | 1988 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 5,5 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 212 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 3 |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 3 |
| Полезная площадь | 109 m² |
| Цена покупки | 469.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 105,96 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийРечь идёт об ухоженном трёхэтажном доме в середине ряда с полностью обустроенными мансардным и подвальным этажами — привлекательном объекте недвижимости, который наряду с большим природным садом впечатляет очень большим пространством и хорошей оснащённостью.
В доме 5 ½ комнат. На первом этаже расположены большая гостиная-столовая (39 м²), кухня, прихожая и гостевой туалет. На втором этаже находятся спальня, две детские комнаты с двумя крытыми балконами, а также полностью обновлённая современная ванная комната (восток/запад). Обустроенный мансардный этаж состоит из большой мансардной студии с 3 мансардными окнами, гардеробной, большим местом для хранения в зоне коленчатой стены и обшитым деревом чердачным остриём. В подвальном этаже расположены большое помещение для хобби, прачечная с отопительной установкой, бар и дополнительное кладовое/мастерское помещение с лестничным выходом в сад. Кроме того, к дому относятся гараж с парковочным местом перед ним, а также дополнительное общее парковочное место непосредственно у лестницы, ведущей к дому.
Главное украшение — сад площадью около 50 м² с террасой на юго-западной стороне, где растут вишнёвое дерево и две ели, окружённые живой изгородью из граба и лаврового дерева. Здесь достаточно места для садового домика, качелей и песочницы. В саду имеется система полива Gardena и дополнительный лестничный вход в подвал. Со стороны входа в дом также расположен небольшой озеленённый палисадник.
Объект, построенный в 1988 году, отапливается газовым отоплением, которое было заменено в 2008 году и капитально отремонтировано в 2016 году. Дом постоянно содержался в порядке и частично модернизировался. Последняя модернизация состоялась в 2026 году (см. оснащение).
Благодаря двухслойной массивной конструкции (толщина стен 2 x 25 см, двойная изоляция) дом практически звуконепроницаем.
Первый и верхний этажи отделаны высококачественным износостойким ламинатом из красного бука, а также плиткой.
Мансардный этаж постепенно полностью переоборудован в большую мансардную студию, включая чердак под коньком, с необычно большой жилой площадью и местом для хранения.
В цокольном этаже две комнаты для хобби обшиты деревом и обеспечивают комфорт, близкий к жилому.
Ванная комната и двери на верхнем этаже были полностью обновлены в 2015 году.
Старый газовый котёл с бойлером горячей воды в 2008 году заменён новым Vitogas Viessmann, в 2016 году обновлены комбинированный газовый регулятор и запальная горелка.
В 2019 году все наружные входные лестницы заново забетонированы и снабжены новыми поручнями, а также освещением лестниц. Кроме того, террасная дверь и окна, выходящие в сад на первом этаже, оснащены противовзломными электрическими рольставнями.
В 2021 году дом полностью окрашен снаружи, в 2023 году палисадник и большой сад частично заново озеленены, в 2025 году выполнена покраска внутри. Деревянные окна в 2025 году отшлифованы и заново покрыты лаком. В 2026 году на мансардном этаже установлено новое спасательное окно Velux.
Гараж с парковочным местом перед ним оснащён новым электрическим приводом с дистанционным управлением.
Дополнительно к месту для стоянки перед гаражом имеются еще два парковочных места непосредственно у подъема по лестнице, которыми делятся с двумя другими собственниками.
Дом оснащен SAT-антенной с двумя соединительными кабелями на каждом из 4 этажей, а также интернет-подключением со скоростью до 500 Mbit/s (Vodafone).
Через второй свободный дымоход можно подключить камин или солнечно-тепловую установку.
Благодаря подготовленным трубопроводам отопления, воды и сточных вод возможна установка еще одной ванной комнаты в DG или сауны в подвале.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Дом находится в террасно расположенном на склоне рядном жилом комплексе в приподнятом месте с видом в Schorndorf-Nord.
Schorndorf, родной город Готтлиба Даймлера, как средний центр с ок. 40 тыс. жителей относится к востребованным окраинным районам столицы земли не только благодаря близости (28 км) и прямому S-Bahn-сообщению со Штутгартом и аэропортом (линия S 2).
Расположенный в красивой долине Remstal между виноградниками и Schurwald, в Schorndorf вы можете наслаждаться природой, культурой и одной из самых красивых рыночных площадей с фахверковыми домами в стране.
Представлены все виды школ (в том числе 4 гимназии), имеются многие детские сады и один ясли-сад, а также здесь же находятся центр народного образования и больница. Кроме того, рядом расположен известный во всем регионе и популярный Oskar-Frech-Naturseebad.
Находясь на северной окраине Schorndorf, от дома вы быстро попадете к расположенным прямо за ним фруктовым лугам и полям для пробежек, прогулок или велосипедных поездок. До красивых виноградников вы доберетесь за 5 мин. на велосипеде.
Большое преимущество расположения состоит в том, что до супермаркета с пекарней можно дойти пешком в кратчайшее время. Aldi, Lidl и Mediamarkt вы достигнете за 2-3 мин. на автомобиле. До вокзала и центра города идти ок. 15 мин. или ехать на автомобиле 3 минуты.
Детский сад, отличная мясная лавка, две врачебные практики, аптека и большой спортивный или фитнес-центр Ulrich Schatz также доступны пешком примерно за 5-6 мин.
469.000 € Архитекторский дом с дополнительной коммерческой площадью73614 Schorndorf– Haubersbronn
670.000 € Современный таунхаус с цепной застройкой по стандарту KfW-55 и высококачественной отделкой73614 Schorndorf– Haubersbronn
